危房被强行拆除怎么办?

2021-11-29 16:58:27
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张旭 律师
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擅长领域:房产纠纷建设工程
  • 1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,2、摄影摄像,固定现场证据,3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,房子危房被强拆的,要通过法律途径来维护自身的合法权益,但如果该建筑本身就是违法建筑,那么就是需要立即进行强拆处理的,具体情况要看执行主体以及强拆的判决结果是否合法,要按照国家出台的相关法律规定来办理。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

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律师介绍
张旭
2024-05-18 12:27:32
张旭律师自执业以来,一直专注于物业领域的法律服务,办理过上千余起物业纠纷案件,客户赠送锦旗80多面,开展了《物业轻松管理》《物业供暖服务12问》《提升物业满意度的10大策略》等系列讲座十余场,参与编著了《物业轻松管理》等著作,在物业费催缴清收、物业供暖纠纷、不动产权属纠纷、侵权纠纷等方面具有丰富的实战经验,并常年担任多家大型物业供暖公司法律顾问。
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  • 拒绝调岗被强行离职怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    拒绝调岗被强行离职怎么办

    内容:拒绝调岗被强行离职怎么办

    许瑞林律师
    2023.04.1446人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 违章建筑交过罚款,还会强行拆除。罚款只是对违法建筑修建主体进行处罚的方式之一,不代表罚款了就不会被拆除。违章建筑只有通过合法的申报手续并取得相关资质,变更为合法建筑后,才不会被拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  • 承重墙可以拆除一半吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    承重墙可以拆除一半吗

    内容:承重墙可以拆除一半吗?承重墙是不可以随意动的,因为承重墙是支撑整栋楼房重量的墙体,厚度是根据当地的抗震设防烈度以及楼房高度来定的,如果将墙体打掉或者掏空,会严重破坏整栋建筑的结构,对该楼的所有业主都会有很大影响,建议动工前先找物业了解情况,严禁私自动工拆改。

    张旭律师
    2023.05.1626人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
  • 顶楼可以拆除承重墙吗?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    顶楼可以拆除承重墙吗?

    内容:在房屋装修或改建时,如果需要拆除承重墙,应该谨慎考虑,必须确保不会影响结构稳定性和安全性,承重墙装修注意事项1、不可随意拆改很多时候我们购买的房屋其户型结构并不能完全如我们所愿,这时多少都会对室内墙体进行一定的拆改,但要特别注意,一定不能对承重墙随意拆改,否则破坏了整个房屋的抗震性,同时也会影响到房屋的安全问题,虽然没有底下楼层承重墙承受的压力大,但还是起着支撑顶楼压力的作用,关系到整个房子的安全性,拆除后,那么下面楼层压力就会增加,从而导致了下面一层楼板跟房梁的损坏,竖向结构出现了变化,刚度也会下降,对房子的抗震效果的影响也很大。

    吴梦云律师
    2023.06.211138人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,2、摄影摄像,固定现场证据,3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,房子危房被强拆的,要通过法律途径来维护自身的合法权益,但如果该建筑本身就是违法建筑,那么就是需要立即进行强拆处理的,具体情况要看执行主体以及强拆的判决结果是否合法,要按照国家出台的相关法律规定来办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
  • 建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    内容:肯定是施工单位负责拆除,其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中,若已包含则由施工单位负责,否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案,必须经公司、总包和监理批准,并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗,相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥,明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。

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    2022.04.15957人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 什么样的房屋才是危房?认定危房的标准是什么?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    什么样的房屋才是危房?认定危房的标准是什么?

    内容:如果只是相关部门口头上将被征收人的房屋认定为违法建筑或是危房了,鉴定机构也没有调查,现场查勘等,那么则是不合法的,违反了法定程序,根据《城市危险房屋管理规定》第七条规定:房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件,根据《城市危险房屋管理规定》中的规定,危房鉴定必须要遵循以下程序:(一)受理申请,其次,一定要委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定,一般具备鉴定机构的名单通常可以在市住建局官方网站的公告栏中查询到,申请人可以直接联系,不过需要注意的是,危房鉴定的费用是要自己掏的。

    翁玉素律师
    2023.07.11307人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 违章建筑交过罚款逾期不改的会强行拆除。被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定,当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府可以强制拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  • 危房强拆家里有老人怎么办?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    危房强拆家里有老人怎么办?

