租赁合同不是我的营业执照

2021-12-30 13:20:53
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李楠楠 律师
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擅长领域:交通事故
  • 没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人,可以是不同的,就说是合作关系。1,个体营业执照的法人不是必须是租房合同的那个人。2,法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。法人是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。

    《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。

    第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。

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律师介绍
李楠楠
2024-05-11 09:32:55
李楠楠律师,本科学历法学专业;电话:13810745113;执业证号:11101201811048214;目前就任于北京市元甲律师事务所;李楠楠律师擅长侵权类、交通人损、工伤等。
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  • 没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    内容:机械费租赁欠款怎么起诉法律分析:如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益,法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的,法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。

    李孟阳律师
    2024.03.04602人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的,因为营业执照的登记事项包括:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等.对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的.如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的.《中华人民共和国个体工商户条例》 第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
  • 车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)

    内容:在租赁合同争议中,应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,租赁合同的管辖权法律规定在租赁合同争议中,应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,如果租赁合同中没有明确约定,或者约定不明确,则按照实际履行地的法律规定,由当地人民法院管辖,在实际操作中,如果租赁合同中约定的管辖法院与实际履行地不同,即使一方提起诉讼,也很可能无法得到支持,如果在租赁合同中双方约定的管辖法院与实际履行地不同,该如何处理。

    龙珊律师
    2024.01.03984人收看
  • 崔玉君律师

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  • 如何在签订合同时避免租赁合同纠纷

    许瑞林律师

    许瑞林

    如何在签订合同时避免租赁合同纠纷

    内容:众所周知,在商铺租赁过程中,我们需要签订一份合法的商铺租赁合同,这种租赁行为受法律保护,有什么措施可以帮助我们避免商铺租赁合同纠纷呢?因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么如何在签订合同时避免租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)

    内容:甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守,3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。

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    2024.01.19563人收看
  • 王熙律师

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  • 办理营业执照一定需要租赁合同。办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。无论是办理个体营业执照,还是公司的营业执照,都必须提供经营场地证明。根据国家相关法律规定,经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
  • 房屋租赁合同登记备案申请书

    杨一凡律师

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    杨一凡

    房屋租赁合同登记备案申请书

    内容:因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么房屋租赁合同登记备案申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 房屋租赁合同备案登记去哪里

    吴梦云律师

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    吴梦云

    房屋租赁合同备案登记去哪里

    内容:因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么房屋租赁合同备案登记去哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 营业执照和商铺租赁一定需要相同的一个人的名字。这是因为营业执照需要提供房产证明文件或是土地证或者房产证等证件以及租赁合同工商部门要求你提供的那些材料,准备这些材料的目的是为了知道你是否从屋主那里取得了这间店面的使用权。《个体工商户登记管理办法》 第十四条 申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)经营场所证明;(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
  • 厂方租赁合同案

    冯清琴律师

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    冯清琴

    厂方租赁合同案

    内容:庭审过程中,向某的代理律师认为,黄某的出租行为实际上是出租工商营业执照,而出租执照的做法是违法的,因此双方所签合同是无效的,黄某不能依据无效的合同要求自己承担法律责任。法院经审理后认为,即使双方所签合同为无效,本案所涉合同中关于责任承担的条款也是单独存在的,是属于解决合同争议的条款,不因合同的无效而无效,因此,判决向某应当向黄某全额返还代垫的税款及滞纳金。那么厂方租赁合同案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.24358人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 1、根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明,如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件.2、如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外,还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。3、如果属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。扩展资料《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。
  • 厂房租赁合同范本 正式版

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    厂房租赁合同范本 正式版

    内容:厂房租赁合同出租方:有限公司营业执照号:地址: 邮编:法定代表人: 电话:承租方:有限公司营业执照号:地址: 邮编:法定代表人: 电话:根据有关法律法规,双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。租赁期限届满前__个月提出,经出租方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。那么厂房租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.03104人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 租赁合同备案登记证明

