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协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字

许瑞林律师2022.01.1373人阅读
导读:

2离婚证3身份证原件4不动产权证或者房产证土地证5门牌证这是非必要的如果土地证房产证地址不一致需要6户口本原件7离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)一协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的要办理离婚后房产证更名需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理1身份证(及复印件)2离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)3离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4房屋产权变更登记申请表5房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间还须提供原结婚证明,二诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续1身份证(及复印件)2生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3房屋产权变更登记申请表房屋所有权证(含房屋共有权证),四离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产,四离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产,协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的,协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的。

协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的。四离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的只需夫妻二人签订协议明确房子以后归其中一方所有也不用缴契税。关于协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字

如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料

1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的。

2离婚证

3身份证原件

4不动产权证或者房产证土地证

5门牌证这是非必要的如果土地证房产证地址不一致需要

6户口本原件

7离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)

一协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的要办理离婚后房产证更名需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理

1身份证(及复印件)

2离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)

3离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料

4房屋产权变更登记申请表

5房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间还须提供原结婚证明。

二诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续

1身份证(及复印件)

2生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料

3房屋产权变更登记申请表房屋所有权证(含房屋共有权证)。

三上述两种情况如果产权设定抵押的须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

四离婚后更改房屋产权归属的征税标准

根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的只需夫妻二人签订协议明确房子以后归其中一方所有也不用缴契税。

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许瑞林律师

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