2022-05-11 13:43:59
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：王某不知沈某老家地址，完全无法联系，请问怎么办才能有效追回欠款呢。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。那么请问怎么办才能有效追回欠款呢。债务纠纷协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：没有对方地址进行起诉可以申请法院调查，或者委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供对方的户籍信息后，向法院递交起诉状,如果在起诉前不知道被告的具体住址的，不可以申请法院调查，但可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供被告的户籍信息后，法院就应该受理的。
翁玉素律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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内容：已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：法律主观：没有对方地址进行起诉可以申请法院调查，或者委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供对方的户籍信息后，向法院递交起诉状,起诉他人没有住址怎么办法律主观：没有对方地址进行起诉可以申请法院调查，或者委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供对方的户籍信息后，向法院递交起诉状,个人起诉不知道被告人的家庭住址怎么办，如果在起诉前不知道被告的具体住址的，不可以申请法院调查，但可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供被告的户籍信息后，法院就应该受理的。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、起诉欠钱不还的没有地址怎么办 起诉的条件，要求要有明确的被告并记明被告的住所，起诉前不知道被告的具体住址的，可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，提供被告的户籍信息后，法院就应该受理的,欠钱不还没有对方身份证号码地址怎么起诉欠钱不还没有身份证通过到户籍所在地的派出所调取身份信息之后，再递交起诉状，向法院进行起诉,起诉欠钱不还不知道对方地址咋弄起诉前不知道被告的具体住址的，可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，提供被告的户籍信息后，法院就应该受理的。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：我在结婚后买房时，有部分钱是跟父母借的，当时没有写借条，只是口头上说今后有了钱还他们。现在妻子提出离婚，请问之前那些用于购房的借款是否属于夫妻共同债务，现在补写借条给父母有效么?钱先生父母给他们的钱，应是夫妻双方的共同债务，可由钱先生的父母主张系借款并要求夫妻双方还款。由于钱先生和妻子准备离婚，因此对于借款关系是否真实，即使有借条，钱先生的妻子也肯定会提出质疑。因此最好能取得当初给钱时的凭据，比如银行转账记录、银行取款记录等作为旁证。那么借钱买房以后能否补借条,有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。那么请问二手房是否可以公积金贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：情况二：恋爱期间一方出首付买房，一方还贷，房屋产权登记在双方名下双方共有，根据出资和贡献确定具体份额,03如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，按双方出资比例进行分割,本案刘某与莫某在恋爱期间共同购房，在进行权属登记时双方未明确约定共有方式，故依照上述法律规定，双方对房屋属按份共有,04如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
周春花律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：准备明年买一套的房子，想请问一下要交哪些税，谢谢！如果购买的是二手房，除买方缴纳的契税外，卖方要缴纳1%个人所得税。产权不满五年的，卖方还要缴纳差价5.5%营业税。此外是评估费和产权过户手续费。买房子要交哪些税的相关计算：房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中：契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。公共维修基金购房款的2%。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。那么买房子要交哪些税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
李维律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：小三买房如何避免被追回法律分析：如果出轨方是用个人的婚前 财产给小三买房，并且登记在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：起诉一个人没有他地址怎么办1、法律主观：没有对方地址进行起诉可以申请法院调查，或者委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供对方的户籍信息后，向法院递交起诉状,没有对方具体地址怎么起诉法律主观：没有对方地址进行起诉可以申请法院调查，或者委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址，在提供对方的户籍信息后，向法院递交起诉状,6、法律主观：起诉欠钱不还但是当事人没有地址的，可以委托律师到法院开调查函，去派出所打出户籍证明，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：因案涉房产属于重大财产，娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项，已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力，故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中，关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定，涉及江某宏的权益，但未经其认可，故不发生法律效力,法院裁判本院认为，娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同，购买杭州市余杭区XXX房屋时，系二人婚姻关系存续期间，娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。
龙珊律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权
邢颖律师
擅长：建设工程、债权债务
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。
老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。
夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
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