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买房有哪些注意事项

2022.08.02 16:28:51 890人阅读
专业问答

买房,签约时应注意尽可能的买现房或准现房,这样可以避免不少风险,如窗台的高低,阳台设计不合理,管道设置,房屋烂尾等质量问题,其实按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。

如果开发商不同意写事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来,列明应交费用清单,避免乱收费,签订合同时,按照法律规定规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入职物业管理费里发生变化,最后,注意律师代表谁?目前在房产领域办理房地产业务的六个律师有三种,其中包括开发商的律师,银行的律师,业主的律师。

只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话签订,尽可能详细的补充协议或者签约,并写明如何承担违约责任,退房或者不退房,会发货,哪些费用不退房,如何承担违约责任,很多业主合同签完后,除了自己签名是自己的以外,其他文字都是别人的,自己这样太被动。

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李维

李维律师

执业律师
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擅长:房产纠纷、合同纠纷、债权债务

5.0分| 服务: 1169人|主任律师

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