2021-12-24 18:45:47
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被拆迁人不签订拆迁补偿协议的，超过规定期限后，房屋征收部门可以作出征收补偿决定，被拆迁人对征收补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：被裁员工可以到当地劳动局进行失业登记，然后在一定时间内领取失业金,首先，办理失业登记以后的第六个月起，才能领取失业金,接下来，我们将为您介绍失业险的相关规定和领取条件,因此，在领取失业险之前，申请人必须满足一定的条件,一般来说，领取失业险的条件包括以下方面：一、已经缴纳了一段时间的社会保险失业险是在职员工社会保险的一项，因此，只有已经缴纳了一定时间的社会保险的人才可以领取失业险,失业险在什么情况下可以领取失业险是一种社会保险制度，旨在为失业者提供经济援助。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房屋交付使用后所产生的物业服务费用，应由业主承担，但房子交付一年内无人居住的，就算是空置房,这些服务需要一定的费用支持，物业费是维持物业服务正常运转的一种费用，这是由业主共同承担的,物业服务态度很关键，若是物业服务人员没有执行合同中的约定，例如：非法占用公共空间、对破坏的设施不立即修理等，都属于物业服务不到位，业主有权拒绝缴纳物业费,其次，物业费是由物业服务合同规定的，无论房屋是否有人住，业主都有义务按照合同规定支付物业费,若是之前签署的服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，尽管他们有实行物业管理，但公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体业主，也不需要缴纳物业费,也就是说，物业人员违反法律、法规的收费标准，违规收费或违反协议约定，损害业主的利益，这种情况业主能拒交物业费。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对业主委员会成员是否领取薪酬的思考一、业主分摊管理费是法定义务业主委员会失去份建筑物所有人实现共同管理的一种形式，业主委员会的特殊性质决定了业主委员会不是一般意义的组织，更不是赢利性机构。一些人认为业主委员会是公益性组织，业主委员会成员从事的是公益性工作的观点是有待商榷的。业主委员会成员发生的必要费用由业主分摊是必要的，也是共有物管理的法律原则所确定的。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。业主委员会委员的补贴或者补助，应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定。那么对业主委员会成员是否领取薪酬的思考。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋作为不动产，其物权的设立以登记为准，房屋办理产权登记后，房屋所有人就能领取房产证。而有些房屋，因为种种原因无法领取房产证的，那么尚未领取房本的房屋怎样继承?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：除了悲伤和难过，家属还需要了解和处理一些与逝者有关的经济事务，例如领取逝者的遗产、抚恤金、丧葬费等,家属可以携带相关证明文件到逝者生前的银行、证券公司等机构领取逝者的遗产,居民死亡后可领取什么费用居民死亡后，其家属或者继承人可能可以领取的费用或者补助主要取决于该居民所在的国家和地区的法律规定和社会保障制度,结语：以上是居民死亡后可以领取的一些常见费用，具体的领取标准和数额可能因地区、单位等因素而异,居民死亡后可以领取哪些费用1. 遗产：遗产是指逝者留下的财产，包括动产和不动产，例如存款、房产、车辆等。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。微机公开选号、领取机动车号牌。交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。那么南宁二手车个人怎么买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本文将探讨房屋共有人如何进行房产析产。房屋共有是指多个人共同拥有一套房屋产权的情况，当共有人之间出现分割房产的需求时，可以通过析产的方式实现每个共有人独立拥有一部分房产。本文将介绍房屋共有的概念、房产析产的法律程序、共有人协商分割房产的原则以及相关的法律规定，以帮助读者了解房屋共有人如何进行房产析产的法律知识。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一般来说，想要领取失业金，需要满足以下需要条件：1、在用人单位解除劳动合同后，立即向当地的社会保险管理机构提出劳动保障申请,如果你符合相关条件，可以按照以上步骤申请领取失业金,例如，一般情况下，失业金的领取期限为12个月，申请人需在规定时间内申请领取，否则将无法享受相应补助,在中国，失业金是劳动者的一种基本权利，但要想获得这项福利待遇，你需要了解一些必备的申请条件和步骤,审核通过后，申请人就可以领取失业金了,本篇文章将为大家介绍失业金的申请流程，以及各项注意事项，希望对大家了解失业金的相关信息有所帮助。
