总承包方是否可以转包给他人



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内容:工程总承包方能否直接分包工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么工程总承包方能否直接分包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:本条分为两款,分别对建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同及全面履行合同义务的原则作了规定。据此规定,由国有单位投资建设的经营性的房屋建筑工程,由依法设立的项目法人作为建设单位,负责建设工程的发包。在建筑活动中,要求当事人应当依法订立合同,以合同的形式明确约定双方的权利义务,并以法律保障其实施,对于建立和维护建筑市场的正常秩序,维护建筑活动各方当事人的合法权益,具有重要意义。那么对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容:总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。工程的总承包方如果违法分包工程的话,依法我国的法律规定,分包合同都是属于无效合同。那么总承包方能分包劳务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。那么工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容:建设工程中认定对方是否为承包方就要看双方是否签订有合同;根据《民法典民法典》规定:第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任承担连带责任。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:因建筑工程未能按期竣工而发生纠纷,发包方于1986年2月25日向某市经济合同仲裁委员会申请仲裁。发包方诉称;承包方在施工中,没有使用自己的施工队伍,多次转包,影响工程进度,延误竣工交付使用时间,给我方造成直接经济损失达210000元,承包方应承担违约责任。仲裁委员会审理查明:发包方提供施工图纸,有的提前,有的错后,未按合同约定时间提供。经核算,发包方支付的工程款比合同规定多支付10万元。仲裁委员会认为:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用农民建筑队施工,属雇用劳务性质,不属转包。由于施工组织、管理不善,造成工程质量低劣或者延误竣工日期,造成损失,承包单位应当负责。那么承包方违约多次转包致使工程误期,应负违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容: 发包方和承包方的区别
擅长:交通事故
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内容: 承包方是甲方还是乙方(承包公司是甲方还是乙方)
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:在现实生活中,工程的承包人可以依法将工程发包给分包单位的,但不能肢解工程分包,违法分包工程的,工程分包行为无效,而分包单位就工程质量要对承包人负责,那么分包方可不可以向承包方索要工程款?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
擅长:交通事故
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内容:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。那么工程总承包方是不是业主。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:我们通常将建设方与承包人签订的施工合同称为建设工程承包合同,将承包人与第三人签订的施工合同称为转包合同,将转包合同中的发包人称为转包人,将转包合同中的承包人称为转承包人或者实际施工人。因为工程转包合同违反法律规定,侵害了建设方的合法权益,因此,转包合同总是藏在暗处。综上所述,就是小编分享的关于建设工程承包方与转包方民事责任的区别的相关知识。但是不管是建设工程的承包方或者说是转包方,如果没有在合同约定的期限内,缴纳应付账款,都必须承担一定的违约金。那么建设工程承包方与转包方民事责任的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,家庭承包的承包方是本集体经济组织的什么,其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户,法律依据:《农村土地承包法》第3条第2款规定:农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标拍卖、公开协商等方式承包。
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内容:因此,发包方有义务尊重承包方的生产经营自主权,承包方依法开展正常的生产、经营活动,发包方不得干涉。集体经济组织或村民委员会具有一定的经济实力,而且,作为发包方有权依照法律规定和承包合同规定向承包方收取承包费。与此相对应,发包方也有义务依照承包合同的规定,为承包方提供生产、技术、信息等服务。那么承包方和发包方分别承担哪些义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:分包商未经注册,不具有法定用工主体资格的,可以向总承包商讨要;分包商经过合法注册,具有法人地位,是合法用工主体,不可以向总承包商讨要。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。可以的,但是要看转包的主体公司是否有相关的资质。那么转包商拖欠工资找承包方可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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天用律师以“快、准、稳”的解决方案高效要回工程款!工程完工、结算完成,承包方一直拖欠800多万工程款,天用律师“以诉促调”,财产保全到900万,仅用3个多月就将本案成功调解,当事人800多万工程款全额到账!
承包、转包和分包的工程纠纷,如何解决? 专家老师建工讲座帮你解决各类工程款难题! 已帮助14000+人,成功要回工程款21亿元
两人合伙承包工程,合伙过程中对方不公开信息也不配合审计,两人之间的约定大多是通过口头,通过艰苦卓绝的庭审最终胜诉👏👏👏拿下了在枣庄地区具有影响力的复杂案件👍👍👍
这个案件结果几乎让办案律师要哭…… 客户2020年承包的某镇政府的修路工程,工程竣工后,某镇政府以“走审批流程”为借口拒付工程款,律师介入起诉后,在办案过程中阻力重重,历经千辛万苦200余万的工程款胜诉判决终于拿到了👏👏👏
860余万的工程款判下来了👏 并且发包方和承包方承担连带给付责任,保障了回款👍🏻👍🏻👍🏻 本案最大的难点是仅有口头约定就进场施工🚧,庭审中二被告均不认可实际施工人的身份,经过复杂的论证最终法院用了几十页的判决书支持✊✊✊
工程款拖欠找哪个部门需要根据情况选择,如果是承包方,可以去工程所在地的法院进行起诉,管辖法院应当市、区或者是县级的所对应的法院。拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应当在付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能的提供施工合同、竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下的账户,可以保障案件判决的顺利执行。如果您有相关问题,欢迎与我沟通交流。
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。