租赁权在作权中的主体

2021-12-18 13:12:51
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姚平 律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
  • 著作权中出租权的主体是指依法对作品享有出租权的权利人。即作品的创作者和作品的传播者,它包括两类:一类是普通主体,即享有真正版权的人,包括原始主体和继受主体;另一类是特殊主体,一般是指传播作品的邻接权人。中国著作权法规定的出租权的主体为电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的著作权人、计算机软件的著作权人、录像制品制作者、录音制品制作者等邻接权人。

    《中华人民共和国著作权法》第九条 著作权包括下列人身权和财产权: 1、发表权,即决定作品是否公之于众的权利; 2、署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利; 3、修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利; 4、保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利; 5、复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利; 6、发行权,即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利; 7、出租权,即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利,计算机软件不是出租的主要标的的除外; 8、展览权,即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利; 9、表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利; 10、放映权,即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、视听作品等的权利; 11、广播权,即以有线或者无线方式公开传播或者转播作品,以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利,但不包括本款第十二项规定的权利; 12、信息网络传播权,即以有线或者无线方式向公众提供,使公众可以在其选定的时间和地点获得作品的权利; 13、摄制权,即以摄制视听作品的方法将作品固定在载体上的权利; 14、改编权,即改变作品,创作出具有独创性的新作品的权利; (十五)翻译权,即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利; (十六)汇编权,即将作品或者作品的片段通过选择或者编排,汇集成新作品的权利; (十七)应当由著作权人享有的其他权利。 著作权人可以许可他人行使前款第5、项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。 著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第5、项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。

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律师介绍
姚平
2024-05-04 09:57:53
婚姻家事部负责人、高级合伙人、主任律师,北京广播电视台《第三调解室》特邀专家律师、杂志《方圆律政》特邀嘉宾、《家和律师说家事》主编、著名婚姻和解专家律师、金牌财富规划师、多个知名机构优秀讲师、《天赋密码•情感危机化解》、《婚姻家庭与财富传承》公益讲座创始人等。
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  • 4方面认房屋租赁合同是否有效

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    4方面认房屋租赁合同是否有效

    内容:出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。那么4方面认房屋租赁合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.03478人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 特殊作品的著作权主体归属

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    特殊作品的著作权主体归属

    内容:关于特殊作品的著作权主体归属的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.11.221102人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 国家能成为著作权主体。作者死亡后,作品著作权中的财产权无人继承又无人受赠。法人或非法人单位变更、终止后,没有承受其权利与义务的法人或者非法人单位,著作权由国家享有。《中华人民共和国著作权法》 第二条 中国公民、法人或者其他组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。 外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权,受本法保护。 外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的,依照本法享有著作权。 未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的,或者在成员国和非成员国同时出版的,受本法保护。
  • 无责车辆能否成为赔偿主体

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    无责车辆能否成为赔偿主体

    内容:发生交通事故,双方如能达成一致调解赔偿意见,具体金额不固定。伤者如若是有明显过错行为,但非全责,那么有债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。同样,医疗费也是,只要在交通强制保险限额内的,只要对方占责就在限额内赔付,涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的,适用与合同有租赁合同纠纷最密切联系的国家的法律。超出部分,按责任比例计算。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。终赔偿的依据,只是依照交警事故证明的责任比例走。那么无责车辆能否成为赔偿主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.16471人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 单位房屋租赁协议范本

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    单位房屋租赁协议范本

    内容:第四条 租赁期限房屋租赁期为▁▁年▁▁个月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。剩余款项分别于 年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整。第十条 乙方权利及义务(一)与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件,并向甲方备案复印件。承租期间,乙方营业执照或居民身份证,法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案复印件。那么单位房屋租赁协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.041019人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 可以的,于法有据,可以找对方协商
  • 著作权的继受取得怎么进行

