上海临时居住证有效期



北京市元甲律师事务所
内容:房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一致,出售后配偶再提出异议的,由权利人承担法律责任。质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。6、买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。8、房地产买卖后的土地使用权居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移。那么上海市房地产买卖合同(2003)(二手房)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:第二条 本条例适用于本市行政区域内的居住物业管理。第五条 上海市房屋土地管理局是本市物业管理的行政主管部门,负责组织实施本条例。区、县房地产管理部门是本辖区物业管理的行政管理部门,依照本条例对辖区内的物业管理进行管理监督。建设、规划、市政、公用、电力、邮电、环卫、园林、住宅、公安、物价、工商等有关行政管理部门按照各自职责,协同实施本条例。第八条 业主大会由物业管理区域内全体业主组成;业主人数较多的,应当按比例推选业主代表,组成物业管理区域的业主代表大会。那么上海市居住物业管理条例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:国家财税局:普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%非普通住宅:房屋成交总额×3%国家财税局:交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交) 房屋交易管理机构合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局:权证印花税 5元/本房屋交易管理机构:交易登记费 住宅:80元非住宅:300元房屋交易管理机构:配图费 25元查档费 (求购方有查档要求时) 30元公证处:买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳那么上海市购买二手房缴纳的契税明细。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:一离婚案件一般由基层法院受理。中级法院的一审案件一般受理重大涉外案件在本辖区有重大影响的案件。所以离婚案件属于基层法院受理但是对协议离婚后分割财产反悔提起诉讼的如果涉及诉讼标的金额在人民币500万~1亿的之间的由中级法院受理。三在原告所在地的法院提起的离婚诉讼有1夫妻一方离开住所地超过一年另一方起诉离婚由原告住所地的法院管辖。被告被监禁或被劳动教养一年以上的由被告被监禁地或被劳动教养地法院管辖。俗称“口袋户口”也就是户籍迁出后尚未落户如果在外固定居住满一年的由该地法院管辖。那么上海离婚案件的管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容:外地人在上海是否可以办理离婚诉讼离婚可以的。要向法院立案,必须提供夫妻在上海连续居住达一年以上的证据,例如居委会出具的居住证明,租房合同证明,办理的居住证证明,物业公司出具的证明等等,在法院立案的时候必须提供。婚姻登记机关的离婚协议是公民之间的民事协议。签离婚协议书,是基于对对方非常信赖,靠对方信誉来履行的。如果男方不履行义务,女方只能向人民法院再次提起诉讼,耗时耗力。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么外地人在上海是否可以办理离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即_________元。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。那么上海市居住房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:4月1日消息:上海市地方税务局日前发出通知,明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房,应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房,应全额征收5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。目前住宅租金收入税率仍按上海市财政局、上海市地方税务局于2000年1月1日起执行的规定为准,即私有房屋租赁收入,统一按5%的综合征收率纳税,对转租和再转租的租金收入,统一按2.5%纳税。据统计,上海市商铺、办公楼的投资回报率一般高于住房,业内人士认为,随着今后个人非居住用房税收征收的力度逐步加强,投资者应该重新估算投资回报。那么上海税务局有关非居住用房的税收政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:上海离婚买房政策是什么1提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2企业购买的商品房再交易需满3年若交易对象是个人要按照限购政策执行。上海买房信贷政策1加强个人住房贷款管理拥有1套房的居民家庭若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付比例不低于50。上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策加强公共租赁住房和共有产权保障住房的管理筹措人才公寓住房开展新一批次共有产权保障住房申请受理。坚决抑制不合理住房需求实行更为严格的差别化住房信贷政策。对境外机构和个人购房严格按有关政策执行。那么上海离婚买房政策是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容:临时居住证可以起诉离婚可以。2无过错方作为原告向人民法院提起损害赔偿请求的必须在离婚诉讼的同时提出无过错方作为被告的离婚诉讼案件如果被告不同意离婚也不提起损害赔偿请求可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼无过错方作为被告的离婚诉讼案件一审时被告未提出损害赔偿请求二审期间提出的人民法院应当进行调解调解不成时告知当事人在离婚后一年内另行起诉。2如一方外出打工超过一年的可以在原告户籍所在地法院起诉离婚。8一方在看守所或监狱服刑被监禁一年以上在被告被监禁地法院起诉离婚。5提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。那么临时居住证可以起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:昨天,静安法院在经过立案审查后受理了法国人吉瑞德诉索菲亚的离婚案件。据悉,这是该院首次立案受理同国籍外国人起诉离婚。据吉瑞德介绍,2000年10月,吉瑞德到上海工作,妻子索菲亚及女儿一块移居至上海,一直居住至今。婚后双方因性格等方面因素感情已完全破裂。吉瑞德聘请的中国律师,为使案件让静安法院受理,还提供了一份今年5月某中级法院判决的类似的涉外离婚案件佐证。法院为何予以受理首先,他们两人都在上海居住生活超过一年,因此上海已成为他们两人的经常居住地。为此,静安法院可作为当事人的经常居住地法院享有管辖权。此外,二人都书面同意通过静安法院离婚。