翁玉素律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在签署商场租赁合同时，双方应当充分了解法律法规和相关政策，认真审查合同条款，确保合同内容合法、合规、合理,违约责任和争议解决6、商场交付和验收商场租赁合同应当明确约定商场交付和验收时间、标准和程序等细节,9、合同解除条件和程序商场租赁合同应当约定合同解除条件和程序,8、续租和退租程序商场租赁合同应当约定续租和退租程序,双方应当在合同中清晰约定租赁物的交付状态和维修责任，以避免后续出现纠纷,3、租期与租金的合理约定商场租赁合同的租期和租金是双方关注的重点。
吴梦云律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：③已经进行失业登记，并有求职要求的失业金的领取期限《失业保险条例》规定：1、失业人员失业前所在单位和本人累计缴费时间满一年不足五年的，领取失业金的期限，最长为12个月,领取失业保险金必须同时具备下列条件：①用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的,当你失业时，只要符合领取条件，就能领取失业保险金，此时才是失业保险金发挥作用的时候,另外，失业保险金和失业补助金是不能同时申领的，只能二选一,失业保险金和失业补助金有何不同,领取失业保险金需要符合什么条件。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：满足以上两点要求后可以在官网申请失业保险金，申请时需要审核居住证有效期及申请人有再就业意愿 失业保险金每月领取的金额为当地最低工资的90%，另外前6个月每个月还有一笔求职补贴,》灵活就业人员参保登记或者失业人员参保登记里提交投保申请，社保需要缴的金额由设定的工资金额定，这个工资金额是可以自己改的，一般都按最低工资交吧，当然有钱的也可以按高工资金额去交，国家也不会怕你交得多的,有人说领取失业保险金会影响到以后找工作时HR对你的判断，这个是需要个人自身情况去考虑的,领取失业保险金期间医疗保险不需要自己投交，由失业保险基金按二档代缴,首先，得是非自愿离职，自愿离职是不能领取失业保险金的，但是现在因疫情可以领取失业补助金，这个金额比较少，不在这里说明了,如果中途找到工作再就业就需要申请停领，如未领完的月份保留到下一次再失业的时候参与计算领取。
崔玉君律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：我国实行的是一夫一妻的婚姻制度，登记离婚领取离婚证之后，以及离婚判决生效之后，双方的婚姻关系就已经解除了，但在领取离婚证之前和判决离婚之前，双方还是有婚姻关系的，都不能重婚，那么，离婚后有人在追究刑事责任吗?
许瑞林律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：为了避免所购房产为未经共有人同意而出售人擅自处分的房产，购房人一定要特别注意房屋产权证中的记载，如果确为共有财产，则要查明是否有其他共有人的书面同意，如果共有人中有因特殊情况无法签署书面同意证明的，必须有公证委托代理权限且权限明确的受托人代为签署。共同共有的消灭主要是因共同关系的终止而引起的，例如婚姻关系终止引起夫妻共有财产关系的消灭。但除此之外，分割共同共有财产还应遵守法律关于该共同共有关系的规定，如法定继承中分割共同继承的遗产，应按照法律规定的遗产分配原则进行。那么擅自出售未经共有人同意的房产行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：需要注意的是，如果失业人员认为没有获得应得福利，可以向当地人力资源和社会保障部门提出申诉,对于失业人员的申诉，相关部门会进行审核，并在规定时间内作出回复,失业人员可以通过向当地人力资源和社会保障部门提出申诉和申请职业培训来解决自己的问题,职业培训证书是失业人员获得就业的重要证明材料之一,其次，失业人员必须符合以下条件才能领取失业金：1）已经在失业登记机构登记注册,此外，失业人员还可以申请职业培训。
张嘉娱律师擅长：交通事故
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【以专业赋能，让每一份热爱掷地有声】 当法治理想照进现实战场， 总有人用深耕细作，让专业长出翅膀—— 百万律师教练班 & 口碑集训营 像一束光，照亮从「法律匠人」到「价值创造者」的进阶之路： 用实战方法论拆解案源困局，让专业力直接转化为「获客力」； 以口碑运营逻辑重构服务链条，让每一次托付都成为「金招牌」； 从庭内到庭外，打通「法律思维+商业思维」双引擎， 让律师的价值，不仅在法庭回响，更在市场中被看见。 📚 致敬每一位奔跑的法律人： 你们俯身打磨卷宗，也抬头规划星辰大海； 既守得住公平正义的底线，也担得起职业发展的高线。 🌟 愿所有深耕，都能遇见深耕者； 愿每一份专业热忱，都能在「精准赋能」中 ——「案源有方向，口碑有回响，收入有增长」！
