解放前祖屋是宅基地吗?

2021-12-15 06:44:58
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张旭 律师
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擅长领域:房产纠纷建设工程
  • 《土地管理法》没有提及对解放前的房子确权问题。如果属于在该处住宅一直居住至今的,可以由村委会(居委会)出具土地权属来源证明,并由乡级人民政府确认后,到国土资源管理部门申请办理土地使用证,确认住宅用地的土地使用权。

    《土地管理法实施条例 》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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律师介绍
张旭
2024-07-26 21:43:37
张旭律师自执业以来,一直专注于物业领域的法律服务,办理过上千余起物业纠纷案件,客户赠送锦旗80多面,开展了《物业轻松管理》《物业供暖服务12问》《提升物业满意度的10大策略》等系列讲座十余场,参与编著了《物业轻松管理》等著作,在物业费催缴清收、物业供暖纠纷、不动产权属纠纷、侵权纠纷等方面具有丰富的实战经验,并常年担任多家大型物业供暖公司法律顾问。
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  • 需要看担保合同以及其他证据,具体情况具体分析。
  • 祖屋一定是由儿子继承吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    祖屋一定是由儿子继承吗

    内容:祖屋一定是由儿子继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。那么祖屋一定是由儿子继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.31637人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程

    内容:北京xx公园有限公司为与原中国人民解放军总后工程总队、北京基泰建筑安装工程有限公司建筑工程承包合同纠纷一案,本院于1998年10月14日作出民终字第110号民事判决,并已发生法律效力。xx公司向最高人民检察院申诉。原总后四大队签订上述合同得到了原总后工程队的授权和认可。那么北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.18444人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 《土地管理法》没有提及对解放前的房子确权问题。如果属于在该处住宅一直居住至今的,可以由村委会(居委会)出具土地权属来源证明,并由乡级人民政府确认后,到国土资源管理部门申请办理土地使用证,确认住宅用地的土地使用权。《土地管理法实施条例 》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
  • 破坏军婚罪有何规定

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    破坏军婚罪有何规定

    内容:军婚,受到国家法律重点保护,破坏现役军人的家庭婚姻关系,应受到刑法的严厉打击。现役军人,是指有军籍的,正在中国人民解放军、中国人民武装警察部队服役的官兵。(一)、处三年以下有期徒刑或者拘役;(二)、利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人妻子的,按强奸罪处罚。(二)、本罪在犯罪客观方面表现为:1、行为人违反民法典的一夫一妻制的规定;2、行为人与现役军人的配偶结婚或者同居。(三)、本罪的主体是一般主体。

    张旭律师
    2022.03.22484人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 规定是,农村住房和宅基地属于集体性质,只有本地农村农业户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
  • 民法典中对于现役军人的特殊保护有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典中对于现役军人的特殊保护有哪些

    内容:民法典中对于现役军人的特殊保护有哪些我国《民法典》第一千零八十一条 现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。这是我国《民法典》对军婚进行保护的一项特别规定,也就是人们通常所说得保护军婚。适用保护军婚时应当注意的问题1、现役军人的范围。现役军人是指在中国人民解放军服现役、具有军藉的干部与战士。在军队工作未取得军籍的职工和其他人员及退役、复员和转业人员均不属于现役军人的范围。现役军人配偶提出离婚后,现役军人本人不同意的,人民法院应与有关部门配合,对军人配偶进行一定的说服教育,积极改善夫妻关系,判决不准离婚。

    翁玉素律师
    2022.03.22380人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 适用保护军婚时应当注意的问题

    龙珊律师

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    龙珊

    适用保护军婚时应当注意的问题

    内容:适用保护军婚时应当注意的问题1.现役军人的范围。现役军人是指在中国人民解放军服现役、具有军藉的干部与战士。现役军人配偶提出离婚后现役军人本人不同意的人民法院应与有关部门配合对军人配偶进行定的说服教育积极改善夫妻关系判决不准离婚。根据最高法院2001年12月24日公布的关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释()第23条的规定“军人方有重大过错”是指实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的重婚或有配偶者与他人同居的有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。此规定有助于保护无过错方的合法权益从而使这规定更具灵活性与科学性。那么适用保护军婚时应当注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09153人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、盗窃罪是属于刑法范围内,一般的刑事责任犯罪记录都会有记载,一般不会消除,如果是未成年人犯罪记录会封存。2、法律规定如下:第二百八十六条 犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。 犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 部队1—10级伤残赔偿价格表

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    部队1—10级伤残赔偿价格表

    内容:伤残赔偿是针对因作战、训练等原因导致的军人受伤、残疾的情况而设立的赔偿制度。根据《中华人民共和国军人保险条例》和《中国人民解放军现役军官士兵伤亡事故抚恤金及优待规定》,我国部队的伤残赔偿标准分为10个等级。针对这些标准,本文将从律师角度出发,对1至10级伤残赔偿价格表做一些解读,分析实际案例,为军人维权提供一些突破口。

    张芸律师
    2023.06.21435人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有去归集体所有,登记的名字只是享有使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条 地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
  • 2022年单方面离婚程序怎么走

