2022-05-12 09:18:24
8641人收看
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：四、工程竣工验收期限的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定：&ldquo,根据法院审理结果，合同中未约定竣工验收期限，但建设单位过长时间未对工程进行验收，导致施工方无法结算、支付工程款项，最终判决建设方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的违约金,2.竣工验收期限符合合同规定，但与法律法规不符有时候，工程合同中规定的竣工验收期限与法律法规不符，就会产生争议,三、法律案例分析在一起工程建设合同纠纷中，建设单位在竣工验收合格后，未按照合同约定及时结算、支付工程款项，致使施工方将建筑物占用，案件最终进入司法程序,竣工验收期限的确定是合同签订双方主要的权利和义务之一，应该在合同中进行充分的约定，并应符合法律法规的要求,二、工程竣工验收期限的争议原因1.合同中未规定竣工验收期限在工程合同中，未对竣工验收期限做出明确规定，或规定不明确，导致竣工验收期限无法明确。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：工程质量验收主要是划分为四个方面，三个工程一个检验批。单位工程施工质量验收划分：分部工程、子分部工程、分项工程。地面节能每个施工段为一检验批，共划分两个检验批。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。那么建筑工程质量验收怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：工程验收了甲方不给钱能直接起诉甲方吗甲方不付工程款的处理方法：如果合同没有约定支付工程款项，则甲方的行为属于违约，可以起诉甲方，主张甲方承担违约责任,工程欠款没有合同怎么起诉1、没有合同的工程款讨要的方式也有：协议、调解、诉讼和仲裁,工程完工甲方不结算不付工程款的，可以直接向法院起诉，要求支付欠付工程款,根据法律规定，合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件，但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时，法院一般不予支持。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在《标准》实施过程中，各级建设行政主管部门要严格按照《中华人民共和国节约能源法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等有关法律、法规和部门规章，从勘察、设计、施工、监理、竣工验收等各环节，加强对《标准》实施的监督管理,各级建设行政主管部门要切实把《标准》的宣贯、实施及监督工作作为贯彻落实党和国家方针政策和法律法规、落实科学发展观、加强依法行政的一项重要工作，抓紧抓好并抓出成效。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
内容：记者昨日从合肥市建委获悉，该市建筑节能质量管理出台新规定。建筑节能分部验收不合格的项目工程，不得进行竣工验收。据悉，新规定要求各建设、设计、审图、施工、监理、检测等有关单位和机构在民用建筑节能工程中应认真履行各自质量责任，确保节能工程质量。那么合肥建筑节能出台新规。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：甲方拖欠乙方工程款的解决方式如下：在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议,工程结束甲方不验收怎么办法律主观：甲方拖着不验收乙方可按合同约定向甲方申请验收，甲方无故拒绝验收的，乙方可要求其按照合同支付工程款和利息或者违约金,甲方欠工程款耍赖不给怎么办延期付款协议予以公证，经公证的还款协议不必诉讼，可直接申请强制执行,3、法律主观：公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决：协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为，应当通过专业的建设工程 律师 尽快取得法院生效判决，理由是如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的,如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿 债务 而申请发包人 公司破产 ，在 清算 过程中查找股东有无违反 公司法 的情形，一经查实可依法向股东主张权利,建设工程合同已签约但没有验收完成的，对方能要求全额支付工程款吗1、你和客户之间存在建设工程施工合同关系，在工程竣工验收后，客户应当按照合同约定支付尾款。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：裁判要旨双方当事人约定在竣工验收之前交付工程的，不属于发包人擅自使用工程的情形，竣工日期仍以竣工验收合格日为准,二、双方约定竣工验收前交付工程的，不属于擅自使用双方协商在竣工验收之前交付工程时，发包人未经竣工验收即使用工程的，并非单方擅自行为，不属于《建设工程解释一》第十四条第三项规定的擅自使用工程的情形，故不能产生推定竣工验收合格以及确定竣工日期的后果,最高法院认为应以竣工验收合格日为准，主要有以下两点理由：一、竣工时间原则上以竣工验收合格日为准《建设工程解释一》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，如果建设工程已经竣工验收合格，且发包人没有拖延验收或擅自使用的情形，则以竣工验收合格之日为竣工日期。
周春花律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：分部工程的验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收,单元工程质量评定后出现变形怎么处理处理如下 ：修补处理当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法
黄东洁律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续,然而，在实践中，工程竣工验收期限常常引发争议，使得工程的验收周期被无限延长，而这对于工程业主与承包商双方都是不利的,依据《中华人民共和国合同法》，工程承包商应当按照合同规定的时间，按照国家标准逐步交付工程，当工程达到竣工验收标准时，应当经业主验收合格后，方可交付使用。
