2021-12-30 08:54:20
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如果电力安装不合理,没有按国家要求安装。或是房东私自安装的,都要负责。如果电力安装没有问题,带有接发保护,房东不承担责任。但要有租房合同,没有合同一样负责任。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
张芸律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：未成年人过失致死定罪量刑是指当未成年人因其过失行为而导致他人死亡时，由法院根据其犯罪性质、情节、当事人的思想品德、行为动机及其它相关情况，依法对其量刑,未成年防卫过当需要看具体是几岁，不同的年龄犯罪负刑事责任的情况有所区别，法律规定过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑,当未成年人因过失致死定罪时，应当根据情节、性质、危害后果及其他情况来量刑,需要强调的是，判决的具体形式和刑期长度会受到多个因素的影响，如犯罪的性质、情节的严重程度、未成年人的个人情况等。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：即使选择和二房东签合同，也要确保押金等资金通过网络平台缴纳，以便在发生纠纷时，平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前，双方必须明确租赁方式和期限，包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等，避免发生租金纠纷,以上案例说明，租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台，尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析：小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁，房屋的实际出租人为二房东A,经证实，二房东A侵占了小明的押金，网络平台对A的账户进行了限制。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时，应按照以下几个方面进行赔偿：1. 违约金：根据租赁合同的约定，房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失：租户因为房东的提前解约而遭受经济损失，如重新找房、租金差额等，房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定，律师为小张提出了以下赔偿要求：1. 违约金：根据合同约定，房东应支付租金的三个月作为违约金，即人民币10,000元,2. 搬迁费用：小张因房东的提前解约需要重新找房，房东应负责支付搬家费和装修费，共计人民币5,000元,当房东要提前解约时，租户有权获得相应的赔偿,结语：当房东提前解约时，租户有权获得相应的赔偿。
吴梦云律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：交通事故发生后，死者经司法鉴定排除交通事故因机械性损伤致死，其死亡与涉案交通事故是否存在因果关系？死者能否获得赔偿？
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：如果遇到房东毁约的情况，租客可以先与房东协商，要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中，租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度：如果房东毁约是由于租客的原因造成的，则房东可以要求减少违约金数额,一般来说，违约金的数额可以根据以下几个因素确定：1. 合同约定：租客和房东在签订合同时，可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定，如果房东提前终止合同，需要支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：故意伤害致人死亡怎样判刑1、故意伤害致死致人死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,2、故意伤害致死一般判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,5、法律主观：故意伤害致人死亡的，判十年以上 有期徒刑 、无期徒刑或者死刑,故意伤害致死是一种严重的犯罪行为，如果被认定，可能会被判处无期徒刑或死刑,故意伤害致人死亡一般处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,3. 非预谋杀人：如果故意伤害致死是非预谋的，刑罚可能会相对较轻。
许瑞林律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：医疗事故致死的赔偿当医疗事故致人死亡时，受害人可以向医疗机构和医护人员提出赔偿要求,3、死亡赔偿金当受害人因医疗事故死亡时，其家属可以要求医疗机构支付死亡赔偿金,因此，受害人需要根据实际情况向医疗机构提出合理的索赔要求，并注意保留相关证据材料，以便在索赔过程中能够更好地维护自己的权益,4、其他损失除了上述费用外，受害人还可以要求医疗机构支付丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费等其他因医疗事故产生的损失,根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，受害人可以要求医疗机构承担相应的赔偿责任，具体包括以下内容：1、医疗费受害人可以要求医疗机构支付接受医疗服务所产生的一切费用。
周春花律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：故意伤害致死的赔偿金额会受到许多因素的影响，包括被害人的年龄、收入状况、身体状况、家庭状况等,结语：故意伤害致死的刑罚会受到许多因素的影响，不同的案件可能会有不同的判罚结果,但是，具体的刑罚会受到许多因素的影响，因此，一般情况下故意伤害致死会判多少年呢,然而，实际的判决结果会受到许多因素的影响，包括但不限于犯罪人的动机、行为方式、罪行的严重性、是否有前科等,此外，法官在审判时还会考虑一些可能的刑罚减轻或加重的因素，如犯罪人是否悔罪、是否有积极赔偿受害人家属等。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
王学瑞律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《中华人民共和国刑法》的规定，群殴致死的刑责重大，主要依据的是故意伤害罪或者过失致人死亡罪,如果参与者具有直接致人死亡的意图或行为，可能会被定性为故意杀人罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,对于一般参与人员，不是直接导致人员死亡的参与者，应该量刑比较低，对于主要人员，应当按故意伤害罪或故意杀人罪定罪量刑，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑法律依据：1)《刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
于海明律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在上述案件中，13岁的少年因故意伤人致死而被判刑，根据《中华人民共和国刑法》的规定，未满14周岁的未成年人犯罪不承担刑事责任，但可以依法追究其监护人的民事赔偿责任,总结13岁少年故意伤人致死案件引发了人们对于未成年人犯罪的法律责任和判罚的深入思考,一、13岁故意伤人致死一般判几年根据《中华人民共和国刑法》规定，未满14周岁的未成年人犯罪不承担刑事责任,五、对于判罚的思考对于13岁少年故意伤人致死的案件，判罚引发了人们对于未成年人犯罪问题的深思。
李维律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
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