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内容：昨天，国家税务总局公布《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，首次将房产开发产品分为经济适用房和非经济适用房，并调整其预计计税毛利率。设项目公司不再享优惠国家税务总局方面透露，我国决定进一步加强和规范房地产开发企业的税收征管。根据通知规定，今后，新办房地产开发企业不得再享受新办企业的税收优惠。今后，大城市中高档商品房的价格，极有可能因此而出现小幅涨价的情况。那么房产企业不享税收优惠。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.06315人收看
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内容：生活中债权人在数次催要而对方仍不还款时，只能考虑用法律手段来维护自己的权益，诉讼是最有效的维权手段。通过诉讼手段追公司债务有什么缺点呢?通过诉讼手段追讨公司债务的缺点主要体现在以下方面：1、阻力大对管辖地不在本地而在异地诉讼的时候，由于对方当事人具有主场优势，特别是来自各种有形无形的地方保护主义的干扰，使得本来一些普通的民事争议，被蒙上了神秘的面纱，诉讼过程的异常艰难，诉讼结果的难以执行，都会使债权人劳神费力，成本陡增。那么通过诉讼手段追讨公司债务有哪些缺点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09803人收看
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内容：分公司债权债务涉税吗分公司属于增值税政策中的「固定业户」因此它应当向分公司的机构所在地主管国税机关申报缴纳增值税。相应的分公司的城建税税率就应以工商注册地址的税率为准与总公司所在地有可能不一样。所有的地税业务包括个人所得税、房产税、土地使用税、土地增值税、环保税、印花税等均应在分公司机构所在地独立缴纳。小型微利企业减半征收企业所得税总分公司合并确定。总分公司机构所在地一个在西部大开发税收优惠地区一个在区外的区内适用15的税率区外适用25的税率。那么分公司债权债务涉税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.30896人收看
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内容：任何的房地产交易行为都是要依法纳税的，公司房产过户给个人的税收如下：契税（一）普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米：总价*1.5%3、144平米以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、（二）商业或非普通住宅：总价*3%土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。那么个人房产过户给公司交什么税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.31795人收看
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内容：公司账目处理中预付账款需要注意哪些事项一、防止利用预付账款作为“中转站”按规定，企业的预付款业务必须以有效合法的供应合同为基础，而实际工作中有的企业的预付款业务根本无对应的合同，而是利用预付款这一“中转站”往来搭桥，为他人进行非法结算，将所得回扣或佣金据为已有;或利用该项业务转移资金，隐匿收入、私设“小金库”或私分。六、核算异常情况新《企业会计准则》附录《会计科目和主要账务处理》规定，“预付账款”科目用来核算企业按照合同约定预付的款项。那么公司账目处理中预付账款需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.06657人收看
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任冰峰律师
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答非正常户的后果 1暂停税务登记证、发票领购簿和发票的使用。2非正常户法人或经营者的监控 非正常户纳税人的法人或经营者申报办理新的税务登记的，税务机构核发临时税务登记证及副本，限量供应发票。《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：1、工资、薪金所得；2、劳务报酬所得；3、稿酬所得；4、特许权使用费所得；5、经营所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得；9、偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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内容：不过和国内的制度相比较，美国公寓物业费的制度、收集与使用和国内有诸多不同。推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例开发商制定标准美国政府并不参与物业费的制度，政府关心的是国家的财政收入，因而只制定购买土地的税收标准，新盖的楼一般都有15-20年的减免税期。但一般来说，美国大部分公寓的人工开支只是占总物业费的三分之一。管理公司收费物业费的收取是物业管理公司最重要的工作之一，而且这也是质量管理公司的星级标准。在美国也有向业主收一年物业费的情况。业主委员会的职责是省钱在美国，开发商制定的物业费并不是固定不变的。那么美国物业管理公司如何收取物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.30484人收看
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赵金保律师
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内容：公司重组以前的债务要还的。根据相关法律规定，公司合并时，合并各方的债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。而公司分立的，则分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但另有约定的除外。
陈明月律师2024.03.29925人收看
