二手房公证费是多少?

2021-12-23 14:24:29
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  • 目前买产权证齐全的二手房不需要公证,直接进行产权过户,如果非要求去公证处公证,也要分合同公证和委托公证:

    1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同(协议),按下列标准执行:

    标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。2、委托公证-公民个人签名、印鉴、声明书、委托书及其他有法律意义的文书,每件收费200元。

    《中华人民共和国公证法》 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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2024-05-04 10:54:42
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  • 长沙市二手房交易税费计算

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    长沙市二手房交易税费计算

    内容:合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。那么长沙市二手房交易税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.04573人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 上海市购买二手房缴纳的契税明细

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    上海市购买二手房缴纳的契税明细

    内容:国家财税局:普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%非普通住宅:房屋成交总额×3%国家财税局:交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交) 房屋交易管理机构合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局:权证印花税 5元/本房屋交易管理机构:交易登记费 住宅:80元非住宅:300元房屋交易管理机构:配图费 25元查档费 (求购方有查档要求时) 30元公证处:买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳那么上海市购买二手房缴纳的契税明细。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.04303人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房买卖手续

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    二手房买卖手续

    内容:公司公司营业执照原件及复印件复印件需加盖工商局印章法定代表人证明书原件法定代表人身份证原件及复印件公司章程复印件公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。三买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下个人及配偶共有人的身份证明原件及复印件婚姻状况证明如已婚未婚离婚证复印件户口簿复印件工作单位收入证明原件购房发票原件及复印件评估报告原件买卖双方所在按揭银行的存折复印件原业主房地产权证复印件。五过户及银行按揭所需交缴的费用首先买卖双方均应按规定向中介公司交一定数额的佣金除此外还有过户公证费契税印花税等买方在办理银行按揭时则需交纳评估费保险费等。那么二手房买卖手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.01399人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 二手房买卖要的税费规定知识

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房买卖要的税费规定知识

    内容:买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。;二、契税:为房价的4%;三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。;四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。;六、委托办理产权手续费:为房价的0.3%。;七、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。那么二手房买卖要的税费规定知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.04228人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;出具二手房买卖公证书。法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 第二十七条  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。 第四十六条  公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
  • 襄阳二手房交易税费的规定是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    襄阳二手房交易税费的规定是什么

    内容:根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。那么襄阳二手房交易税费的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.04124人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 二手房贷款与公证

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房贷款与公证

    内容:由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费。[page]二、二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。那么二手房贷款与公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.07247人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 目前买产权证齐全的二手房不需要公证,直接进行产权过户,如果非要求去公证处公证,也要分合同公证和委托公证:1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同(协议),按下列标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。2、委托公证-公民个人签名、印鉴、声明书、委托书及其他有法律意义的文书,每件收费200元。《中华人民共和国公证法》 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
  • 二手房按揭贷款的费用

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    二手房按揭贷款的费用

    内容:服务费:贷款额×2%;公证费:贷款额×1‰;评估费:评估价×5‰;抵押登记费:80元;保险费:的低值×0、5‰×系数。契税:成交价格×1%;印花税:按合同记载金额的0、5‰计税;房屋权属证书每本5元;住房权登记费:80元;住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;土地出让金:成交价格×1%;土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。那么二手房按揭贷款的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.04124人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房买卖合同书格式有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二手房买卖合同书格式有哪些

    内容:针对二手房买卖合同公证费,相关文件有具体的规定:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;若按比例收费不到200元的需要按200元收取;房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取;房屋出售价格在10000001元至20000000元,按0.15%进行收取;房屋出售价格在20000001元至50000000元的,按0.1%进行收取;房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取;房屋出售价格在100000001元以上的,按0.01%进行收取。那么二手房买卖合同书格式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.05348人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 二手房按揭贷款费用

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房按揭贷款费用

    内容:费用包含:(一)贷款相关费用(二)交易费用(一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额×2%B、评估费:评估价×5‰C、公证费:贷款额×1‰D、抵押登记费:80元E、保险费:的最低值×0.5‰×系数(二)交易费用:A、契税:成交价格×1%B、住房所有权登记费:80元C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米E、土地出让金:成交价格×1%;土地权属证书每本5元那么二手房按揭贷款费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04206人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 买二手房 需要准备什么费用

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    买二手房 需要准备什么费用

    内容:购买二手房需要准备什么费用呢?需要准备税费和按揭贷款的费用以及中介费等,以下介绍二手房交易所需费用:推荐阅读:二手房交易税费二手房交易流程一、税费1.查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。以筱筱看中的房子为例房价72万元乘以3‰就是2160元。那么买二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房贷款和公证

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    二手房贷款和公证

    内容:二手房贷款由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费。那么二手房贷款和公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.07603人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房转让费用是多少

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    二手房转让费用是多少

    内容:此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税,其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。那么二手房转让费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05458人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房手续费用大概需要多少钱

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房手续费用大概需要多少钱

    内容:1、中介费根据房产的交易额来进行计算,房产的交易额在10万元以下的则按照房产的交易额的2%进行收取;房产交易额超过10万元并且在100万元以下的则按照房产交易额的1%收取,超过100万元以上的大额房产则只需要缴纳0.5%。2、二手房房产交易时,买卖双方需要办理买卖合同,当买卖合同需要进行公证时则需要交纳买卖合同公证费,按照房屋成交总额的0.3%进行收取。3、二手房交易之前需要进行评估测绘,测绘费用按照房屋面积有所区别,房屋面积在75平米以下的收取200元测绘费,房屋面积在75平米以上但是在144平米以下的则收取300元测绘费,房屋面积在144平米以上的则收取的测绘费多,为400元。那么二手房手续费用大概需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 二手房交易费用有哪些呢

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    二手房交易费用有哪些呢

    内容:主要的是交易房产和地产,包括不同的住宅、商用房及土地转让。土地出让金是一种房屋交易的税费,这种税费并不常见,主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金,其他住房不包括在内。这种主要是针对国家建设的经济适用房,这类住房一旦再次上市交易,那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费,超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中,如果是通过中介购买房屋的话,一般还要给中介费,一般的费用是百分之二。那么二手房交易费用有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 杭州二手房买卖税费是怎样

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    杭州二手房买卖税费是怎样

    内容:交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局营业税普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%国家财税局5年或5年以上:免征非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%国家财税局非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%土地增值税普通住宅免征国家财税局非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额公证处转按揭担保费 )贷款额×1.5‰担保公司中介费 总价 ×1.25% ≤50万×0.87% 50-100万×0.5% 100-200万×0.31% 200以上中介公司那么杭州二手房买卖税费是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05699人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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