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16年前消防控制室被开发商当商铺卖了，并在去年前办了房产证。
2021-09-17 16:36:01
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，这个可以办房产证吗？
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我也要问>
2021-09-17 16:36:01
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 12:51:31
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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医院消防安全责任书模板的格式是怎样的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
医院消防安全责任书模板的格式是怎样的
内容：对在消防安全检查中提出的火灾隐患，必须在规定时间内按规范要求整改完毕，并报告保卫科复查。那么医院消防安全责任书模板的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28115人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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如何做好住宅区的消防安全工作
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何做好住宅区的消防安全工作
内容：住宅区防火灾需要各方共同努力。消防救援机构应当加强高层民用建筑消防安全法律、法规的宣传督促、指导有关单位做好高层民用建筑消防安全宣传教育工作。
李楠楠律师2022.03.03234人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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物业关掉店里的消防水怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业关掉店里的消防水怎么办
内容：可以打电话举报物业。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部第61号令第二十六条 机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。那么物业关掉店里的消防水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28670人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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2021年学校消防安全责任书的内容有什么
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
2021年学校消防安全责任书的内容有什么
内容：落实本校的消防安全责任制，特制定本责任书。确保消防设施完好、有效。学校安全第一责任人签名：某某分管责任人签名：某某某年某月某日在学校消防安全责任书当中规定学校需要安排相关人员进行巡查，然后向学校安全管理领导小组上报进行巡查时的情况，比如消防设施的具体情况，能否正常使用。那么2021年学校消防安全责任书的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.28164人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函
杨一凡律师
北京天用律师事务所
最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函
内容：最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 [2003]民一他字第11号云南省高级人民法院： 你院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的请示》报告收悉。在审理这些房屋租赁合同纠纷案件时，常涉及租赁标的物是否经消防验收而以此为据来认定租赁合同效力的问题。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。那么最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.01213人收看 -
李维律师
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擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
张旭律师
北京市元甲律师事务所
消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
内容：消防员家属在面临牺牲赔偿问题时，应当咨询专业人士或相关机构，了解自己所在地的法律规定和赔偿标准,本文将探讨消防员牺牲赔偿的问题，并介绍相关的法律规定，以帮助消防员家属了解自己的权益和应对策略,二、消防员牺牲赔偿的范围和标准消防员牺牲赔偿的范围和标准可能因国家和地区的法律规定而有所不同，以下是一些常见的赔偿内容：1. 丧葬补助：为牺牲消防员家属提供丧葬费用的补助，包括殡葬费、丧葬仪式费用等,一、消防员牺牲赔偿的法律依据在许多国家，消防员牺牲赔偿的法律依据主要包括以下方面：1. 劳动法和相关法规：劳动法和相关法规为劳动者提供了一定的权益保护，其中包括对牺牲消防员家属的赔偿规定。
张旭律师2023.09.13378人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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学校消防安全责任书范本怎么写
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
学校消防安全责任书范本怎么写
内容：为了切实做好的消防安全工作，全面落实消防安全责任制，明确职责，强化责任，预防各类火灾事故的发生，保护广大职工生命财产和企业的安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和公司的有关规定，结合实际，特制定此责任书。本责任书一式两份，和科室领导签字后分别保留一份。：科室领导：二〇年月日为了确保小朋友在校安全，学校有必要进行教育，检查学生的安全工作，所以我们要对学生的安全负责，消防安全责任书中主要说明了对于消防责任的具体划分以及发生了消防事故应该怎么处理、企业内部的消防目标以及奖励措施等等。那么学校消防安全责任书范本怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.28375人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识
内容：济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识司法所任凤梅讲解禁放烟花爆竹的有关事项中国山东网淄博讯1月19日上午9时，临淄区辛店司法所组织社区服刑人员在辛店街道五楼会议室进行集中教育学习，签订禁放烟花爆竹承诺书。临淄区辛店司法所邀请济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识。李雷雷从自身消防员的角度和实例，详细讲解了相关的消防知识，介绍了逃生缓降绳、防毒面具、厨房灭火毯的使用方法，以及日常生活中如何避免火灾，遇到火灾如何自救等问题。现场，大家认真听讲，积极与讲解员互动并认真填写了消防知识问卷调查表。那么临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.08564人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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家长消防安全责任书要怎么写？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
