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答建设用地使用权出让合同的主要条款:当事人的基本信息;土地界址、面积;土地用途、规划条件;建筑物、构筑物及其附属设施基本情况;建设用地使用权期限;出让金数额及支付方式;解决争议的方法;违约责任等。法律依据《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:(一)当事人的名称和住所;(二)土地界址、面积等;(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;(四)土地用途、规划条件;(五)建设用地使用权期限;(六)出让金等费用及其支付方式;(七)解决争议的方法。
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建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
内容:根据该款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定,是当事人的权利,是自愿原则的体现,并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应以何种标准计算折价补偿款。
林艳英律师2024.02.28892人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答建设工程勘察合同的必备条款是:工程名称和范围;施工准备条款;施工组织设计和工期;有关基础资料和概预算等文件的期限;质量要求;价款及其支付;违约责任及其他协作条件等。法律依据《民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
内容:霸王条款二:因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因,导致信用卡不能正常使用的,乙方不承担任何责任,但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定,属于无效约定,霸王条款三:未经贷款人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产,包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同),出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款,可以向劳动监察大队投诉,由劳动监察大队责令用人单位整改,给劳动者造成损失的,应当赔偿。
陈明月律师2024.01.08853人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答建设工程勘察合同的必备条款:工程名称和范围;施工准备条款;施工组织设计和工期;有关基础资料和概预算等文件的期限;质量要求;价款及其支付;违约责任及其他协作条件等。法律依据《民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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建设工程合同中对竣工结算条款的约定
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同中对竣工结算条款的约定
内容:建设工程合同中对竣工结算条款的约定
李广荣律师2021.10.28305人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建设工程施工合同中的垫资条款有效吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同中的垫资条款有效吗
内容:建设工程施工合同中的垫资条款有效吗
翁玉素律师2021.10.25383人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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建设工程承包合同纠纷(建设工程承包合同纠纷管辖)
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程承包合同纠纷(建设工程承包合同纠纷管辖)
内容:二、如何确定建筑工程合同起诉地点(一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖,(三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
黄东洁律师2024.01.24528人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
内容:水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
孔孟廷律师2021.10.22487人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程承包合同协议条款
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程承包合同协议条款
内容:第一条工程概况1.1工程名称:工程地点:工程内容:承包范围:1.2开工日期:竣工日期:总日历日期:1.3质量等级:1.4合同价款:第二条合同文件及解释顺序。第十一条暂停施工。第十二条工期延误。第十四条检查和返工。第十九条合同价款及调整。第二十五条设计变更第二十六条确定变更价款。第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。第三十六条工程分包。第四十条合同生效与终止。那么建设工程承包合同协议条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.18564人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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建设工程勘察设计合同应具备条款的咨询
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程勘察设计合同应具备条款的咨询
内容:建设工程勘察设计合同应具备条款的咨询
荣静月律师2021.10.27202人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建设工程合同相关条款
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同相关条款
内容:建筑施工单位和发包方之间签订的建设工程合同须有建设工期、工程质量、验收要求、工程的范围和价款以及违约责任等个方面的内容,双方之间的约定需要具体明确,有确定的标准和要求,方能明确双方的义务。那么建设工程合同相关条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.27499人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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建设工程合同通用条款可以修改吗?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程合同通用条款可以修改吗?
内容:因此,通用条款是格式条款,不容许修改,但允许在专用条款中进行补充和修改。那么建设工程合同通用条款可以修改吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.15147人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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原合同无效转让合同的效力(合同无效合同条款效力)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
原合同无效转让合同的效力(合同无效合同条款效力)
内容:第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让,第三类是依合同当事人约定不得转让的债权,当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人,,《民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:,1、根据债权性质不得转让,,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
于海明律师2024.01.08150人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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委托合同与第三方关系案例(工程建设监理委托合同中第三方)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
委托合同与第三方关系案例(工程建设监理委托合同中第三方)
内容:委托事务 在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬,因为根据法律规定, 委托书 授权不明的,应由委托人向第三人承担 民事责任 ,代理人负的连带责任是在委托人不足以承担时才承担责任,2、明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人。
任冰峰律师2024.01.09264人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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怎样确定运输合同的赔偿额,运输合同违约金条款怎么写
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
怎样确定运输合同的赔偿额,运输合同违约金条款怎么写
内容:根据法律规定,当事人可以约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式,但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失,否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加,根据法律规定,当事人可以约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式,但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失,否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加,但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。
刘晓红律师2024.03.06908人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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案由建设工程分包合同纠纷
吴梦云律师
北京天用律师事务所
案由建设工程分包合同纠纷
内容:建设工程劳务分包合同纠纷的原因:因资质问题而产生的纠纷,3、法律主观:建设工程劳务分包合同纠纷的原因:因资质问题而产生的纠纷,3、法律主观:装饰装修合同属于 建设施工合同 ,按照相关司法解释规定,应当参照 不动产纠纷 确定管辖,即由不动产所在地 人民法院管辖,由于《民事案件案由规定》还规定了劳务合同纠纷作为与建设工程合同纠纷并列的三级案由,有观点认为劳务分包合同应当属于劳务合同,建筑工程合同纠纷的案由有哪些1、根据建设合同纠纷的类型,最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等,这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼。
吴梦云律师2024.01.31483人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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建设工程合同通用条款与专用条款不一致
李维律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同通用条款与专用条款不一致
内容:一些长期有建设工程发包业务的单位或大型建设项目,需要签订较多工程或标段的合同,根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求,制定统一的通用合同条款,然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。那么建设工程合同通用条款与专用条款不一致。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.15524人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 0评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 460评论
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 289评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 209评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 401评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 54评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 240评论