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小产权房通常有几种形式
2022-03-25 14:55:14
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:55:14
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:59:13
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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未办结婚登记而以夫妇形式同居期间财产、债务的解决
张芸律师
北京市元甲律师事务所
未办结婚登记而以夫妇形式同居期间财产、债务的解决
内容：1989年11月21日最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，对同居期间的财产、债务的处理作了如下具体规定：1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。参照《婚姻法》的规定，处理同居期间的财产及债务时，应遵守以下规定：6、同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定；无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。下列财产属于同居双方共同财产：工资、奖金；从事生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠与所得的财产，婚姻法第18条第3项规定的除外；其他应当归双方共同所有的财产。那么未办结婚登记而以夫妇形式同居期间财产、债务的解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.24397人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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民事债权人和刑事被害人对财产权利的放弃有什么影响
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民事债权人和刑事被害人对财产权利的放弃有什么影响
内容：案发前，其中两名被害人池某和何某分别通过书面和口头形式，表示对余某未偿还的共4140.89万元本金予以放弃。第二种意见认为，民事债权人与刑事被害人对财产权利的放弃对于民事和刑事法律关系中的对方当事人责任承担存在不同影响。同时，案发前被害人放弃财产权利的社会危害性远大于被告人案发前归还赃物。因此，余某仍需承担相应的惩罚性和财产性刑事责任，池某和何某放弃财产权利的行为对余某刑事责任的承担不产生影响。本案中，池某和何某虽放弃其对余某的财产权利，但余某在案发前客观上并未归还该笔款项，因此该4140.89万元仍属余某的犯罪所得，不能剔除，其集资诈骗数额应为12994.78万元。那么民事债权人和刑事被害人对财产权利的放弃有什么影响。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07713人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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产权交易的内容,方式及组织形式有哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
产权交易的内容,方式及组织形式有哪些
内容：产权交易的内容,方式及组织形式有哪些产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。按交易方式分，有五种形式：购买式、承担债务式、吸收入股式、控股式、承担安排全部职工等其它条件式。按交易主体之间的组织形式分，有六种形式：兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让。产权拍卖是产权拥有者和需要者双方通过竞买方式，使产权从拥有者向出价最高的需要者转移的一种产权转让形式。股份转让，是股东根据自身利益和预期心理决定对持有股份转让与否的权利。有偿转让是指资产拥有者与需求者之间按照等价的原则用资产的实物价值与货币价值进行交换的一种方式。那么产权交易的内容,方式及组织形式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.06751人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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履约担保的形式
吴梦云律师
北京天用律师事务所
履约担保的形式
内容：履约担保的形式包括工程履约担保、承包商履约担保、预付款担保、业主支付担保、其他履约担保，其中其他履约担保有贸易合同、产权交易合同、投资合同、资产委托管理合同等，详细的内容请阅读下文。其中工程履约担保又包含投标担保、承包商履约担保和预付款担保等几种形式，希望能对您有所帮助。承包商履约担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格的10%。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。那么履约担保的形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10260人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚前财产约定协议公证有哪些形式
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产约定协议公证有哪些形式
内容：婚前财产约定协议公证有哪些形式民法典规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。关于婚前财产约定协议公证有哪些形式的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11698人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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夫妻财产约定能不用书面形式吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
夫妻财产约定能不用书面形式吗
内容：约定应当采用书面形式。《婚姻法》明确规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻关于财产的约定，是当事人双方意思表示一致的产物，是在平等自愿的基础上通过约定来安排夫妻财产的归属，对夫妻双方当然具有法律约束力。夫妻双方任何一方都不能违反财产约定，侵犯对方的财产权利，否则就违反了协议的约定，需要承担相应的法律责任。但是需要强调的是，夫妻关于财产的约定并不具有对抗第三人的效力。那么夫妻财产约定能不用书面形式吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.111082人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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产权商铺可不可以直接对外出租
段建国律师
北京天用律师事务所
产权商铺可不可以直接对外出租
内容：出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同，出租人需要将产权商铺交付给承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。
段建国律师2022.04.02232人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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小产权房通常有几种形式
杨一凡律师
北京天用律师事务所
小产权房通常有几种形式
内容：“①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋;②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;③农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。那么小产权房通常有几种形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.06404人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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合同保全形式是怎样的,有哪些方式
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同保全形式是怎样的,有哪些方式
内容：合同保全形式是怎样的,有哪些方式一、合同的保全形式合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利，或是恢复债务人的责任财产，从而确保债权人债权的实现。债务人的懈怠行为必须是债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。代位权的行使条件中虽然没有明确债权人的债权是否到期，但是根据《合同法解释》的规定，债权人在主张代位权时，要求债权人的债权已经到期。
张旭律师2022.03.25233人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答小产权房通常有三种形式：1、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋；2、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；3、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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婚前财产规定合同公证的概念及形式
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前财产规定合同公证的概念及形式
内容：婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定团结具有积极意义，收到明显的社会效果。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议。那么婚前财产规定合同公证的概念及形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.221025人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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集资房的产权归属,集资房属于夫妻共同财产吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
集资房的产权归属,集资房属于夫妻共同财产吗
内容：集资房的产权归属集资房的产权归企事业单位。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。对于夫妻共同财产，依照法律规定，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、从事生产经营的收益、知识产权收益等以及其它应当归夫妻共同所有的财产。那么集资房的产权归属,集资房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.1158人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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产权交易的分类有哪些形式
任冰峰律师
北京天用律师事务所
产权交易的分类有哪些形式
内容：产权交易的分类有哪些形式有五种形式：购买式、承担债务式、吸收入股式、控股式、承担安排全部职工等其它条件式。租赁是一方向另一方支付租金，以取得在一定时间内对另一方资产的使用权，租赁又分为副资性租赁、服务性租赁和经营性租赁三大类。产权拍卖是产权拥有者和需要者双方通过竞买方式，使产权从拥有者向出价最高的需要者转移的一种产权转让形式。股份转让，是股东根据自身利益和预期心理决定对持有股份转让与否的权利。资产转让是指实物资产所有者与需求者之间的一种有偿交换关系。那么产权交易的分类有哪些形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.06110人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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指定监护的形式是怎么样的
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
指定监护的形式是怎么样的
内容：《民法典》第二十九条被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。那么指定监护的形式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11937人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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情侣两边应明确以谁的形式购房
于海明律师
北京市元甲律师事务所
情侣两边应明确以谁的形式购房
内容：因为按照银行惯例，在购买商品房时，如果要办理共同贷款，共同贷款人的关系就必须明确，如夫妻关系、子女关系，否则不予办理。此时，如果双方还未履行结婚登记，会有小小的周折。而在售楼处，如果是贷款买房的话，只能按谁贷款谁签字的原则处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。因此，情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证，也就是房产证上依然是一个人的名字，但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属，这一约定受到法律保护。与此同时，双方确认各自的出资额或所占份额，进行必要的公证。那么情侣两边应明确以谁的形式购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.23126人收看 -
王学瑞律师
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家产全是老公父亲形式上的老婆有继承权吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
家产全是老公父亲形式上的老婆有继承权吗
内容：家产全是老公父亲名义上的老婆有继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：一、夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。那么家产全是老公父亲形式上的老婆有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.31217人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期！
北京市元甲律师事务所 543评论 -
近几年实务经验积累，办案同时总结、复盘、分享，终于形成20万的文字😇，图书即将出版，希望以图书形式能帮到更多的人🥰
北京天用律师事务所 713评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 231评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。周春花 725评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 655评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 972评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 64评论