家长消防安全责任书要怎么写？
内容：并做好、健全防火档案处置火灾和特殊灾害事故抢险救援组织工作。凡发生重特大火灾事故的实行“一票否决”对有关领导和责任人给予处罚和责任追究。若责任人如有工作变动继任人为当然责任人。综上所述，家长消防安全责任书的范文在上文进行了详尽的说明，对于这个消防安全责任书，家长是有义务去了解相关的内容的。那么家长消防安全责任书要怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28110人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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学生消防安全责任书范本的格式是怎样的
周春花律师
北京市元甲律师事务所
学生消防安全责任书范本的格式是怎样的
内容：定期召开消防安全，安排部署消防安全工作,研究解决消防安全重大问题和火灾隐患。同时，学校也有义务定期对学生及在职职工进行必要的消防安全演练及相关的知识培训。那么学生消防安全责任书范本的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
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消防责任事故罪的犯罪构成有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
消防责任事故罪的犯罪构成有哪些
内容：二、消防责任事故罪立案标准违反消防管理法规经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行涉嫌下列情形之一的应予立案追诉一造成死亡一人以上或者重伤三人以上二造成直接经济损失五十万元以上的三造成森林火灾过火有林地面积二公顷以上或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的四其他造成严重后果的情形。那么消防责任事故罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.19851人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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答小区消防通道应保持通畅，物业公司维护治安可以关闭消防通道，但不能将大门上锁，同时应严禁消防通道上有车辆停放。小区锁死北大门并对消防通道上的车辆不加管理是违反法律规定的，你可以向当地消防部门投诉。
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学院消防安全责任书应该怎么写
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
学院消防安全责任书应该怎么写
内容：学院消防安全责任书需要写上学院各方面的使用电的正确操作，和指导学生关于安全的行为准则，定时进行消防演练活动。为了进一步做好学校消防安全工作，落实消防安全责任，学校与全体员工签订消防安全责任书。学院消防安全责任书范本如下：1.学校建立消防安全工作责任制，成立由校长负总责的消防安全领导小组，落实消防工作领导责任。各室负责人对本室的消防安全负责。要定期组织消防检查，及时消除安全隐患。任何不负责任造成安全事故者，学校都将追究相应责任。学院班级要定时开展消防安全活动，分发消防教育资料供学生家长传阅。那么学院消防安全责任书应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28880人收看 -
郭铭芝律师
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承包消防工程如何算价？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
承包消防工程如何算价？
内容：承包消防工程计价，如果承包总计价，可以按平方计算，按总预算加上工费测算报价;如果包材料定额核算，还要可以包验收通过的成本。我国法律规定大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目承包必须进行招标招标，消防工程是公众安全的项目，所以必须采用招标的方式，因此可通过向招标部门投标投标的方式获得对消防工程的承包权。
刘晓红律师2022.04.155571人收看 -
元甲交通律师律师
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消防工程质量保修期是多久
段建国律师
北京天用律师事务所
消防工程质量保修期是多久
内容：消防工程质量保修期是多久保修期是2年施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。()基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年()供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期()电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。国务院的建设工程质量管理条例第条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。那么消防工程质量保修期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10418人收看 -
毋磊颖律师
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学校教职工消防安全责任书的内容有什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
学校教职工消防安全责任书的内容有什么
内容：落实本校的消防安全责任制，特制定本责任书。确保消防设施完好、有效。学校安全第一责任人签名：某某分管责任人签名：某某某年某月某日在学校教职工消防安全责任书当中规定，学校需要专门成立一个校园安全管理小组，来排查学校可能出现的安全隐患。同时学校还需要加强对于消防安全设备的维护和保养，设立消防安全通道，并且定期进行检查。那么学校教职工消防安全责任书的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28167人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 5评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 333评论 -
香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
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大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯， 感受着热烈的礼炮， 带上精致的胸花， 盖上门店专属城市印章， 带上精心挑选的好礼， 开启美味的香槟， 与董事长共赴家宴， 今天的北京国贸， 洋溢着活力、喜气、温暖的味道！
大律云律师团 521评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘，5天4夜，干货满满，深度沟通，沉浸体验，飞龙在天，业绩翻番！大律云律师团 610评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 8评论 -
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
元甲婚姻家事 112评论