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答我们是有专门的团队负责。您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。不良贷款抵押的房产如果不能直接到购买人的名下，为了保全资产防范出现其它风险，一般抵押权会先将房产落户在自已名下，再行处置变现时，又是一轮税收。那么非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10536人收看
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答你好，建议协商处理，或按合同约定处理
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内容：根据我国法律规定，在夫妻离婚时，原则上应当平均分割共同财产。然而，对于公司股份这类特殊的财产形式，其分配方式并非一刀切。具体到公司股份，如果一方持有股份属于夫妻共同财产，那么在离婚时应当予以分割；若股份为一方个人婚前财产或通过继承、赠与等方式取得，则原则上不属于夫妻共同财产，不予分割。
龙珊律师2024.03.28773人收看
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内容：我国企业并购税收相关法律法规有哪些1、公司被收购需要印花税，合同就是凭证，合同双方都要缴纳，以合同金额为应纳税额，还需要缴纳增值税、企业所得税等，若是需要办理房产证时，需要缴纳契税，税率一般为3%,公司兼并收购时,需要了解哪些1、并购之前，最重要的是企业的关键性数据，比如企业的客户数、收入与利润、公司净资产、净资产回报率、年增长率、行业地位以及非常重要的各个方面的财务指标,法律主观：中国境内企业海外并购的规制：《中华人民共和国外商投资法》第三十一条规定，外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则，适用《公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律的规定。
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内容：银行不良资产出售需要缴纳税收吗需要缴税，根据相关规定，资产公司除收购、承接、处置不良资产业务外，从事其他经营业务或发生本通知未规定免税的应税行为，应一律依法纳税。对资产公司销售转让相关国有银行的不良资产取得的手续费收入，不属于免税范围，应当依法缴纳营业税和企业所得税。撤销权自金融机构知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。债务人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的，金融机构可以规定，在债务履行期届满之前要求债务人承担违约责任。那么银行不良资产出售需要缴纳税收吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：1、公司申请办理注销前，应当依法进行清算，清算组应当按照法律规定向债权人履行通知和公告的义务，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告,公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持,根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第十一条规定，公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。
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内容：现如今公司在经营的过程中，要依据法律的规定进行审查的，以前公司的营业执照和组织机构代码证要进行年检，确定公司是否正常进行经营活动，下面我们就来看看公司未年检是否属于单位犯罪吧。目前我国已经取消了公司年检的制度，改为企业信息公示，如果公司未按规定进行信息公示的，会被列入异常名单，但不会构成单位犯罪。企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的，由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。
陈宗琼律师2022.01.26629人收看
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李广荣律师
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内容：有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持,如果出现这种情况，债权人可以根据以下情况进行处理进行追讨债权：1：公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人可主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担相应赔偿责任。
刘晓红律师2024.04.23891人收看
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内容：离婚后公司股份的分配涉及多个层面的考量，包括股份的属性认定、价值评估、分割方式选择等,一、离婚财产分割原则与公司股份在探讨离婚后公司股份如何分配之前，我们首先需要明确一点：根据法律规定，离婚时夫妻共同财产应当遵循平等原则进行分割,在离婚过程中，法院考虑到公司的运营和股权结构的稳定，判决了价值补偿的方式进行股份分配,因此，在离婚案件中处理公司股份分割问题时，通常需要对公司法和婚姻法有深入理解的律师来细致分析,而离婚过程中，夫妻双方共同财产的分配往往是最棘手的问题之一，尤其是涉及到公司股份时,此案例体现了法官在具体案件审理时，会综合考虑多方面的因素，力求公平、合理的解决离婚后公司股份的分配问题。
王学瑞律师2024.04.22261人收看
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王熙律师
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2021-12-25 16:00:56
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