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购房多年，没有房本。
2021-09-17 16:36:01
56人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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办房本是有期限的，超过约定或法定期限需要赔偿
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2021-09-17 16:36:01
56人收看
律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:20:45
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
许瑞林律师
签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
许瑞林律师2023.12.13951人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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男方婚前向父母借款购房是否属于夫妻共同债务,婚前男方借钱买房婚后算夫妻共同财产吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前向父母借款购房是否属于夫妻共同债务,婚前男方借钱买房婚后算夫妻共同财产吗
内容：杭州市拱墅区×,杭州市拱墅区×,2016年8月23日，杭州市拱墅区×,单元502室房屋的《商品房买卖合同》，以许某渊作为买受人与开发商订立了购买杭州市拱墅区×,2010年12月27日，以许某芝夫妻作为买受人与开发商订立了购买杭州市拱墅区×,法院裁判一审判决：法院认为，根据查明的事实可以认定，杭州市拱墅区501室房屋的购房款由许某芝出资，由许某渊作为买受人订立购房合同购买并登记在其名下。
元甲交通律师律师2024.02.27277人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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婚后二次购房如何分割夫妻共同财产
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚后二次购房如何分割夫妻共同财产
内容：结婚5年后，曹先生夫妇卖掉了旧房，又拿出了多年积蓄钱买了套新房，并把房产登记在双方名下。本案中新房也是登记在夫妻双方名下的，那么房子就属于曹先生夫妇二人共同所有，离婚时根据法律规定应平均分割。但是，如一方将婚前个人财产购买的小房屋卖掉，并支付婚后购买大房的大部分房款，且房子登记在一方名下的，根据《解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除利息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，婚前曹先生购买的小房子在婚后增值部分属于自然增值，仍属于曹先生所有，但小房子所产生的收益归夫妻双方共同财产。那么婚后二次购房如何分割夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11314人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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一方父母为子女购房出资的性质认定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
一方父母为子女购房出资的性质认定
内容：那么当子女婚姻关系破裂，需要分割夫妻共同财产时，父母为子女购房出资的性质到底如何认定，如何把握审判事务中的争议焦点与判断标准，让我们通过以下几个案例进行分析总结,在当前高房价的背景下，因为部分子女经济条件有限，其父母在其购房时出资属于常态，但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与，各方可能存在着争议,从父母的角度讲，其出资的本意是为子女解决或改善居住条件，希望子女生活更加幸福，但在面临子女婚姻关系破裂，要分割父母出资的房屋时，这种财产分割实际上还暗含了对父母财产的分割，可能会造成父母资产大幅度缩水甚至负债，反而违背了父母的出资本意。
张芸律师2023.07.06930人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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法院认定购房合同有效 签了买房协议后想解约怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
法院认定购房合同有效 签了买房协议后想解约怎么办
内容：很多年轻人在购房的时候都首选二手房，但是低价买房子之后老是觉得有所不妥，就想着反悔。那么，签了购房合同不想买了怎么办?关于低价卖房多年后反悔的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.25987人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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分居多年一方不同意离婚怎么办,夫妻分居几年了想离婚男方不同意怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
分居多年一方不同意离婚怎么办,夫妻分居几年了想离婚男方不同意怎么办
内容：夫妻分居两年一方不同意离婚怎么办分居两年对方不同意离婚的方法是法院起诉、协议离婚,分居2年了对方不同意离婚怎么办分居两年对方不同意离婚的方法是法院起诉、协议离婚,5. 法律诉讼：如果其他方式无法解决分歧，您可以考虑提起法律诉讼，向法院申请离婚,3. 法律咨询：咨询当地的法律专业人士或律师，了解法律程序和程序，以及在您所在地区解决夫妻离婚问题的具体规定,分居十多年了男方不肯离婚怎么办如果夫妻分居十多年，而男方不愿意离婚，您可以考虑以下方法和途径来处理这个问题：1. 沟通和理解：尝试与男方进行沟通，了解他不愿意离婚的原因。
冯清琴律师2023.11.23948人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
段建国律师
北京天用律师事务所
什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
内容：迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
段建国律师2023.11.14890人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例
李维律师
北京市元甲律师事务所
老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例
内容：兄妹7人就房屋购买一事多次协商，并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议，该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有，章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元,法院认可了元甲律师的主张和法律依据，出具判决确定14号房屋归章先生个人所有，无需向其他人支付折价款，现章先生已将房屋过户至自己名下,自己出资，以母亲名义购房这事还要从20多年前说起，1999年底，北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改，因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款，为了用父母的工龄买房，章先生把承租人改为了母亲王某。