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    著作权的继受取得怎么进行

    内容:著作权的继受取得怎么进行1、因继承、遗赠、遗赠抚养协议而取得著作权。“受委托创作的作品,其著作权的归属由委托人和受托人约定”。著作权人可将其享有的著作权中的财产权利的全部或部分转让给他人,著作财产权的受让人也是著作权的主体。大多数国家著作权法均规定,凡作者生前未发表也未在遗嘱中明确是否发表的,遗作的发表权可由作者的继承人行使。一般而言,继承人对著作权的继承,主要是继承作者死亡后剩余的有效期间的著作财产权。那么著作权的继受取得怎么进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0685人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 租赁合同主体变更注意事项

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    租赁合同主体变更注意事项

    内容:租赁合同之维修责任条款为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件,以保障承租方正常经营。那么租赁合同主体变更注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02672人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 软件著作权主体一般认定是软件开发者。如果是合作开发的软件的,则著作权的主体是合作开发者中的个人或所有人,如果是委托软件的,则著作权主体一般是受托人,但委托合同另有约定的除外。法律依据:《计算机软件保护条例》第九条 软件著作权属于软件开发者,本条例另有规定的除外。如无相反证明,在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。 第十条 由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件,其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定。 第十一条 接受他人委托开发的软件,其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定;无书面合同或者合同未作明确约定的,其著作权由受托人享有。 第十二条 由国家机关下达任务开发的软件,著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定;项目任务书或者合同中未作明确规定的,软件著作权由接受任务的法人或者其他组织享有。
  • 著作权的原始取得是指什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    著作权的原始取得是指什么

    内容:著作权的原始取得是指什么、自然人因创作行为取得著作权。原始取得根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得所有权。物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。那么著作权的原始取得是指什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.06641人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 著作权的主体包括:一、权利人:1、作者;2、其他依照本法享有著作权的公民、法人或者其他组织。二、继受者:指通过赠与、继承、遗赠等继受方式取得者。著作权的客体是作品,包括文学、艺术和科学领域内的作品。著作权的内容主要是著作权人的权利义务。《中华人民共和国著作权法》 第二十四条 在下列情况下使用作品,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬,但应当指明作者姓名或者名称、作品名称,并且不得影响该作品的正常使用,也不得不合理地损害著作权人的合法权益:1、为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;2、为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品;3、为报道新闻,在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品;13、法律、行政法规规定的其他情形。前款规定适用于对与著作权有关的权利的限制。
  • 租赁合同的法律效力如何认定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    租赁合同的法律效力如何认定

    内容:租赁合同的法律效力如何认定1、合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。从法律来说这种约定因滞纳金过高有失公平属于可撤销条款。还有种常见的情形是有人用租来的房屋进行违法犯罪活动若属实则在出租人明知或应当知道的情况下这样的租赁合同均是无效的不受国家法律保护租金依法没收。那么租赁合同的法律效力如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.10337人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别

    内容:优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别优先购买权是优先于其他人购买某项财产的权利。就同一房屋,同一主体,有“优先购买权”,并不等于就同样有“买卖不破租赁”的权利;当然,如果享有“买卖不破租赁”的权利,必然享有“优先购买权”。租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。即出租人在租赁有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人仍然有效;适用“买卖不破租赁”的条件是租赁合同已成立并生效;租赁物已交付承租人;租赁物所有权变动是在租赁期间发生的。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。那么优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07437人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 租赁主体变更合同的标准有:1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;2、如果承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
  • 融资租赁合同应注意哪些问题

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    融资租赁合同应注意哪些问题

    内容:根据《合同法》的规定,金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题:一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式;出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。租赁物应由出租人出资购买。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格,担保合同的内容及效力,并依照有关规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。出租人应将购租赁物款全额交付,否则构成违约。那么融资租赁合同应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 租赁登记备案证明材料

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    租赁登记备案证明材料

    内容:(一)房屋所有权证或者其他合法来源证明;(二)房屋租赁合同;(三)当事人身份证明或者主体资格证明;(四)出租委托代管房屋,还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的,授权出租的证明必须依法公证;(五)转租房屋的,还需提交出租人同意转租的书面意见;(六)出租共有房屋的,还需提交其他共有人同意出租的证明;(七)出租农民宅基地范围内的房屋,还需提交宅基地使用证明。那么租赁登记备案证明材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03278人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 租赁合同的主体:即参与租赁关系的合同当事人,包括出租人和承租人。租赁合同的客体:是指主体之间权利义务关系所指向的对象。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。《中华人民共和国民法典》第七百六十条 融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的,租赁物的所有权归承租人,由承租人给予出租人合理补偿。
  • 网约车侵权所涉各方主体责任应如何承担