    内容:房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。那么危房强拆家里有老人怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.291023人收看
  • 李楠楠律师

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  • 关于农村危房拆除政策

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    关于农村危房拆除政策

    内容:二、关于农村危房拆除流程一般规定补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。

    黄东洁律师
    2021.12.0494人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序,没有进行事实认定,就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下,强拆行为违法应该是没有问题的。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  • 没有书面催告书的情况下强行拆除违章建筑是否违法?有何依据?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    没有书面催告书的情况下强行拆除违章建筑是否违法?有何依据?

    内容:没有书面催告书的情况下强行拆除违章建筑是否违法?有何依据?

    陈明月律师
    2021.11.10371人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 没有书面催告书的情况下强行拆除违法建筑是否违法?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    没有书面催告书的情况下强行拆除违法建筑是否违法?

    内容:没有书面催告书的情况下强行拆除违法建筑是否违法?

    张芸律师
    2021.11.10538人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 村民在自家宅基地兴建房屋的,如果房屋是合法兴建的,不能强制拆除。如果违法兴建,需要拆除的,行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
  • 农村危房改造审批流程_农村危房改造申请审批程序是怎样的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    农村危房改造审批流程_农村危房改造申请审批程序是怎样的

    内容:对批准列入农村危房改造范围的农户登记造册建立台账逐村逐户建立农村危房改造纸质档案准确掌握全市农村贫困户需改造的危房数量。

    王熙律师
    2022.05.073833人收看
  • 荣静月律师

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  • 危房改造一般是有一定的补贴的,但不同的省份补贴的标准不一致,您可以去您当地的民政局咨询具体的补助标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
  • 抚养权在我,对方强行把孩子带走怎么办,有抚养权一方强行带走孩子

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    抚养权在我,对方强行把孩子带走怎么办,有抚养权一方强行带走孩子

    内容:总之,当遭遇对方强行带走孩子时,家长应尽快采取行动,向法律机构申请立即执行令,申请保护令,搜集相关文件材料,并把孩子的相关信息上传到国家核录中心或者各大门户平台上,4、您和女方在离婚时协商孩子由您抚养,但是现在女方悄悄将孩子带走,因此您可以依据去民政局备案的离婚协议去法院起诉抚养权纠纷,要求确认孩子的抚养权归您,法院作出判决后要求对方执行生效判决,如果是双方协议离婚并达成的孩子抚养权协议,则需要再次起诉到法院,要求法院确认孩子抚养权的归属后再申请法院强制执行。

    姚平律师
    2023.08.08697人收看
  • 王熙律师

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  • 被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  • 2018农村危房改造政策有哪些规定

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    2018农村危房改造政策有哪些规定

    内容:指在农村生活贫困,享受国家低保政策的农民。而且还需要相关政府部门颁发低保证书。指有残联部门颁发的残疾人证书并生活困难的农民。通过精准扶贫危房改造修建新房,老房子不再具备使用价值,将会被集中整治拆除,避免造成宅基地资源的浪费。那么2018农村危房改造政策有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.02499人收看
  • 郭铭芝律师

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    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    四十年产权拆了怎么赔

    内容:2、不论是四十年产权房还是七十年产权房,在产权到期后,房屋产权正常都是自动续约的,只要房屋拥有人使用没有违规行为,就可以继续使用,只是需要续交一部分费用,如果强行征收拆除,大部分都需要给被征收房屋的人安置房,不论是四十年产权房还是七十年产权房,在产权到期后,房屋产权正常都是自动续约的,只要房屋拥有人使用没有违规行为,就可以继续使用,只是需要续交一部分费用,如果强行征收拆除,大部分都需要给被征收房屋的人安置房。

    毋磊颖律师
    2023.06.08642人收看
  • 崔玉君律师

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  • 危房鉴定标准是什么

    刘晓红律师

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    刘晓红

    危房鉴定标准是什么

    内容:D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房,一般应整体拆除,C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋局部出现险情,构成局部危房的,一般需要加固或局部改造,B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

    刘晓红律师
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  • 邢颖律师

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