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内容：但在融资租赁合同中，却有瑕疵担保免责、标的物的危险及维修义务由承租人负担等规定，这是与传统租赁合同的根本差异。(二)融资租赁合同属非继续性合同，租赁合同则为继续性合同在租赁合同中，出租人接受租金与承租人使用标的物为对价关系，即以物之使用换取金钱收益。当承租人不能继续使用标的物时，可拒绝继续给付租金;而在融资租赁合同中，租赁物件系特别为用户之使用目的而购人，租赁公司意图为从该承租人收回购置设备的成本及预计之利润。由此观之，融资租赁合同实不具备传统租赁合同的继续性合同特征。在租赁合同中，租赁合同期满，出租人要收回租赁物，承租人有返还租赁物的义务。那么融资租赁合同简介。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.24532人收看
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陈明月律师
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答融资租赁合同的目的如下：
1、解决资金短缺问题，有助于尽快形成生产能力；
2、租金支付的可计划性，可以与出租人协商安排租金的支付，有助于安排经营计划和财务计划，这对初创企业而言是十分重要的；
3、既可以改善资本结构，又可以减少企业所得税的税负。因此，创业租赁很适合初创企业，比如在筹备初期，可短期租赁办公设备、运输工具等，暂时解决资本不足的问题，待所需资本到位后再做购买的打算；
4、在短期租赁中，设备的维修保养工作一般由出租人承担，这样可以克服新创企业专业人员不足的困难，并能节约成本。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
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内容：融资租赁合同中租金的确定应充分考虑融资租赁合同的融资性和长期性的特点。出租人的出租利益包含了出租人购买租赁物所支出的费用以及其获得的合理的利润，也就是租赁物成本以及出租人的合理利润。
姚平律师2022.04.162829人收看
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内容：从客观表现看，实践中，名为融资租赁实为借款的常见情形有：1.只有租赁合同而无购货合同，其中又分为两种情况：订立租赁合同时双方就无购买租赁物的目的，自始就是为了借款，因此双方在订立形式上的“租赁合同”时，并没有约定购物，有的约定了租赁物的产地、规格等原则性条款，但更多的则是只约定设备名称，对设备具体如产地、型号、规格、数量、技术情况等均未约定，有的甚至只约定“设备”二字，其余均无，且合同大都约定由出租人将“租赁款”直接付给承租人，租金的计算则往往只考虑利息因素。那么关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07367人收看
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内容：在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限、租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同。依据《民法典担保编》的规定，在融资租赁合同纠纷中，当事人对租赁物的价值有争议的，按不同情形确定租赁物的价值。例如，融资租赁合同有约定的，按照其约定。
赵金保律师2022.04.097045人收看
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内容：但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果购销关系不成立，则合同不能生效；而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。
任冰峰律师2022.04.02413人收看
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王学瑞律师
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内容：知识延伸：融资租赁合同中承租人权利1.选择、受领租赁物的权利。在融资租赁期间，承租人享有对租赁物的占有和使用权，不受包括出租人在内的任何人的干涉，这也是承租人进行融资租赁交易的目的所在。如果供应商不履行购买合同约定的义务，或者租赁物在使用过程中发生质量问题时，承租人有权以自己的名义向供应商提出赔偿求，包括减少租赁物价金、修理或更换、支付违约金、解除合同、赔偿损失等。我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期问届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。那么融资租赁合同中的转租赁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.24882人收看
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内容：但是，武器、弹药、军事设施、土地、矿藏、水流等，是国家法律所禁止的流通物，不能成为财产租赁合同的标的，不能进入流通领域。因此，不具有对特定财产的所有权，就不具有出租该项特定财产的权利，不能作为合同的标的对外签订财产租赁合同。依据《民事诉讼法司法解释》的规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。
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元甲交通律师律师
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内容：此外，根据相应的法律法规的明确规定，融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地；3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。所谓诉讼解决，是指双方当事人在合同中约定，在合同履行过程中发生争议由人民法院解决，人民法院经审理作出判决，不服一审判决的，可向上级人民法院上诉。
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黄东洁律师
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内容：在融资租赁交易中，租金是出租人提供融资的对价，承租人应当按照合同约定支付租金。如果由于租赁物不符合买卖合同约定或者不符合承租人使用目的的，出租人不负担责任，而由承租人直接向供应商廟駐并自行承担相应的损害后果。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约，则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。下面合同法编辑为您详细介绍融资租赁合同中的转租赁知识。那么融资租赁合同必须掌握的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失,4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后_________天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜,法律分析：汽车融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人和汽车是由承租人自己选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应的损失。
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刘晓红律师
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内容：如果在租赁期限内承租人破产，租赁物不属于破产财产，出租人有权取回租赁物。如果由于租赁物不符合买卖合同约定或者不符合承租人使用目的的，出租人不负担责任，而由承租人直接向供应商廟駐并自行承担相应的损害后果。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。那么融资租赁合同出租人权利有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：法律分析：处理房屋融资租赁合同纠纷：（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,房屋融资租赁合同纠纷如何处理1、法律分析：处理房屋融资租赁合同纠纷：（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,2、房屋租赁纠纷怎么处理 协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决,5、房屋租赁纠纷处理的一般流程如下：协商解决：租户和房东之间的纠纷，可以先尝试通过和解协商的方式解决。
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杨一凡律师
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内容：第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
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内容：人民法院受理后，将丁工厂列为本案的第三人参加诉讼，丁工厂辩称，自己不是融资租赁合同的当事人，不应承担租金偿付义务。融资租赁合同是指，出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物并租给承租人使用，承租人按约定支付租金。乙公司作为承租人的担保人，应当按照合同约定的保证责任履行担保义务。在融资租赁合同法律关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。鉴于融资租赁合同的法律特征，出租人出租租赁物的目的在于承租人能偿还购买设备的本息及一定的利润，追求的是金钱利益的体现。那么融资租赁合同纠纷归责解说。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：只有两者同时具备委托人才负有支付佣金的义务。四、融资居间委托人拒签合同居间人有哪些权利救济根据民法典第964条的规定居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
龙珊律师2022.02.22682人收看
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吴梦云律师
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2021-12-18 11:28:56
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