2021-12-10 14:13:23
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不要。房屋租赁合同到期后，中介作为租赁方有权收回房屋，但租赁合同应由各方留存，中介是无权收回的。
《中华人民共和国房屋租赁合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：离婚公租房合约到期能续约吗公租房在租赁期内是可以继续住的但租赁合同到期以后不一定可以续租。公共租赁住房租赁合同期满后承租人需要续租的应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请经复核仍符合申请条件的产权单位办理续租手续不符合公共租赁住房申请条件的不再续租承租人应当退出住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么离婚公租房合约到期能续约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：协商劝离不成，可以起诉。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。合同约定，原告承租被告位于__区__路__号房屋一间，面积__平方米，用于居住，承租期限为__个月，即从____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清当月房租。此致xx法院申请人：_______________xx年xx月xx日所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。起诉后对方仍不搬走怎么办法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。那么租房合同到期租客赖着不走怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。那么租房合同未到期房东卖房子违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法 具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租 人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。那么房主有权采取强制手段收回租房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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内容：根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠租金累计6个月以上的。公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。承租人利用承租的房屋进行非法活动的。故意损坏承租房屋的。法律、法规规定其他可以收回的。此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。那么什么情况下可以收回出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的；第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么办租房合同未到期就拆承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：租房押金最高可约定多少租房中，房东和租客自愿协商一致签订租房合同，其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：交通事故
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内容：自____起至_______止，租期__个月，押金__元。如乙方利用所租房屋从事非法活动，则甲方有权收回住房使用权。六、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。那么租房协议书范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：企业和债权人会议达成和解协议经人民法院认可后由人民法院发布公告中止破产程序不能达成和解协议或不执行和解协议依法宣告破产的成立清算组接管企业依法对破产企业进行财产清算和处理。如何申请支付令收回欠款债务纠纷的解决方式很多如协商、调解、仲裁和诉讼等。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法第189条债权人请求债务人给付金钱、有价证券符合下列条件的可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令、债权人与债务人没有其他债务纠纷的。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。那么企业不能清偿到期债务怎么办,如何申请支付令收回欠款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
荣静月律师
擅长：婚姻家庭
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内容：如果在容房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订，避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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