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夫妻共同动迁房合同 签的是在世一方自己的名字 另一方去世 在世一方要把动迁房合同改成孙子的名字可以改吗
2025.06.18 11:21:00
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2025.06.18 11:21:00
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购买动迁房5年后过户风险问题
姚平律师
北京市元甲律师事务所
购买动迁房5年后过户风险问题
内容：问：上海宝山经过中介看中一套动迁房，价格实惠，主要就是动迁房过户问题，要5年以后才能过户，而且要马上全额付现，现在签订协议书五年后过户，想咨询一下，如果5年以后不把产权证给我，当中产生什么纠葛，有什么办法让上家过户，要通过什么法律途径，现在有什么方法可以避免风险，私下签订协议书有没有法律效益?全额付款条件下的价格实惠，是以必须承担风险为代价的。那么购买动迁房5年后过户风险问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.09621人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚后男方家动迁有女方的吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚后男方家动迁有女方的吗
内容：离婚后男方家的财产属于男方的个人财产，与女方无关，女方无权请求分割。对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。那么离婚后男方家动迁有女方的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.30626人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚后动迁房媳妇有份吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚后动迁房媳妇有份吗
内容：婚后动迁房媳妇有份吗若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。我国《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。那么婚后动迁房媳妇有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11919人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中户口在动迁房中我有居住权吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典中户口在动迁房中我有居住权吗
内容：在现实社会中大家都知道对于拥有房屋所有权的人们一般都是有居住权的，但是有的房屋却面临拆迁，这样的话是比较麻烦的。面对这样的情况下，那么对于民法典中户口在动迁房中是否我有居住权呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。
陈明月律师2021.11.04547人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典规定动迁房可以立遗嘱继承吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定动迁房可以立遗嘱继承吗
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。那么民法典规定动迁房可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.30350人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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动迁房产纠纷找律师可以吗？动迁找律师有用吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
动迁房产纠纷找律师可以吗？动迁找律师有用吗
内容：在动迁过程中，一些居民可能会面临房屋拆迁、补偿或房屋产权转移等问题，这时候找一位动迁房产律师将会成为您的绝佳选择,动迁房产律师作为一种特殊的法律服务，主要帮助居民解决与动迁相关的法律问题,动迁房产律师可以帮助居民解决房屋拆迁问题,动迁房产律师可以帮助居民评估房屋的价值，进行合理的补偿谈判，并与政府进行协商，确保居民能够获得公平合理的补偿,动迁房产律师还可以帮助居民解决房屋产权转移问题,动迁房产律师可以协助居民解决补偿问题。
龙珊律师2023.09.04814人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚能分到对方动迁款吗
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚能分到对方动迁款吗
内容：此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。（三）离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。那么离婚能分到对方动迁款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.30273人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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靠谱的动迁房产律师,房屋动迁律师咨询热线
邢颖律师
北京天用律师事务所
靠谱的动迁房产律师,房屋动迁律师咨询热线
内容：一位靠谱的动迁房产律师的帮助就变得尤为重要，他们能够以独特的法律专业知识和丰富的经验，为您提供全方位的法律援助，确保您的权益得到最大程度的保障,靠谱的动迁房产律师具备专业的法律知识和技能,靠谱的动迁房产律师是您动迁过程中最可靠的帮手,在动迁过程中，他们会帮助客户与相关部门进行有效的沟通和协商，防止不必要的损失和纠纷,在动迁过程中，他们能够准确把握法律纠纷的实质，合理运用法律规定，为您提供准确的法律意见和建议,在面临动迁房产问题时，不妨寻求一位靠谱的动迁房产律师的帮助，让他们为您的权益保驾护航。
邢颖律师2023.09.04351人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。动迁房要再上市交易，是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，也就无法取得该套房屋的产权。所以说，动迁房的交易是没有时限的，是要看有没有房产证，就可以交易的，不需要满五年。《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实；6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7、物业管理方案已经落实。
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未动迁房产能继承吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
未动迁房产能继承吗
内容：未动迁房产能继承吗这个是可以的。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。届时与《民法典》相冲突的条例失效。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。那么未动迁房产能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.31300人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答出租动迁房合同的内容有：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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动迁房算婚前财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
动迁房算婚前财产吗