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    租赁合同备案登记证明

    内容:属于合同备案登记性质,此登记的效力主要包括以下内容:1、 登记与否不影响合同本身的生效,即使没有办理备案等记,合同依然在生效条件满足时就生效;2、经登记的案件,具有对抗第三人的法律效力,比如,若出租人将房屋出租给两个承租人的,其中一个合同办理了租赁登记,另一个没有办理租赁登记,则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人,出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么租赁合同备案登记证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.25144人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 该《场地租赁合同》是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    该《场地租赁合同》是否有效

    内容:同年12月1日,张xx就此租用事宜又以自己公司名义与原告xx林场签订了《场地租赁合同》,并盖印被告文化公司公章。2006年10月,原告xx林场以被告文化公司企业营业执照已被吊销,丧失了民事权利能力和民事行为能力以及擅自转租,违反了合同的约定为由,向法院起诉,要求确认原、被告签订的《场地租赁合同》无效,并要求返还租赁场地。本案在审理过程中,对原、被告双方签订的《场地租赁合同》的效力问题,存在两种意见:第一种意见认为:原、被告双方签订的《场地租赁合同》无效。其与原告签订《场地租赁合同》的行为应属无效行为。第二种意见认为:原、被告签订的《场地租赁合同》属有效合同。那么该《场地租赁合同》是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.24895人收看
  • 周春花律师

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  • 可以;手写的租赁合同也属于书面合同,可以办理营业执照。《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据

    内容:房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。那么房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.26568人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 租赁合同的期限最多是多久

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    租赁合同的期限最多是多久

    内容:各类租赁合同的最长期限(一)国有土地及使用权出租《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,在实际操作中,为了避免类似的法律风险,建议出租方和承租方在签订租赁合同时,应明确约定租赁期限,并考虑到可能的市场变化和自身需求,合理设定续签条款或解除条件,那么,租赁合同的期限最多是多久呢,最终,经过律师的调解,双方协商一致,按照法律规定的最长期限重新签订了租赁合同,并就解除条件达成了一致。

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    2024.03.08562人收看
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  • 签订商铺租赁合同的注意事项

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    签订商铺租赁合同的注意事项

    内容:确认房屋的用途和土地用途在承租承租商铺之前,首先,应当到房地产交易中心进行产权调查,确认房屋的用途和土地用途,确保房屋的性质为商业用房、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。其次,确定房屋权利人,确保与房屋权利人签署租赁合同。再次,了解房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息,将导致新租赁合同无法办理登记手续,使得新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响营业执照的办理。那么签订商铺租赁合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷

    姚平律师

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    姚平

    融资合同争议纠纷,怎么起诉解决融资租赁合同纠纷

    内容:法律分析:处理房屋融资租赁合同纠纷:(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,房屋融资租赁合同纠纷如何处理1、法律分析:处理房屋融资租赁合同纠纷:(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,2、房屋租赁纠纷怎么处理 协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,5、房屋租赁纠纷处理的一般流程如下:协商解决:租户和房东之间的纠纷,可以先尝试通过和解协商的方式解决。

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    2023.12.26791人收看
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  • 租赁合同纠纷案中的几个难点问题

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    租赁合同纠纷案中的几个难点问题

    内容:某居委会诉称:1998年5月3日,某居委会与某公司签订楼房《续租合同》,将原租给他人的楼房两座一并续租给某公司使用。某公司未按合同约定交纳租金,已构成严重违约,另外又以某公司法定代表人的名义将两座楼房分别转租给两个第三人。加之某公司营业执照被吊销,无资格继续履行租赁合同,请求法院判令解除双方续租合同;判令某公司支付所欠租金750 342.99元,违约金249 600元;判令第三人交出所占用的楼房;判令某公司承担案件诉讼费。后某居委会在初审中变更诉讼请求,要求某公司支付租金1 175 000元,违约金780 000元;重审时某居委会又变更诉讼请求,要求某公司支付租金1 885 416元。那么租赁合同纠纷案中的几个难点问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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