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    2022年单方面离婚程序怎么走

    内容:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。这是我国离婚制度中判决准予离婚的法定条件,也是人民法院在处理离婚纠纷时所应遵循的基本原则。早在解放前革命根据地的婚姻立法中,夫妻感情是否恶劣以及夫妻感情意志是否根本不合以致不堪同居,就已成为是否准予离婚的标准。而调解无效,是指当事人既不能达成同意和好也不能达成同意离婚的协议。认定夫妻感情确已破裂,是判决准予离婚的前提,而认定夫妻感情确已破裂必须以事实为依据。那么2022年单方面离婚程序怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.22917人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 离婚后公证书怎么写

    姚平律师

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    姚平

    离婚后公证书怎么写

    内容:一、办理离婚公证需要什么证件公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书,当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证(5)如果为解放前离婚的须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。

    姚平律师
    2022.06.084157人收看
  • 翁玉素律师

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  • 办离婚公证书需要什么资料

    许瑞林律师

    许瑞林

    办离婚公证书需要什么资料

    内容:离婚公证只能根据根据离婚证书、民事调解书、判决书、裁定书证明当事人在何年何月何日离婚,并不能证明当事人现在是否再婚,离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动,申办离婚公证,当事人应提交以下证件和材料:(1)申请人的身份证明、户口本,(2)离婚证书或民事调解书、判决书(判决离婚的还应提交原法院出具的该判决书已生效的裁定证明),公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,(5)如果为解放前离婚的,须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。

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    2022.01.121016人收看
  • 黄东洁律师

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  • 质押权与抵押权的区别

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    质押权与抵押权的区别

    内容:应城市律师 汶川县律师 解放区律师 石河子市律师 金阊区律师 大英县律师 浮山县律师 质押权与抵押权都是当事人担保物权的两种方式,两者都属于物权。下面,让小编来为您讲讲质押权与抵押权的区别。该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。综上所诉,质押权与抵押权的区别主要在于债务人对财产的转移占有或不转移占有以及其他方面的细小区别。那么质押权与抵押权的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10710人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 签署离婚协议以后可以要求变更吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    签署离婚协议以后可以要求变更吗

    内容:签署离婚协议以后可以要求变更吗市民张先生与宋女士2006年结婚,结婚后生育了一个儿子,婚后第二年二人还在中山区解放路购买了一套面积180平方米的住房,房证名是张先生的。两人在离婚协议上签了字,并到区婚姻登记处办理了离婚手续。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理。也就是说,夫妻在离婚时,只要不是在欺诈、胁迫等情况下签订的《离婚协议》,内容涉及夫妻共同财产分割、子女抚养等内容,应当依法有效,任何一方不得以任何理由要求变更。那么签署离婚协议以后可以要求变更吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12673人收看
  • 周春花律师

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  • 垫资施工回款的条件是什么

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    垫资施工回款的条件是什么

    内容:垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年,一下回到解放前。见证过很多这类事情的发生,在工程行业竞争惨烈的如今,目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。那么垫资施工回款的条件是什么呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

    周春花律师
    2021.09.17134人收看
  • 林艳英律师

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  • 现役军人的配偶的离婚请求权的限制

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    于海明

    现役军人的配偶的离婚请求权的限制

    内容:现役军人的配偶的离婚请求权的限制民法典第千零条规定“现役军人的配偶要求离婚须得军人同意但军人方有重大过错的除外。”1这里所说的“重大过错”是指以下导致夫妻感情破裂的情形1重婚或与其他异性同居的2实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的3有赌博吸毒等恶习屡教不改的4其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形。所谓现役军人是指正在人民解放军或武装警察部队服役具有军籍的男女军官士兵不包括退役军人复员军人转业军人和军事单位中不具有军籍的职工。同时适用这条只能是非军人提出离婚必须征得军人的同意如果是军人提出离婚没有必要征得非军人的同意也不适用此条的规定。那么现役军人的配偶的离婚请求权的限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08934人收看
  • 冯清琴律师

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  • 现役军人的配偶哺乳期离婚程序

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    现役军人的配偶哺乳期离婚程序

    内容:现役军人的配偶哺乳期离婚程序婚姻法第条规定“现役军人的配偶要求离婚须得军人同意但军人方有重大过错的除外。即现役军人的配偶要求离婚在男方没有同意的情况下女方不能申请离婚。现役军人指的是谁?现役军人指有军籍的人包括在中国人民解放军服现役具有军籍和军衔的军官士兵。具体包括现役军官被任命为排级以上职务或者初级以上专业技术职务并授予相应军衔的现役军人。军士长专业军士均属士官志愿兵役制士兵。军士长是指被任命为基层行政或者专业技术领导管理职务的现役士兵。专业军士是指服现役满5年以上自愿继续服现役经批准担任专业技术工作的现役士兵。那么现役军人的配偶哺乳期离婚程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08146人收看
  • 李孟阳律师

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  • (2)主要责任和次要责任

    冯清琴律师

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    冯清琴

    (2)主要责任和次要责任

    内容:主要责任和次要责任主要因方违章另方或第方也有违章行为造成的事故主要违章者要负主要责任另方或第方负次要责任。如某地的起交通事故女学生骑自行车由北向南行驶在百货大楼转盘处骑入快车道与某司机驾驶的由东向西行驶的解放牌挂斗车相刮汽车从女学生胸部轧过经抢救无效死亡。在这起事故中女学生骑自行车侵占快车道避让措施不当应负主要责任。司机开车不注意观察负有次要责任。那么(2)主要责任和次要责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 于海明律师

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