施工中发生设计变更工程价款如何调整

2022-04-12 22:50:08
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大律云律师团 律师
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  • 施工中发生设计变更工程价款的调整需要承包人在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出变更工程价款的申请,发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,超期视为已调整。

    法律依据

    《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条

    招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。

    第十三条

    发承包双方在确定合同价款时,应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 05:56:09
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  • 施工中发生设计变更工程价款的调整需要承包人在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出变更工程价款的申请,发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,超期视为已调整。法律依据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。第十三条发承包双方在确定合同价款时,应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。
  • EPC合同中工程价款起纠纷

    任冰峰律师

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    任冰峰

    EPC合同中工程价款起纠纷

    内容:epc工程款纠纷:承包方作为市场中相对弱势的一方,对合同风险要有鉴别能力,要提高EPC合同管理能力。本文主要就合同价款从六个方面进行探讨。

    任冰峰律师
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  • 施工中发生设计变更工程价款的调整需要承包人在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出变更工程价款的申请,发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,超期视为已调整。法律依据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。第十三条发承包双方在确定合同价款时,应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。
  • 工程变更价款的确定原则

    周春花律师

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    周春花

    工程变更价款的确定原则

    内容:工程变更估价的原则:已标价工程量清单项目变化估价原则;施工方案改变造成措施项目变化的估价原则;中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。主要包括“法律法规变化”;2、工程变更类。主要包括“现场签证”,又可分为工程变更类签证和索赔类签证。(一)工程量偏差的合同价款调整合同履行期间,应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差,发承包双方应调整合同价款。那么工程变更价款的确定原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 实际施工人有工程价款优先受偿权吗?

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    陈宗琼

    实际施工人有工程价款优先受偿权吗?

    内容:《民法典》第807条对建设工程价款优先受偿权作出了规定。

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  • 如何确定工程变更价款

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    李维

    如何确定工程变更价款

    内容:工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。那么如何确定工程变更价款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 对工程价款存在争议如何处理,怎么处理工程价款争议?

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    姚平

    对工程价款存在争议如何处理,怎么处理工程价款争议?

    内容:在建设工程施工合同关系中,支付工程价款是发包人的主要义务,承包人进行工程施工的合同目的是依法依约取得工程价款。

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    2023.04.1033人收看
  • 姚平律师

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  • 工程价款结算的方式有哪几种

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    段建国

    工程价款结算的方式有哪几种

    内容:总结起来,工程价款结算方式的选择应根据实际项目情况和合同类型来确定,根据不同的合同类型和项目性质,工程价款结算的方式也会有所不同,合同在签订时,双方约定了工程所需的总价款金额,施工单位按照约定的工程进度和质量要求进行施工,最后一次性收取合同约定的总价款,本文将为大家介绍几种常见的工程价款结算方式,并分享相关经验和注意事项,1. 总价合同方式总价合同方式也称为固定总价合同方式,是最常见的一种工程价款结算方式,随后,施工单位按照工程进度完成一定比例的施工工作,业主方支付相应的进度款,直至完成工程。

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  • 工程价款预付款计算的方式

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    元甲交通律师

    工程价款预付款计算的方式

    内容:工程实行预付款的,合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定,在合同专用条款中约定并履行。工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行,合同中无约定的,执行《建设工程价款结算办法》的相关规定。(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。

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    2022.03.21447人收看
  • 陈明月律师

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  • 论建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的变更

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    邢颖

    论建设工程价款优先受偿权行使期限起算点的变更

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  • 赵金保律师

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  • 《建设工程施工合同》约定的工程变更价款的确定方法

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    陈明月

    《建设工程施工合同》约定的工程变更价款的确定方法

    内容:《建设工程施工合同》约定的工程变更价款的确定方法

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  • 被拖欠工程价款,利息怎么算?

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    张芸

    被拖欠工程价款,利息怎么算?

    内容:被拖欠工程价款,利息怎么算?

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  • 许瑞林律师

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  • 工程变更价款的程序

    李广荣律师

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    李广荣

    工程变更价款的程序

    内容:承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。在工程建设过程中,由于各种原因,工程变更的情况时有发生。按照目前政府工程有关工程变更后的价款确定办法,工程变更后的合同价款按照下列原则进行调整:1、合同中已有适用单价的,变更工程按已有单人调整合同价款。那么工程变更价款的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 建设工程质量不合格的情况下,施工方有权利要求支付工程价款吗

    周春花律师

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    周春花

    建设工程质量不合格的情况下,施工方有权利要求支付工程价款吗

    内容:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条:建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。

    周春花律师
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  • 工程价款优先受偿权的行使条件

    黄东洁律师

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    黄东洁

    工程价款优先受偿权的行使条件

    内容:建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。因此,工程款优先受偿权行使权6个月期限的起算时间应为以承发包双方当事人之间的“竣工交付工程”之日为准,而不是完成全部行政程序上的“竣工验收合格”之后。工程处于无法完工的情形时,工程价款优先受偿权的行使时间就转化为建设工程合同约定的竣工之日。

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  • 毋磊颖律师

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  • 工程合同价款约定不明(合同价款约定不明的处理)

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    工程合同价款约定不明(合同价款约定不明的处理)

    内容:根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,第六十二条 【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行,第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行。

    孔孟廷律师
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  • 刘晓红律师

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