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    网约车侵权所涉各方主体责任应如何承担

    内容:网约车侵权所涉各方主体责任应如何承担网约车交通事故中涉及的主体众多有网约车平台、网约车司机、劳务派遣公司、保险公司以及汽车租赁公司等那么当发生道路交通事故时责任应当如何划分呢?根据我国现行道路交通安全法第条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。那么首先应当由保险公司在保险范围内进行赔偿问题在于剩余部分赔偿责任应当如何划分。控制力较强的情况下网约车平台应当承担替代责任如司机有故意或者重大过失的网约车平台再进行追责。那么网约车侵权所涉各方主体责任应如何承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10208人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 如何确定机动车借用,租赁情形下发生交通事故致人损害的赔偿责任主体

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    如何确定机动车借用,租赁情形下发生交通事故致人损害的赔偿责任主体

    内容:如何确定机动车借用,租赁情形下发生交通事故致人损害的赔偿责任主体债权责任法第49条规定“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时发生交通事故后属于该机动车一方责任的由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分由机动车使用人承担赔偿责任机动车所有人对损害的发生有过错的承担相应的赔偿责任。”其次根据侵权责任法第32条的规定限制行为能力人造成他们损害的由监护人承担责任并不考虑限制行为能力人的认知能力和判断能力也不考虑监护人的过错问题。因此在限制行为能力人借用、租赁他们机动车发生交通事故到货损害的应当由其监护人承担赔偿责任。那么如何确定机动车借用,租赁情形下发生交通事故致人损害的赔偿责任主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.27617人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 上海市房屋租赁合同范本

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    上海市房屋租赁合同范本

    内容:但同一间居住房屋,不得分割转租。2 、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。3 、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。(四) 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。那么上海市房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04516人收看
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  • 著作权中出租权的主体是指依法对作品享有出租权的权利人。即作品的创作者和作品的传播者,它包括两类:一类是普通主体,即享有真正版权的人,包括原始主体和继受主体;另一类是特殊主体,一般是指传播作品的邻接权人。中国著作权法规定的出租权的主体为电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的著作权人、计算机软件的著作权人、录像制品制作者、录音制品制作者等邻接权人。《中华人民共和国著作权法》第九条 著作权包括下列人身权和财产权: 1、发表权,即决定作品是否公之于众的权利; 2、署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利; 3、修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利; 4、保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利; 5、复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利; 6、发行权,即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利; 7、出租权,即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利,计算机软件不是出租的主要标的的除外; 8、展览权,即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利; 9、表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利; 10、放映权,即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、视听作品等的权利; 11、广播权,即以有线或者无线方式公开传播或者转播作品,以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利,但不包括本款第十二项规定的权利; 12、信息网络传播权,即以有线或者无线方式向公众提供,使公众可以在其选定的时间和地点获得作品的权利; 13、摄制权,即以摄制视听作品的方法将作品固定在载体上的权利; 14、改编权,即改变作品,创作出具有独创性的新作品的权利; (十五)翻译权,即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利; (十六)汇编权,即将作品或者作品的片段通过选择或者编排,汇集成新作品的权利; (十七)应当由著作权人享有的其他权利。 著作权人可以许可他人行使前款第5、项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。 著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第5、项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。
  • 进行租赁合同登记的好处

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    进行租赁合同登记的好处

    内容:办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为,政府行政管理不宜过多干涉。房屋租赁关系会产生一些权利,改变优先承租权和优先购买权,经过登记的合同证据效力大于未登记的;由于合同登记管理机关审查房产证明和双方身份证,很大程度上保护承租人的权利,如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用,可更好地保护承租人的利益。发生纠纷后,最后以在管理部门登记的合同为准来付租金,这是因为,当事人进行房屋租赁合同登记时,登记管理机关会有留底合同,这样可以很好地保护双方当事人的合法权益。那么进行租赁合同登记的好处。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.03171人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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