2021-12-30 08:21:49
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产权人指财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务的客体。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：虽是离婚后才取得丙支付的专利使用费，但此笔费用是甲乙婚内可确定可的应得收益，婚后离婚后才取得，仍为甲乙的夫妻共有财产,夫妻双方实际取得或者应当取得的住房补贴，住房公积金，在婚姻存续期间为夫妻共有财产,②婚后虽未实际取得，但是已经可以确定应当取得的知识产权收益，也为夫妻共有财产,夫妻双方实际取得或者应当取得的基本养老金，破产安置补偿费为夫妻共有财产,①在婚后实际取得的知识产权收益为夫妻共有财产,1.知识产权的收益夫妻一方所拥有的著作权，专利权，商标权等知识产权，在婚后实际取得或者应当取得而当时未取得，所产生的收益，为夫妻共有财产。
于海明律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚后我们口头约定由谢X负责家庭全部财产的管理和开销我随后将婚前的10万元存款转账到谢X账户名下,第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产,(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,2018婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗不属于.1、新婚姻法司法解释规定婚前单方面购买的房产属于购买人个人财产。
于海明律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：当然，如果夫妻双方对个人存款归属进行了约定，签订了婚前协议或者婚后协议，明确规定这部分财产属于夫妻共同财产，那么这一约定就应该得到执行,具体来说，如果夫妻一方在婚前就已经拥有了一笔个人存款，并且在婚后没有与夫妻共同财产混合在一起，那么这笔存款可以被认定为婚前财产，不属于夫妻共同财产,通常情况下，如果夫妻没有特别约定，他们各自持有的婚后个人存款属于各自的个人财产，而不属于夫妻共同财产,婚后信托是老公姓名离婚后老婆可以分财产吗根据《婚姻法》规定，有价证券，属于夫妻共同财产，其中，只有资本证券具有较好的流通性，通常是营业信托中常见的信托财产。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
刘晓红律师
擅长：交通事故
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内容：离婚时夫妻双方有共同财产的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还,夫妻共同债务离婚后需要共同承担吗如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，另一方不用承担，但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，另一方是需要承担债务的,对于婚后的个人债务，也就是婚后没有用于家庭生产、生活、经营的债务，夫妻双方离婚后，另一方不承担。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。所谓“所得”，是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。相反，如婚后取得某财产权利，即使婚姻关系终止前未实际占有，该财产也属夫妻共同财产。那么婚前财产婚后多久属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。婚前财产是指婚前已经取得的财产包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系便于离婚时分割夫妻共同财产。那么婚前财产婚后8年属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：一、个人婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗1、一方婚前个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理，房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产；2、有些能变为共同的：婚前存款的利息;婚前股票婚后的收益;婚前公司股份的分红;婚前房产的房租；3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查确保夫妻双方今后发生纠纷时可以有效保护各自的合法权益,如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，与婚后财产一起，按照夫妻共同财产平等分割,可以办理婚前财产公证的人有两种,未婚夫妻只是其中之一已婚夫妻也可办理只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产而不涉及婚后双方取得的财产因此称作“婚前财产协议公证”。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果婚后一方的借款，是因从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负的，或者另一方可以证明该借款是配偶的个人债务，则婚后一方借款不算夫妻共同债务。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明确区别。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还；夫妻共同财产不足以偿还的，应以夫妻个人财产偿还。
陈明月律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚后自己买的房子属于共同财产吗婚后自己购买的房产是否属于夫妻共同财产，取决于具体的婚姻法和财产制度，这可能因国家和地区而有所不同,虽然在婚后买房，但是如果房子是一方父母出资购买，且父母出资后指定房产归自己子女所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时，该房屋不予分割,在这种情况下，婚后自己买的房子可能被视为夫妻共同财产，除非存在特殊约定或法律规定将其排除在外,2、夫妻双方婚后购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产，如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。
陈明月律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：众所周知，婚前的财产属于个人财产，婚后所得财产属于夫妻共同财产。
李楠楠律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：除非夫妻双方有签订财产协议对该车辆的所有权进行了约定的，一般都是属于夫妻共同财产的。但因为夫妻一方个人债务，法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产均进行拍卖。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。我国法律明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的奖金，为夫妻双方的共同财产，归夫妻二人共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么夫妻婚后买的车属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：在这篇文章中，我们会为你详细介绍婚后夫妻共同财产的分割方式，以及你需要了解的相关法律,在进行婚后夫妻共同财产分割时，我们还需要了解一些相关的法律知识,夫妻共同财产的分割不仅仅涉及到财产的划分，还需要考虑到欠债的问题,接下来，我们来了解一些常见的婚后夫妻共同财产分割方式,在选择分割方式时，夫妻双方应当充分沟通，考虑彼此的意愿和需求，并咨询专业律师的意见,综上所述，婚后夫妻共同财产的分割是一个复杂而又敏感的问题。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。
夫妻登记结婚前举办婚礼所负债务（婚礼筹备金），不同于家庭生活开支，除非双方有共担之合意，否则不作为共同债务处理。但购置结婚用品用于婚后共同生活使用的，应认定为共同债务
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