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双方老人一方去世，另一方持商品房产证所有人，不和子女沟通有权写出让协议吗
2022-05-10 09:11:06
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王熙 律师
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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你好，请详细描述情况
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2022-05-10 09:11:06
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律师介绍
王熙
2025-07-19 16:24:44
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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老人去世后继承现金遗产要交税吗
许瑞林律师
老人去世后继承现金遗产要交税吗
内容：老人去世后没有立遗嘱的，按照法定继承顺序分割遗产即可。
许瑞林律师2022.04.124221人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割
内容：二、夫妻共同财产分割原则有哪些1、男女平等基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产，在婚姻存续期间双方有平等的处理权，在离婚分割时双方也处于平等地位。那么民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11490人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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一方去世前口头交代算遗嘱吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
一方去世前口头交代算遗嘱吗
内容：一方去世前口头交代算遗嘱吗依据继承法的规定一方去世前口头交代的事情如果有涉及到遗嘱处理的并且人有见证人见证的情况下可以作为口头遗嘱。相关法律规定中华人民共和国继承法第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书注明年、月、日并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。那么一方去世前口头交代算遗嘱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10666人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老人去世房屋宅基地如何继承权
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
老人去世房屋宅基地如何继承权
内容：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么老人去世房屋宅基地如何继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.111000人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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一方老人去世能继承吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
一方老人去世能继承吗
内容：一方老人去世能继承吗依据我国民法典的规定，如果是法定继承的，只能由被继承人的法定继承人继承遗产，配偶是不能继承对方老人去世后遗留遗产的，但尽了主要赡养义务的除外。相关法律规定《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么一方老人去世能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.31367人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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老人去世后留下的房产，儿媳有继承权吗？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
老人去世后留下的房产，儿媳有继承权吗？
内容：这套房产继承小王的妻子没有份额，配偶不属于法定继承人的范围，但是继承所得到的财产，属于夫妻共同所有,在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方继承或接受遗赠而取得的财产，属于夫妻共同财产,但是，如果被继承人在遗嘱中已经明确指定某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人的遗愿，夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产,《民法典》 第一千零六十二条第四款规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,【案例】王老伯夫妇去世后给独生子小王留下了一套房产，对于这套房产的继承，小王的妻子有份吗,第一千零六十三条第三款 下列财产为夫妻一方的个人财产：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
任冰峰律师2023.07.19811人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产
内容：2000年金先生的爷爷在向律师咨询后办理了遗嘱公证，将包括房产在内的全部遗产指定由金先生个人继承，并在遗嘱中申明该房产不得作为金先生和蒋女士的夫妻共同财产。由于此时金先生继承的房产属于在婚姻关系存续期间取得，按照我国《民法典》的规定，应作为其与蒋女士的夫妻共同财产。而本案中，由于老人设立了遗嘱且明确表示遗产只归一方所有，故金先生在婚姻关系存续期间继承的房产仍应视为其个人财产。郭-辉提出离婚可以，但江-英继承的其母亲去世时遗留的房产应作为夫妻共同房产分割。在双方离婚时该房产应作为夫妻共同财产分割。那么婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11337人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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夫妻一方去世配偶可以直接继承房产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方去世配偶可以直接继承房产吗
内容：夫妻共同房产，一方去世，另一方为什么不能直接继承?这三类人具有同等的继承权;只有在第一顺序继承人不存在的情况下，会涉及到第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有继承人都同意将房屋由妻子一人继承，则可以采取继承权公证形式，这种形式比较简单。妻子持继承权公证书原件以及其他材料，可以至房屋所在地的房屋登记管理机构办理房屋过户手续。妻子也可以选择将全部第一顺位继承人诉至法院，要求一人继承该房屋。在其他人同意放弃继承权的情况下，法官可以出具调解书，确认该房屋由妻子一人继承。
于海明律师2022.03.30542人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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父母一方去世,爷爷能否申请变更抚养权
李维律师
北京市元甲律师事务所
父母一方去世,爷爷能否申请变更抚养权
内容：父亲去世而母亲在世的情况下，爷爷奶奶对孩子是没有法定的抚养权，建议向人民法院起诉要求孩子的母亲支付爷爷奶奶抚养孩子的费用，同时要求法院指定监护人。变更抚养条件如下：夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么父母一方去世,爷爷能否申请变更抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.16780人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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民法典中父母一方去世子女由谁抚养
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典中父母一方去世子女由谁抚养
内容：但有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，可以主张对孙子女的抚养权。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。那么民法典中父母一方去世子女由谁抚养。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.18480人收看 -
黄东洁律师
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退休老人去世后家属可以领取的补贴有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
退休老人去世后家属可以领取的补贴有哪些
内容：退休老人去世后家属可以领取的补贴有哪些
王熙律师2023.04.20118人收看 -
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老人去世后遗产如何继承
杨一凡律师
北京天用律师事务所
老人去世后遗产如何继承
内容：老人去世后遗产如何继承
杨一凡律师2023.04.2451人收看 -
赵金保律师
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夫妻共同财产一方去世应该如何分配
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同财产一方去世应该如何分配
内容：夫妻共同财产一方去世应该如何分配我国《民法典》第一千一百五十三条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。那么夫妻共同财产一方去世应该如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11389人收看 -
元甲交通律师律师
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90岁老人去世前录音立遗嘱有效吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
90岁老人去世前录音立遗嘱有效吗
内容：90岁老人去世前录音立遗嘱有效吗满足形式要件、意思真实既有效。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。那么90岁老人去世前录音立遗嘱有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10686人收看 -
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老人去世房产怎样继承
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
老人去世房产怎样继承
内容：二、继承人在什么情况下丧失继承权1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人;3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。那么老人去世房产怎样继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11570人收看 -
杨一凡律师
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老人去世，名下房屋已被偷偷过户给他人，手里没有房产证，也没有任何资料，该怎么办？婚家部专业律师一步一步指导陪伴客户准备材料，顺利调取房屋档案！
北京婚姻律师-姚平 181评论 -
老人去世后，其2个子女竟然把老母亲告上法庭，争夺北京房产和抚恤金等遗产！元甲律师在庭审中帮助老母亲争取最大权益，获得北京房产75%的份额，二分之一的丧葬费和抚恤金。亲情也分缘分深浅，法律才是维护权益的最佳选择。
姚平 208评论 -
当事人赠送2面锦旗，见证了我们的高效解决方案与口碑服务！老人去世后，因北京丰台一套房产归属权纠纷，兄妹四人闹上法庭，元甲婚姻家事团队帮助当事人收集沟通记录、录音等证据，运用合适的应诉策略，守护了当事人名下的房产。对于多子女家庭来说，遗嘱是多么重要！姚平 518评论 -
老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！姚平 244评论 -
老人去世后留有北京朝阳区房产一套，因为没留有遗嘱，三个子女为此产生房产分割纠纷，在元甲律所婚姻家事部的专业谈判下，三个子女达成和解，由法院出具调解书，既合理分割了房屋产权，又维护了兄妹间的亲情，实现家庭成员的多赢！林艳英 325评论 -
一审法院判决离婚，双方对财产分割不服上诉，在二审审理中，一方因为疾病死亡，案件终结。 双方婚姻关系没有解除，对方还有资格继承去世一方的遗产。
林艳英 701评论 -
北京延庆交通事故，六十多岁老人不幸去世，元甲律所理赔团队与保险公司专业谈判，一个多月达成和解，帮助家人拿到赔偿款180万元。
许瑞林 14评论