任冰峰律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：今后，山东将像抓工程质量一样，在工程建设全过程对建筑节能实施严格监管。山东建设厅负责人表示，居住建筑节能65%和公共建筑节能50%的设计标准是强制性标准，达不到标准的就是不合格工程。今后，山东省将实行节能建筑认定评审制度，凡达不到新节能标准的建筑工程，不予通过施工图设计审查，不予发放施工许可证，不予办理竣工验收备案手续。那么山东：建筑节能不达标视为不合格工程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：二、工程验收流程1）验收准备在工程完工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行验收前的准备工作,5）验收备案在验收通过后，建设单位应将工程验收报告、相关资料报送工程质量监督机构进行备案,四、工程验收流程经典案例下面以一个实际案例来说明工程验收流程的重要性：某市一住宅建设项目在建设完工后，由建设单位组织了工程初步验收，但在正式验收时发现存在严重的质量问题，如墙壁开裂、渗漏等问题,作为代理各类案件的律师，我建议建设单位应重视工程验收工作，严格遵守相关法律和规范要求，认真执行验收流程。
于海明律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：腰椎骨折是指脊柱骨折中腰椎受伤。腰椎骨折是一种严重的伤害，能够给人体带来严重的不良影响和后果。腰椎骨折一节能定几级伤残？一般来说，伤残等级是由医学鉴定机构评定的，具体的等级也取决于受伤者的实际情况。
李维律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律依据：双方建设工程《合同书》专用条款第26条工程款（进度款）支付约定“工程竣工验收合格后，由招标人支付至全部工程款（招标人将有关工程竣工结算资料审核完成，报县财政评审中心进行评审后的审定值）的70%,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》第十条规定，“审计机关应依法加强对以政府投资为主的公共工程建设项目的审计监督，建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由,法律依据：《**省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》第3条第2款规定，“政府投资和以政府投资为主的建设项目，合同约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的，按照约定处理。
李维律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。质量控制资料应完整单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定工程质量验收主要是划分为四个方面，三个工程一个检验批，这些都可以和上文对照。地面节能每个施工段为一检验批，共划分两个检验批。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。那么建设工程施工质量验收统一标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
各位建工老板，你的难题我们懂：要账跑断腿，对方还在踢皮球？没验收报告，只能认栽？拖过3年诉讼期还能不能翻盘？追款步步是“坑”，不知如何是好...... 5月23日，北京天用律所成功开展第153期《如何快速要回工程款》讲座，政策红利+法律大招，破解要账难题；调解中心+律师团队+专家老师，帮助十余位建工老板策划快速回款方案，让每一分欠款都顺利到账！
【工程款被拖？双专家急救指南！】 💡 教你： ✅ 总包推诿直接起诉 ✅ 无验收报告照样拿钱 ✅ 错过黄金期如何逆袭 📊 15000+案例 • 58亿实战经验 💰 1999/人 • 限20席！手慢无！ 📍地址：建外SOHO东区B座1203 🚨 评论“抢票”或私信，救回你的血汗钱！ 💥 再拖？钱就飞了！
【工程款追要秘籍！双专家联手开讲】 ⚡4月25日14:00，北京国贸！仅限20席！ 🔥 ‘李刚老师’——40年建工审判专家 ✅ 破解拖延支付：起诉发包方、无验收报告应对、背对背条款破局！ 🔥 ‘张嘉娱律师’——天用律所高级合伙人 ✅ 低成本追回百万欠款：黄金要账期、证据链制胜、小公司逆袭攻略！ 💥 ‘谈判+诉讼双轨策略’：能谈则谈•当诉则诉•以诉促调！ 📊 实战经验：15000+案件、58亿标的，助你精准回款！
他现在就是以这个以以这个条款来制约我，那拖着不给我钱，你看他说设计图纸修改，以竣工结算的工程量均以甲方和业主结算的工程量为准，计算工程款总价，就是他现在就是他不去结算，然后呢，他就以那个付款条件不成那个为由拒绝就给我，给我付款，就这种条款在实验当中很多，你这个是说他和这个业主那边不结算，还有一些条款上面说因为他和上面的发包方第三方不结算，所以你的工程款要不过来，但从咱们这个事情本身的角度来讲的话，你工程做完了啊，如果说验收合格了，各方面合格了，他是应该给钱，对啊，这是一个常识，老百姓都懂得一个常识，对呀，所以他拿这一点无非就是说不想付你钱，随便找个理由罢了。
他的意思他就是又不想给你就不想给我，那怎么怎么着呢，那我要不要假戏真做，真的跟他打，不是上来所有的案子都要打官司啊，打官司的话，其实流程还是很繁琐的，打官司对于我们来讲很简单啊，谈判难度会更高，但是的话对于解决问题来讲效果会更好，你像我们在谈判当中，其中有一个事情，就是我刚刚提到的，必须让对方明确表态，他到底是什么想法，是给还是不给啊，至于说外在的那些条件，都是外在的，和这个事情解决的本质来讲的话，它没有直接的关联性。
我给人干活，其实都已经交付了，但是现在的话他不承认是我做的，然后我们也没签协议，这怎么办呀？打电话也不认，微信他也不认，做项目的时候一切都好，一到要钱的时候直接翻脸，典型的老赖也已经验收完了，即使对方什么都不认，你是不是有一些采购的一些材料，然后人员的劳务的一些开支组成一个证据链，法院也是认可的。我们之前有过这样的成功案例，关注习主任，有事不求人。
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
实际施工人是最惨的，活儿全是咱们干，钱全是咱们店，款还不一定能结算。但是啊，我们有三项保护自己的权益，你是一定要知道的。首先，不管最后合同是不是挂靠，是不是无效，只要工程验收合格，就可以主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿，第二，很多时候我们可以提起代位诉讼权，第三，可以追加发包人、转包人和违法分包人为第三人，查明建设工程价款的数额后，根据实际情况让其承担责任。如果你还有更多拿不到工程款的问题，可以在5月10日下午5点来我直播间一对一教您拿回工程款的方法。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
