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买房子，房东有抵押，当时口头约定的一个月内完成解压，但是合同签的是：”甲方在一个月内确定解押方式，丙方可提供赎楼提放业务”。现在已经两个月了，房东还没完成解押。这种情况能起诉吗
2025.07.07 11:49:29
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刘晓红精英律师
擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
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2025.07.07 11:49:29
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
许瑞林律师
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容：收集证据，要回押金租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28740人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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日本房客状告房东 只为一只蟑螂
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
日本房客状告房东 只为一只蟑螂
内容：因为租赁房中出现蟑螂，日本方可状告房东引起一起房屋租赁纠纷。10月28日，在法院的调解下，李某和房客双方协商解决了该纠纷。在租房之前，日本客人对房子的装修、卫生状况提出了严格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。李某一开始不相信，但当他赶到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在厨房间的角落里留有的几粒蟑螂屎时，他也无话可说。房客当即提出要解除租房合同，而李某觉得房间里出现蟑螂也是正常的事情，他提出可以帮助房客用药物杀灭蟑螂。但是日本房客就是不同意，坚决要退房，并索要租房押金。李某则要求房客按照合同的约定支付一个月的房租作为违约金。那么日本房客状告房东。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.27185人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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未提前一个月通知辞退赔偿
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
未提前一个月通知辞退赔偿
内容：未提前一个月通知辞退赔偿法律分析：用人单位与员工解除劳动关系，员工每工作一年，用人单位需要支付员工一个月的本人工资作为经济补偿，违反劳动法辞退的则要双倍补偿，如果未提前一个月通知辞退的，应再补偿一个月的工资,3、如果用人单位没有提前通知辞退员工的，要视具体情况来确定单位应该承担的法律责任： (1)如果是在试用期内的，则单位不需支付经济补偿金,法律分析：用人单位立即辞退员工未提前一个月通知，这种情况属于违法辞退，用人单位在交接日仍然应当支付工资，同时应付给员工双倍的经济补偿。
林艳英律师2023.09.061053人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
内容：如果遇到房东毁约的情况，租客可以先与房东协商，要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中，租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度：如果房东毁约是由于租客的原因造成的，则房东可以要求减少违约金数额,一般来说，违约金的数额可以根据以下几个因素确定：1. 合同约定：租客和房东在签订合同时，可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定，如果房东提前终止合同，需要支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。
张嘉娱律师2023.09.07752人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
张芸律师2023.07.21531人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
内容：房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时，应按照以下几个方面进行赔偿：1. 违约金：根据租赁合同的约定，房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失：租户因为房东的提前解约而遭受经济损失，如重新找房、租金差额等，房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定，律师为小张提出了以下赔偿要求：1. 违约金：根据合同约定，房东应支付租金的三个月作为违约金，即人民币10,000元,2. 搬迁费用：小张因房东的提前解约需要重新找房，房东应负责支付搬家费和装修费，共计人民币5,000元,当房东要提前解约时，租户有权获得相应的赔偿,结语：当房东提前解约时，租户有权获得相应的赔偿。
任冰峰律师2023.09.011529人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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没签劳动合同辞职要提前一个月吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
没签劳动合同辞职要提前一个月吗
内容：没签劳动合同辞职要提前一个月吗最近，根据劳动法规定，一名员工因为未签订劳动合同，不知道辞职需要提前多长时间通知雇主，而困惑着,因此，如果员工未签订劳动合同，那么他与雇主之间就是一份无固定期限的劳动合同，此时员工需要与雇主协商关于提前多久通知辞职的事宜,总之，尽管员工未签订劳动合同，但仍需要提前通知雇主辞职,因此，在这种情况下，员工需要提前30天向雇主通知辞职,如果员工和雇主都未能就提前通知期限达成一致，那么在辞职前可以通过邮寄或者递交辞职申请书、辞职通知书等形式告知雇主，同样需要提前30天,最后，为了防范类似问题的发生，建议员工在入职前与雇主签署正式的劳动合同，并认真阅读劳动合同中关于解除合同的规定，以免发生在辞职时误解规定的情况。
冯清琴律师2023.06.27915人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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拖欠工资一个月可以要求赔偿多少
段建国律师
北京天用律师事务所
拖欠工资一个月可以要求赔偿多少
