2021-12-08 08:44:29
34人收看
婚后买房要单独所有可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
律师介绍
内容：婚后买房产权单独所有吗不是，属于夫妻的共同财产。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产例如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。关于婚后购买的住房能单独所有吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。那么婚后买房单独所有是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。《民法典》第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿和补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么民法典婚后多久拥有遗产继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。那么婚前买房婚后单独还贷算不算共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。那么婚后多久拥有遗产继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。那么婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗依据我国相关法律的规定，两人名下共同拥有的房屋是按份共有可以赠与的，但赠与要通知共有人，如果是转让的，共有人有优先购买权。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。按份共有对内外责任如何按份共有是指两个或者两个以上的权利主体，对同一项财产按照应有部分，共同享有权利、分担义务的共有关系。在法律没有相反的规定、当事人也没有相反约定时，按份共有人可以自由处分自己的份额。为此，法律对于按份共有人的处分权利进行了适当的限制，赋予其他按份共有人在出卖人有偿转让其共有份额时享有同等条件下优先于第三人购买的权利。那么两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
内容：当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。那么婚前买房婚后单独还贷算不算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：通过签署婚前财产协议、注意区分个人财产和夫妻共同财产、保持财产交流和透明度等方式，可以有效地保护个人财产的安全和权益,婚前财产协议是一种法律约定，可以在婚前确定个人财产的归属，并保护个人财产免受夫妻共同债务的影响,本文将为您提供一份详尽的指南，帮助您了解婚后个人财产的相关法律规定，以及如何进行有效的财产保护,婚后个人财产是指婚前已经拥有的财产，例如个人储蓄、投资、房产等，这些财产在婚后仍然属于个人所有,总之，婚后个人财产的保护至关重要，需要夫妻双方共同努力。
李维律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：当然，如果夫妻双方对个人存款归属进行了约定，签订了婚前协议或者婚后协议，明确规定这部分财产属于夫妻共同财产，那么这一约定就应该得到执行,具体来说，如果夫妻一方在婚前就已经拥有了一笔个人存款，并且在婚后没有与夫妻共同财产混合在一起，那么这笔存款可以被认定为婚前财产，不属于夫妻共同财产,通常情况下，如果夫妻没有特别约定，他们各自持有的婚后个人存款属于各自的个人财产，而不属于夫妻共同财产,婚后信托是老公姓名离婚后老婆可以分财产吗根据《婚姻法》规定，有价证券，属于夫妻共同财产，其中，只有资本证券具有较好的流通性，通常是营业信托中常见的信托财产。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋不能。我国《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。同时根据《中华人民共和国民法典》还规定，夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。但是，我们也应注意到，在出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方在合同上签字或盖章，但民间习惯上往往是由夫妻中一人出面签订合同。那么夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。关于婚前拥有的房子婚后属共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。即合法婚姻从领取结婚证之日起，男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，到配偶一方死亡或离婚生效时止。所谓“所得”，是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。那么民法典中婚前财产婚后夫妻能否共同拥有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：婚后一方单独出资买房算共有的吗？
陈明月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：婚后购房且房产证上写的单独所有并不代表是个人财产，法律上对于婚后购房一般都默认共同拥有。那么婚后房子写一个人名字加上单独所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
这起工程款纠纷案件执行的“最后一公里”可谓是坎坷重重、挑战不断，对方希望用某融资平台电子债权凭证方式支付欠款。天用律师团队中拥有具有8年金融工作经验的执行调解老师，对供应链金融平台操作流程非常了解，历经多方协调和斡旋，最终400万工程款全额到账，让执行无望的案件“起死回生”！
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！
离婚后才知道对方婚内出轨还可以要赔偿吗 一般来说，离婚损害赔偿都是在离婚时才提出来的，但若当时发生了由于被隐瞒没有发现自己配偶有婚内出轨，直至离婚后才知道的，作为婚后还有权提离婚损害赔偿的被告或者协议离婚的无过错者，应该在法定时间内提出，该请求才具有法律效力。 1、依据规定，被告在离婚诉讼时，没有同意离婚，也没有提起离婚损害赔偿的，可以在离婚后一年内单独提起诉讼； 2、依据相关司法解释，当事人在协议离婚并在婚姻登记机关办理离婚手续后，仍有权利提出损害赔偿请求，但应当在办理离婚手续后一年内提出损害赔偿。
🚩婚前的私房钱如何安排： 婚前财产有很大风险，处理起来还麻烦。如果你想给自己省事的话，传授给你一个独门绝技：分账管理。 结婚的时候，你可以把自己婚前的账户，单独放一边。 婚后的进账出账，你就另外新开一个账户来管理，这也算是开启新生活嘛。尘归尘、土归土，有意识地把婚前婚后两个阶段隔离开，并且禁止这两类账户之间的资金交流。 这么做的感情风险，我建议你可以把重心放在婚后账户的打理上，婚前的账户就算划出来的一块“自留地”，有空关照一下就好，没必要挂在嘴上捧在心上，免得伴侣觉得你有二心。 当然如果结婚以后，两人感情好，你主动把自己的私房钱，大大方方地投入家庭建设，那就说明你的婚姻质量很高，那也不错。
🚩🍀最近整理了一些“冷知识”点，知道对你肯定有好处： 1.如果没有特别约定，双方的在婚内形成的工资为夫妻共同财产。 2.结婚了，女方可以不迁户口，不影响孩子上户口，娘家的一些权益还可以拥有。 3.没有特别约定的情况下，小三的孩子，也是有继承权的。 4.两人离婚，不能约定离婚后不能再婚，以及再婚后不能再生育子女。 5.离婚、再婚有婚假，复婚也有婚假。 6.签了离婚协议，没有民政局登记离婚，是可以反悔的。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