李维律师2024.01.19711人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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买房的定金能不能退？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
买房的定金能不能退？
内容：它是定金的一个主要效力，是指当事人一方违约时，定金罚则发生效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金,第三点，如果在合同中约定了可以退定金的情况，这种时候就是不想买了想退定金，只要符合条款是可以依据认购书或者是合同去把定金退了,买房的定金能不能退,案例： 某地一个小伙子看中一套40年产权的公寓，交了七八万块定金，拿到了收据和购房意向书等材料，回到家里，其妻子一看，上面的产权年限只剩下20多年（是开发商没有及时开发，把地块捂了十几年，这才建公寓，对外售卖）。
崔玉君律师2023.07.11712人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
许瑞林律师
借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
内容：3、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,5、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,借名买房协议法律上是否有效1、当然，如果借名购房合同不违法，或者违法状态在事后已经消除，该合同还是可以被认定为有效的,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。
许瑞林律师2023.11.27264人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋买卖阴阳合同纠纷(房屋买卖阴阳合同纠纷案倒)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋买卖阴阳合同纠纷(房屋买卖阴阳合同纠纷案倒)
内容：由于双方签订的第二份合同价格并非双方真实意思的表示，同时其目的是为了少交国家收取的相关税费，该合同损害了国家利益和社会公共利益，是以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定的,案例：多年前黄某低价购进房屋一幢，2009年黄某将该房屋在中介所挂牌出售，周某看中了该房屋，双方经协商一致，签订《房屋买卖合同》，双方约定房屋价格为120万元，周某依约支付了购房款，双方在办理房产过户手续时，为了逃税，在中介的组织下另行签订了一份价格为60万的房屋买卖合同。
杨一凡律师2024.01.29374人收看 -
赵金保律师
主任律师
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购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
内容：3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
张旭律师2023.08.16522人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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夫妻一方失踪多久可以起诉离婚，夫妻一方失踪多年怎么解除婚姻关系
周春花律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方失踪多久可以起诉离婚，夫妻一方失踪多年怎么解除婚姻关系
内容：2、夫妻一方失踪多年怎么解除婚姻关系如果夫妻一方失踪多年，另一方想要解除婚姻关系，可以向法院申请宣告死亡,1、夫妻一方失踪多久可以起诉离婚当夫妻一方失踪，另一方想要离婚时，首先要向法院申请宣告失踪,宣告死亡是一种法律程序，可以终止失踪方的婚姻关系，也可以为另一方提供财产管理和债务清偿的依据,结语：夫妻一方失踪，另一方想要离婚的，可以先申请宣告失踪，然后再起诉离婚,宣告失踪是一种法律程序，可以为失踪方的财产管理和债务清偿提供法律依据，也为另一方起诉离婚提供了条件。
周春花律师2023.10.12926人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容：法律分析：购房人可以解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析：可解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
黄东洁律师2023.11.29262人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答办房本是有期限的，超过约定或法定期限需要赔偿
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多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
内容：交完首付拖着不办贷款一般情况下,交完首付拖着不办贷款是属于违约的,需要承担违约金并继续履行合同,这时,购房者应催促售楼中心并问清楚原因,然后要为办理贷款准备好所需的资料,提交后等待银行审批,四、房贷办不下来首付款是否能退：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付,交完首付多久不办贷款算违约具体要看书面的认购书或定金合同约定，假设合同里有规定在1个月内办理，那么超过一个月就算违约。
王学瑞律师2023.11.22891人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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当20多年的婚姻走向尽头，你的无奈与苦楚，我们都懂。常常帮助，总是安慰，帮助当事人梳理家庭财产，为其做心理疏导，破婚姻困局，护余生晴空，愿每个结束都通向更好的开始！北京婚姻律师-姚平 48评论 -
从校园恋爱走到婚姻殿堂，婚姻生活20多年却走向了尽头，当事人希望从痛苦的婚姻中解脱出来。元甲律所婚姻家事团队理解当事人的心情与想法，与对方进行和解谈判、以诉促调，达成和解，当事人获得财产180万元。世事变迁，爱情与婚姻亦是如此，我们一直在您身边，随时提供专业高效的法律服务！
北京婚姻律师-姚平 639评论 -
🏆 正义到账！ 法院一锤定音： ✅ 366万+工程款追回 ✅ 91万违规扣费返还 🔥 利息全额支持 + 发包方连带清偿 天用律师团队抽丝剥茧，用铁证击穿层层抗辩，让转包套路无处遁形！ 建设工程领域深耕多年，我们让纸上权益变成真金白银！
天用建工律师-张嘉娱 89评论 -
【物】拿多年欠费业主没办法 【业】物业人必学的催收绝杀技 【费】5月13日14:00～16:00 【催】第63期《物业费高效收缴》讲座 【缴】专业团队现场见招拆招 已成功帮500＋物业公司收回2.8亿元 和解+催缴双管齐下，助您快速达成kpi～
李维 211评论 -
一个好的企业，必须传承，只有传承，才能让企业发展紧随时代的脚步不落伍，一个企业传承什么？ 传承不是一个人的事，而是将制度、体系、具有的活力传承下来。中国改革开放很多年,很多创业者创业时间很早，现在年龄都较长，思想也会逐渐老化。必然的规律就是“长江后浪推前浪”，企业传承不仅是传承给某个人，而是将其传承给一个体系、一个团队，在企业中形成一种传承机制，如何让企业更加富有朝气，更加“年轻”？就必须在市场竞争中赢得一席之地，因此传承对企业来说是至关重要的北京大律学苑 314评论 -
"借名买房"困局破解！历时数月博弈，天用律师团队强势出击，法庭激辩锁定胜局！我方胜诉，法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示：看似捷径的背后，可能会导致不必要的纠纷，建议签署相关协议，提前咨询专业律师“避坑”！
天用债权律师-王熙 800评论 -
父母出资购房的争议非常之大，没有约定或者约定不明的，离婚时很可能会被认定为对双方的赠与，建议大家“亲兄弟，明算账”，避免矛盾发生后的“追悔莫及” 若已经产生争议记得及时找到专业律师，更多的争取权益，保住父母多年来的积蓄。姚平 289评论