内容：二、相关法律规定拖欠工资的赔偿要求是根据《劳动法》等相关法律法规制定的，以下是一般情况下的相关法律规定：1. 《劳动法》：根据《劳动法》第98条的规定，用人单位拖欠工资的，劳动者有权要求支付拖欠工资的两倍金额,本文将介绍在拖欠工资一个月的情况下，劳动者可以要求的赔偿金额及相关法律规定,一、拖欠工资一个月的赔偿要求当劳动者遭遇拖欠工资一个月的情况时，他们可以提出以下赔偿要求：1. 拖欠工资的赔偿金额：根据《劳动法》的规定，拖欠工资一个月的情况下，劳动者可以要求用人单位支付其拖欠工资金额的两倍。
段建国律师2023.09.141550人收看 -
李孟阳律师
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
李维律师2023.07.121110人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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双方协议离婚需要冷静期吗,协议离婚需要一个月冷静期吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
双方协议离婚需要冷静期吗,协议离婚需要一个月冷静期吗
内容：协议离婚需要冷静期,协议离婚需要三十天冷静期,夫妻双方均愿意离婚，以达成离婚协议的方式去民政局办理离婚登记，需要三十日冷静期,夫妻双方均愿意离婚，以达成离婚协议的方式去民政局办理离婚登记，需要三十日冷静期,2、离婚不是必须需要冷静期的,3、离婚需要一个月冷静期。
邢颖律师2023.12.04642人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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结婚一个月离婚男方的彩礼退吗
许瑞林律师
结婚一个月离婚男方的彩礼退吗
内容：法定的离婚退还彩礼的条件有以下几种：(一)双方未办理结婚登记手续的,法律上没有骗婚的规定，也没有骗婚罪，因欺诈而登记结婚也是有效的婚姻，受法律保护，双方感情不合可以向法院起诉离婚,那么如果已经结婚了，并且支付了彩礼，一个月之后离婚是否可以要求将礼金进行退还,如果一方以非法占有他人财物为目的，以婚姻为诱饵，隐瞒真实，假借结婚而骗取财物，事后携款逃跑，数额较大的，涉嫌诈骗罪，建议及时报警,(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的,适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
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元甲交通律师律师
主任律师
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拖欠工资超过一个月怎么赔偿，赔偿标准是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
拖欠工资超过一个月怎么赔偿，赔偿标准是什么
内容：如果用人单位拖欠工资超过一个月，劳动者可以按照以下规定维护自己的合法权益：1）支付欠薪首先劳动者应当要求用人单位支付已经拖欠的工资及利息,2）赔偿金如果用人单位拒不支付工资，劳动者可以向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁,在这个案例中，用人单位违反了《中华人民共和国劳动法》相关规定，拖欠劳动者工资超过了一个月,3）劳动仲裁和诉讼如果用人单位拒绝履行支付工资和赔偿金的义务，劳动者可以向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
杨一凡律师2023.09.141206人收看 -
王熙律师
主任律师
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
张旭律师2023.07.10743人收看 -
姚平律师
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
郭铭芝律师2023.07.10425人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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租房房东不退押金如何处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
黄东洁律师2023.07.041070人收看 -
吴梦云律师
主任律师
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6月底委托元甲，7月底拿到赔偿款，这就是和解的速度！👍👍北京房山区交通事故，伤者同等责任，通过和解谈判，双方达成和解协议，对方司机的交强险满额赔付，伤者一个月拿到20万元赔偿款！
许瑞林 222评论 -
20岁的大学生发生交通事故受伤，在元甲律师专业谈和解之下，不到一个月时间与保险公司达成和解，获得满意赔偿款。选择专业律师，就是选择放心！
许瑞林 989评论 -
老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
天用债权律师-王熙 67评论 -
1个多月达成和解，获得客户赠送2面锦旗！交通事故发生3天后，伤者就委托我们，经过收集证据、策划和解方案、多次找保险公司博弈，仅用一个月达成和解，在伤者承担主要责任情况下拿到23万元赔偿款！
许瑞林 611评论 -
二审执行异议之诉判决驳回对方全部诉讼请求👏 2024年最后一个月，每一份判决都弥足珍贵，每一个案件的案结事了都是为了更好的迎接2025年的到来😇😇😇
王熙 840评论 -
工程那个结算单不给签字，一直拖累我有两年了，两年不给你签字，800多万不签字不给签对那想干嘛呀，就是想拖着我呗，想赚那个利息呗，谁知道赚利息。
800多万你也能沉得住气啊，能两年不给你签字，不给你结算，一般你看我今天上午有个当事人，他那个工人都住他家里边了，那你情况还算好的，你还能来到我们律师事务所工人那边我打发了，问题是我这边没人，谁打发我呀？那你还是有老底，他一方面说我那个项目这这个地方检查出一点问题，那个地方检查出了一点问题，他就拖我个几个月，另一方面又说他那边又有新项目，问我做不做，又拖我几个月，我天天就是弄一块肉给我面前掉了，但你现在应该不信了，我肯定不信，肯定不信，因为你这个钱太多了，所以你现在应该是下定决心以诉促调，因为你这个金额太多了啊，小1000万啊，你想说单独的通过一种方式让他啊，很你两年要不过来啊，想让他两个月或者是一个月立马给，也不是特别的现实，也就是和解和诉讼啊同时进行。
啊，这样的话可能能快一些帮你要到钱是。
天用建筑工程律师-王熙 319评论 -
他欠我13万，有20年了，要的话呢也给，那每次就给个三五千，不想忍了，现在就是目前来判断对方，他可能是有还款能力的，但是就是想看你自己想不想快速的去启动程序，一种是和解，所以我们能够接受的和解方式是什么样的，是一个月那还是两个月，还是在今年之内，只要他把剩下的钱还给我就可以了，这是一种方式。另外一种方式就是比如说他现在欠你的是还有10万块钱，并且我们想把利息要进来的情况下，一次性支付，和对方进行沟通，看他有没有这个偿还的能力，好，如果有的话，我们签订还款协议，那还款协议里面你要约定什么呢？要约定加速到期条款，比如说我约定了好几期，但凡有一期他没有按期的进行归还，那我所有未到期的一个债券全部加速到期，并且在这个过程中，你可以约定什么呢？由于啊，对方违约而产生的诉讼费呀，差旅费呀，律师费呀，保全费呀等等一系列的费用啊，都要求违约方来。
来承担，所以这种金额不大的案件，建议通过和解的方式来解决，不建议走诉讼公诉，赵律师帮你要回每一笔欠款。
天用建工律师-张嘉娱 12评论