内容：婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。因此，婚前个人房屋属于一方婚前的财产，属于一方个人财产，不随婚姻生活的加长变成夫妻共同财产，离婚财产分割时不参与分割。该收益即增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。那么动迁房算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.18356人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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动迁房和廉租房在一起合法吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
动迁房和廉租房在一起合法吗
内容：不能申请，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。那么动迁房和廉租房在一起合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03569人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗
内容：民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗根据我国民法典的规定对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权作为用益物权居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。中华人民共和国民法典第百条设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同般包括下列条款()当事人的姓名或者名称和住所()住宅的位置()居住的条件和要求()居住权期限()解决争议的方法。那么民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10420人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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动迁款离婚时如何分配
张芸律师
北京市元甲律师事务所
动迁款离婚时如何分配
内容：（一）考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。（三）如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。那么动迁款离婚时如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.3095人收看 -
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二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？
内容：被告乙，女，1969年1月4日出生，汉族，现在日本国。原告甲与被告乙买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加丙、戊为第三人，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。同日，原告支付了合同约定的房款人民币177,000元。由于签合同时整个小区大产证尚未办妥，双方又在合同中约定，被告在小区大产证办妥后，必须帮助原告办理小产证。现小区大产证已经办妥，原告要求被告履行义务遭推诿，故提起诉讼要求被告依约办理浦东新区×××路410弄6号501室的房屋产权手续，然后将其办出的小产证过户至原告名下。那么二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.291078人收看 -
王学瑞律师
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离婚动迁房如何分割
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚动迁房如何分割
内容：在中国的司法实践中，离婚产生的房产纠纷屡见不鲜，更是在动迁时引起的问题更加复杂。离婚动迁的房产分割涉及到动迁政策、婚姻法和不动产登记法规定等多个方面，因此需要结合具体情况进行分析，以达到公平分割的目的。
张旭律师2023.06.0156人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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永续经营、基业常青是绝大多数老板的梦想。但从商业史上看，大多数企业昙花一现，真正的百年企业并不多见。企业的寿命很难超过正常人的寿命。一方面政治、社会、经济等环境的急剧变化超出人的适应范围，所谓“人算不如天算”；另一方面企业接班人的挑选和培养异常困难，所谓“富不过三代”。 正因为培养困难，才更应该早做准备。 从20世纪80年代初期开始创业的企业，现在大多数开始面临“接班人”的问题。但中国企业的发展史比较短，没有沉淀多少选择接班人的经验。 如何弥补这样的缺憾？只有将这样的“难题”交给专业的人做，才能取得事半功倍的效果。北京大律学苑 183评论 -
离婚中经常会遇到一方抢走孩子不让见，这样的情况确实让人很焦虑，女方委托我们后先启动监护权纠纷，解决探望孩子的问题，最终达成调解轮流抚养，看着简单的调解书，这也是我们花了很多心血换来的结果。
北京婚姻律师-姚平 2评论 -
有生理缺陷不能发生性行为属于《民法典》规定的重大疾病范围，一方婚前未如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
北京婚姻律师-姚平 536评论 -
【快速离婚不纠结💔这些干货你一定要知道！】 ✨ 当感情走到终点，及时止损也是一种清醒。 想高效结束关系？码住这篇「快速离婚攻略」！ 🔍【快速离婚的条件】 ✅ 双方自愿 + 协议一致（财产/抚养权无纠纷） ✅ 材料齐全：身份证、结婚证、离婚协议书（建议律师审核❗？） ⚠？ 注意：冷静期30天必须等满！ 📝【流程指南】 1？？ 预约登记：当地民政局提交离婚申请 2？？ 冷静期：30天内任何一方可撤回 3？？ 领证期：冷静期后30天内共同领离婚证 （超时需重新申请！） ⚖？【无法协议离婚？】 ❗？若对方拖延/条件谈不拢： 👉 直接诉讼离婚！ （家暴、出轨等证据保留好，可能一次性判离） 💡【心理TIP】 🌻 离婚不是失败，是勇敢重启人生 🌟 把精力留给自我增值，未来会奖励哦~ （具体情况咨询专业律师哦～）北京婚姻律师-姚平 242评论 -
有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
许瑞林 131评论 -
一桩因争执引发的血案，一方持刀致委托人亲属死亡，对方已被判刑，委托人找到天用律所处理民事赔偿，天用律师团队穿透矛盾核心，多维度促成和解，达成和解协议，委托人获得4套房产的不动产赔偿，抚慰委托人的丧亲之痛，重建生活希望。天用债权律师-王熙 96评论 -
💔 当感情出现裂痕：关于「出轨」的思考与自我疗愈指南 🌧？【现象：背叛的「痛感」为何如此真实？】 出轨带来的不仅是信任崩塌，更是一种对自我价值的质疑。 「我哪里不够好？」「为什么是我？」 ——这些问题的背后，是未被满足的情感需求在无声呐喊。 🔍【心理学视角：出轨的本质是「逃避」】 1？？ **关系失衡**：长期压抑的沟通、情感忽视，让一方从外界寻求补偿； 2？？ **自我迷失**：出轨者往往借由新鲜感逃避现实压力或内心空洞； 3？？ **选择≠结果**：背叛是主动行为，但后果却由关系中的所有人承担。 🌱【受伤者如何走出阴影？】 ✅ **停止自我攻击**： TA的背叛≠你的失败，感情是两个人的课题。 ✅ **直面情绪黑洞**： 允许自己愤怒、悲伤，但别让痛苦成为生活的底色。 ✅ **重建「边界感」**： 无论是选择修复还是离开，都要先找回尊重自己的勇气。 🌟【给所有人的忠告：关系需要「清醒经营」】 ✨ 爱情不是永恒的童话，而是动态的博弈。 ✨ 与其纠结「TA会不会出轨」，不如问自己： 「我是否具备离开一段错误关系的底气？」 📌【自省清单】 🔹 你是否在关系中过度依赖对方的价值认可？ 🔹 当激情褪去，你们是否仍愿意共同面对生活的琐碎？ 🔹 你的安全感，来源于他人还是内心的丰盈？ 🍀**最后想说**： 出轨是人性的一道裂缝，但它照见的不仅是爱情的脆弱，更是自我成长的契机。无论此刻你处于何种境地，请记得—— **「你值得被温柔以待，包括你自己。」* ✨ **思考🤔话题**： 「你认为一段关系中最不可触碰的底线是什么？」 🌿
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