律师介绍
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顶工程款的房子重了怎么办
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
顶工程款的房子重了怎么办
内容:但购买此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,但购买此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子,要在与开发商签订购买协议时,约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任,防止开发商逃避责任,如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签合同,相当于购买二手房。
李广荣律师2024.01.11843人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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P2P平台爆雷老板跑路投资者怎么办,p2p爆雷了投资者资金怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
P2P平台爆雷老板跑路投资者怎么办,p2p爆雷了投资者资金怎么办
内容:p2p平台跑路了怎么办一、p2p平台跑路了怎么办1、在确认平台没有任何反应后,投资人应该第一时间到平台所在地公安局经侦大队进行报案,同时聘请律师和平台的法务接触,一、被套路受害人遇到套路贷,首先要做的就是拨打电话110进行报警或去就近的公安局进行报案,套路贷一般在事实上其实已经构成刑事犯罪行为,套路贷是通过同走流水的形成,表面达成合法的借款事实,进而财,该行为实则已经构成罪,在这短短十天的时间里,连续四家平台跑路,带来了巨大的影响,利益受损的包括业主和租客。
黄东洁律师2024.01.23341人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
内容:银行不良资产处置有七种方式:直接催收:这是银行针对逾期贷款的普遍做法,应注意以下问题,所以资产管理公司对不良资产的处置方式,主要的方式可以说就是转让,三、银行不良资产处置方式有哪些,三、商业银行不良信贷资产证券化实际运作中的风险性:不良信贷资产证券二、关于银行不良资产的处置,资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批,资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。
孔孟廷律师2024.01.19641人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
内容:对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况:若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产。
翁玉素律师2024.01.12606人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好,你买的房子怎么被老板给抵押了,是房地产开发商还是你的老板
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银行贷款用于工程垫资(银行贷款垫资安全吗)
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
银行贷款用于工程垫资(银行贷款垫资安全吗)
内容:所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款,而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款,带资施工到约定部分,再由发包方进行偿付,所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款,而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款,带资施工到约定部分,再由发包方进行偿付
毋磊颖律师2024.01.17393人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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买房子可以找律师吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
买房子可以找律师吗
内容:房屋过户是可以委托律师办理的,律师会帮助购房者审核购房相关文件及资料是否合理合法、在产权过户之前帮助购房者调查房屋产权是否清晰可售,帮助购房者计算购房时所需费用、办理过户手续等,请律师有什么用,请律师有什么用,请律师有什么用,买卖房产可以通过律所吗集体土地房屋可以合法买卖,需符合相应的条件,不符合买卖条件的,即使请律师介入,做了公证,仍然不受法律保护。
荣静月律师2024.01.22600人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
内容:借名买房房子到底算谁的法律分析:1、借名人为真正的所有权人,其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人,而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有:房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形,借名人既可请求出名人下,房屋过户自己名下,继而再登记第三人名下,也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中,涉及双重法律关系。
张旭律师2024.01.03138人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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银行拍卖的房子能买吗
王熙律师
北京天用律师事务所
银行拍卖的房子能买吗
内容:一般情况下,银行拍卖屋的价格比市场价低20%~30%,存在价值洼地。而且,现在不少银行已经可以为拍卖房买主提供最高7成,最长20年的商业贷款。做为一种特殊购买渠道,购买法拍屋和银拍屋,也需要购买者做足功课,掌握技巧。首先,购买者需要了解拍卖屋的不同性质。银行委托拍卖房产,是指银行债务人或抵押人,未履行生效判决,银行申请法院强制执行债务人的房产。除了实地调查拍卖屋作为投标价格参考之外,标单填写也有技巧。土地价格要接近拍卖五的公告现值,才能减少代前手负担的土地增值税。那么银行拍卖的房子能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.07316人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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查封债权人的房子会冻结银行卡吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
查封债权人的房子会冻结银行卡吗
内容:由于网络的发达,现在很多人都养成了借网贷来满足自己的消费欲望,实现超前消费的习惯,今天,大律网律师就来和大家讲讲查封债权人的房子会冻结银行卡吗的内容。
张芸律师2021.11.16606人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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房子在银行有货款可以让他人代卖吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子在银行有货款可以让他人代卖吗
内容:房子在银行有货款可以让他人代卖吗依据我国民法典的规定,房屋通过贷款的方式购买的,在没还完贷款的情况下,经银行同意的情况下,可以由其他人代卖房屋。相关法律规定《民法典》第410条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。那么房子在银行有货款可以让他人代卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.06868人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
内容:《民诉法》对起诉的要求和对起诉状内容的要求规定如下:第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,一些银行人员多利用老年人对金融知识不了解,和老年储户套近乎等方式,让当事人在业务单上签字,所以一定要保持头脑清醒,一定要问清楚银行工作人员给你办理的业务才能签字。
冯清琴律师2024.01.17451人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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共有人之一可否单独起诉(共有人之一可否单独起诉要求银行解除抵押)
陈宗琼律师
共有人之一可否单独起诉(共有人之一可否单独起诉要求银行解除抵押)
内容:在共同借款中,共同 债务人 对 债务承担 连带的责任, 债权人 只起诉其中一个债务人法院是会支持的,共同债权人之一能否单独起诉共同债权人之一能否单独起诉:1、根据相关法律规定,共同债务人对共同债务承担连带责任,即每一个债务人都要对债务承担全部清偿责任,对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还。
陈宗琼律师2024.01.24952人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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银行拍卖的房子是否能买呢以及要注意哪些事项
李维律师
北京市元甲律师事务所
银行拍卖的房子是否能买呢以及要注意哪些事项
内容:一般情况下,银行拍卖屋的价格比市场价低20%~30%,存在价值洼地。而且,现在不少银行已经可以为拍卖房买主提供最高7成,最长20年的商业贷款。土地价格要接近拍卖五的公告现值,才能减少代前手负担的土地增值税。购买银行拍卖的房子要注意哪些1、正确理解法拍屋的公告内容,包括物件底价。拍卖后,标的物上的抵押权是否注销,是否点交,这些关键项目,都影响投标人的成本。拍卖机构在拍卖会之前,应当以书面形式如实说明。法院确定,竞买人应当于拍卖之前交纳保证金,数额不得低于房产评估价或者市价的5%。那么银行拍卖的房子是否能买呢以及要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09122人收看 -
龙珊律师
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委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)
内容:公司委托第三方收款即是通过代理人实施民事法律行为,除了法律规定或者双方约定的必须本人实施的民事法律行为,其他都可以别人代理,工程款委托个人支付合法吗法律分析:合法,受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象,目的是为了减小贷款被挪用的风险,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
崔玉君律师2024.01.11277人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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离婚时夫妻仅有一套房产该如何分,夫妻离婚只有一套房子都不让怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离婚时夫妻仅有一套房产该如何分,夫妻离婚只有一套房子都不让怎么办
内容:双方对于广州市白云区黄边北路汇贤街某房属夫妻共同财产,同意均等分割,故原告要求对该房屋各占一半产权,予以支持,三、座落广州市白云区黄边北路汇贤街某房由原告龙某与被告温某甲各占二分之一产权份额,案例来源:中国裁判文书网案例解析本案例就是人民法院根据个案的实际情况作出的房屋所有权归双方按份共有(各50%)、共同使用的判决,问:如果离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的房屋居住,又均无能力补偿对方,法院能否判令双方离婚后对该房屋各占1/2产权。
吴梦云律师2024.02.27543人收看 -
荣静月律师
主任律师
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 452评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 235评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 570评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 443评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 798评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 546评论 -
深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 735评论