擅长:交通事故
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内容:争议财产标的额超过1万元的按下列比例分段累进计算争议标的额计费比率10001元—100000元部分5~6100001元—1000000元部分4~51000001元—5000000元部分3~45000001元—10000000元部分2~310000001元—50000000元部分1~250000001元以上部分05~1婚姻官司的收费主要依据就是监护权和共有财产的分割尤其是财产分割财产价值越高收费就越多。由于婚姻破裂是由女方导致像这种情况诉讼离婚的话判离的可能性很高。即应向被告住所地提起被告住所地与不一致的由管辖。所谓“住所地”是指公民的户籍所在地所谓“”是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方但住院就医的地方除外。如被告的户籍迁出后尚未落户有经常居住地由该人民法院管辖。那么上海打离婚官司如何收费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:起诉离婚时应该如何向法院提交被告的居住证明1起诉离婚根据民事诉讼法规定可以向被告住所地法院起诉。2在上海一般都是向被告户籍地起诉离婚的客户需要委托律师律师凭借律师证到上海市的派出所调取公民户籍证明文件。该户籍信息证明可以作为被告的居住证明使用可以作为法院立案的材料。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么起诉离婚时应该如何向法院提交被告的居住证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同》的修改版本,自2011年10月1日起使用,今后在未制定新的版本前本版本延续使用。那么上海市居住房屋租赁合同示范文本(2011版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:拆迁补偿安置方式,由被拆迁人、房屋承租人按照本章规定进行选择。实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。第三十三条拆迁居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。那么在上海拆迁居住房屋有哪些补偿安置方式?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:附件那么上海市居住房屋租赁合同示范文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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下午14:00开庭到现在,经过多轮调解沟通,也很感谢法官加班加点,最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权,每月2万元的抚养费,给付至22周岁,对方父母的房子可以居住到孩子22周岁,对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性,唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在,我真的特别安心,特别暖心❤”,便是对我们最大的认可。 法律之路,道阻且长,唯以专业与温度并行,方能不负所托,愿每一份委托都能走向圆满,愿每一段新生皆能向阳而生🙏
河北的交通事故,成功按照北京标准进行赔偿!对方全责,伤者评上十级伤残和九级伤残。因伤者有北京市居住证,元甲律师成功为其争取了北京伤残赔偿标准,法院最终判决保险公司赔偿伤者49.9万元,成功为委托人多争取10万余元赔偿!
与对方签订居住用地项目配电箱/柜采购合同,我方供货600余万,对方却以变更签证部分为由不认可其中的150万左右,经过律师的争取保全了对方账户后当庭调解成功👏👏👏
三人经商议合伙干工程, 由于合作期间分歧较大,两人退股, 导致后期发包人拒绝支付工程款, 869万欠款该如何快速要回? 三人商议合伙干工程 2017年,工程公司(化名)经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司(化名)的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致,将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商,由胡先生和孙某负责出资,沈某负责承接工程,三人共同承包该标段的工程施工,以市政建设公司的名义开展业务,于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理,组织人力、机械设备、原材料等,并在现场临时搭建混凝土搅拌站,对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份,约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日,市政建设公司与工程公司签订协议,约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧,故沈某、孙某退出合作,由胡先生继续施工,各方签订合同一份,由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款,承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工义务,并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款,还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间,胡先生无数次与多个合作方沟通时,产生了严重的分歧与矛盾,所以款项一拖再拖,一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律师帮助胡先生梳理了案情,指导收集证据,包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁,由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中,天用律师对全面的证据进行观点论述,对被拖欠的工程款据理力争,得到了仲裁院的认可与支持。 经合议,仲裁庭裁决如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元; 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担; 3、本案仲裁费由胡先生承担20%,由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力,胡先生的全部诉求达成,胡先生对天用律师的专业能力非常认可,特意送来一面锦旗表示感谢!
今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。
调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。