婚姻走到尽头的时候呀，有些人一天都不能等，更可怕的是呀，一方呀，还硬要拖着起诉离婚呢，根据法院的情况呢，可能也需要一定的时间，这个时候呀，想要快速离婚就需要一些谈判技巧了。我们团队最新的案例啊，刷新了记录，只用了5天时间就和对方谈判，成功的说服了对方离婚，从坚决不离婚到心甘情愿的签署了离婚协议，双方冷静期的第二天就领取了离婚证。爱情没有了，只剩下一肚子抱怨时，不如选择一别两宽，离开不合适的人，选择新的人生，才是幸福生活的开始。
家里呢，如果有老人雇个保姆呢，照顾可能会省事一些，但有的时候呀，保姆不但不会省事儿，反而啊，可能给我们惹出不少事儿。之前呢，我们办的一个案子就是这样，家里的老人呢，70多岁了，女儿呢，平时工作比较忙，照顾不过来，就找了一个保姆来照顾，没想到却是引狼入室。保姆呢，不仅哄骗老人领取了结婚证，还挥霍了老人200多万的存款和每月的退休金。更让人气愤的是，这个保姆呀，还不知足，竟然诱导老人立遗嘱，让老人把价值千万的房产呢留给他。说实话，遇到这样的事情谁都会气愤，但光气愤呢有什么用？表面上看呢，这个保姆还是做的挺合法的，既让老人和他结婚，又有了合法的身份，又让老人立下遗嘱，有了合法的证明。想要惩。
是这样的不良保姆，就得用法律来对抗法律，用事实来打败事实。我们呢，也是在接受老人子女的委托后发现呀，这个保姆虽然诱导了老人立下了遗嘱，但这个遗嘱呀，经过别人多次涂改，而且呀，老人代书遗嘱过程虽然有录像，但是录像呢，仅有老人按手印的画面，没有代书人宣读和遗嘱人确认遗嘱的内容，更严重的是录像过程中保姆还诱导老人念其个别段落的情况，这就有点儿问题了，为了保护老人子女的合法权益，我们呢先报警，结果报警以后发现了保姆呀有类似的前科，这不是他第一次干这个事情了。在法庭上我们也展示了保姆是如何利用老人的脆弱状态，如何通过不正当手段影响老人立遗嘱的，最终呢，结果还是满。
影响的，法院判决保姆手持的遗嘱无效，并裁定老人的女儿呢分得75%的遗产。有的时候呀，我们做律师，尤其是婚家律师，总会碰到这样那样让人气愤的事情，总能够看到有人在挑战人性的底线，但这些事情呢，不是说不能预防家里呀，真要请保姆的时候，律师建议你还是先查一查，毕竟呀，现在请个保姆也是有风险的，如果你正面临这样的问题，可以私信我们，我们一起来帮你解决。
一个离婚律师到底能为客户做什么呢？这是呀，好多人经常问我的一个问题，其实呀，离婚律师做的不仅仅是法律，还应该是客户的离婚伙伴儿。是的，你没有听错，离婚的时候也需要一个伙伴，尤其是对于我们的女性来说，离婚呢，很大程度上就是一段煎熬的过程，在这个过程当中呀，有律师能陪伴着你，结果呢，会好很多。就说我们以前处理过的一个案子吧，男方呀，长期出轨，被我的当事人呢偶然发现了，发现后呢，就是电视上的桥段，男方心中内疚，又是写保证书，又是下跪的，甚至呀，还签署了净身出户的协议，但就这样，男方呢，也没跟2+1断绝往来，我的当事人呀，也是一忍再忍。
但忍到最后呢，到头来还是一场空，后来呢，我的当事人为了孩子呢，觉得不能这样下去了，就决定呢提出离婚，但问题在于，提出离婚后，男方呢，后悔了，不但不同意离婚，还天天纠缠我的当事人，连上下班也不放过，弄得我的当事人呀，每天上下班还需要父母的接送，后来起诉至法院，男方还是不同意离婚，还是呀，天天纠缠我的当事人，有人可能就会问了，那为什么不申请人身保护令呢？你可能不知道，这个男方呀，虽然一直纠缠我的当事人，但是呢，他既没有家暴，也没有其他过激的行为，很大程度上就是后悔，觉得认为自己啊，都跟2+1断了，为什么还不能得到原谅呢？就想通过这。
种死磨烂打的方式，看看能不能挽回这段婚姻，根据这个情况，作为律师我们就不能仅仅在法律上打官司了，而是要找到双方共赢的办法，首当其冲呢，就是打开双方的心结，让我的当事人离婚后不要再被男方纠缠，能共同的去抚养孩子，后续的离婚财产履行呢也能够便利一点，能在后续离婚后能够开启自己新的生活。于是呢，我们就跟法院沟通，让法官呢提供一个法庭，让双方把多年的情绪呀都吵出来，我们律师呢就在法庭外等着，经过呀几个小时的争吵，总算呀把双方多年的情绪呢都吵完了，心情呢也好多了，后续呢又约双方来到律所进行情绪的疏导，然后。
就开始谈判离婚以及房产、孩子抚养权，抚养费的问题，总算呀，后来拿到了一个不错的结果，其实呀，这个案子和我们办的很多案子呢一样，法律关系上呢比较简单，真正复杂的永远是人性，在这个过程当中，如果律师单纯的局限于法律，其实我们很难处理好婚姻纠纷，做婚姻律师的关键呢，是要成为当事人的离婚伙伴，我们呀要做的就是把当事人的事情当成自己的事情，这样才会心有所属，竭尽所能，也才能够不辜负当事人对我们的信任和委托。
双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
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