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买房有哪些注意事项
2022.08.02 16:28:51
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专业问答
买房，签约时应注意尽可能的买现房或准现房，这样可以避免不少风险，如窗台的高低，阳台设计不合理，管道设置，房屋烂尾等质量问题，其实按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
如果开发商不同意写事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来，列明应交费用清单，避免乱收费，签订合同时，按照法律规定规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入职物业管理费里发生变化，最后，注意律师代表谁?目前在房产领域办理房地产业务的六个律师有三种，其中包括开发商的律师，银行的律师，业主的律师。
只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话签订，尽可能详细的补充协议或者签约，并写明如何承担违约责任，退房或者不退房，会发货，哪些费用不退房，如何承担违约责任，很多业主合同签完后，除了自己签名是自己的以外，其他文字都是别人的，自己这样太被动。
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