2021-12-31 12:27:46
53人收看
不可以，开发票是商家的义务，发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，因此是经营活动中的收款人开具发票。
《发票管理办法实施细则》 第二十六条 填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：物业服务企业接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位委托代收服务费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。这里，物业服务企业应否承担责任，取决于玻璃的产权归属与管理主体。物业管理区域秩序维护是一种行为责任，即配合公共权力部门做好住宅小区的治安防范工作物业服务企业只要履行了规定或约定的秩序维护义务，即使发生了治安案件、刑事案件、交通事故，也可免除自己的责任。那么物业服务费收取纠纷的解决方案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：目前，很多人对于网贷收费是否合法的问题一直有疑问，对于这个问题，一般来说，如果服务费的收取在合法的利息范围之内，那么收服务费是没有问题的，那么如果高于24%的基线，那么，这个网贷很有可能涉嫌到高利贷。大律网精英律师总结了网贷相关的法律知识，供大家参考。
李维律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：但是，物业服务费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。那么物业服务费的收取标准是统一的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：今天催天下小编带大家了解收取物业费的基本条件有哪些。根据《物权法》和2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释，明确指出，物业费是指业主因维护共有物业而筹集的资金，与《物业管理条例》规定的物业服务费，两者的法律意义是完全不同的，物业服务费是业主向物业服务人支付的劳务对价。目前，根据《物权法》规定，即便小区在业主自行管理的情况下，所有的管理费用都由全体业主分摊，并不会因为没聘请物业公司，业主就能不交物业费。目前，国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么收取物业费的基本条件有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：收取空置房物业费标准：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。那么收取空置房物业费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%，由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息：建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号，基本预备费费率取5%-8%，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%。
林艳英律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：店铺转让费多少算合理原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用，看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：已购买或租赁场地使用权的，不再收取场地占用费。上述收费标准由当地价格主管部门会同房产主管部门制定并公布。需要委托物业服务企业代收费的，委托单位应当与物业服务企业签订委托代收、代缴合同，并向物业服务企业支付13%的代办服务费。那么物业费都包括那些，应该如何收取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律依据《民事诉讼法收费办法(试行)》第二条：当事人进行民事诉讼和经济纠纷诉讼，应当依照本办法向人民法院交纳下列诉讼费用：一)案件受理费离婚案件每件收十元至五十元，其涉及财产分割的，不另收费,离婚官司律师费用收取标准民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准,再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费,按标的额比例收费标准：10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元),财产案件的当事人应当支付鉴定费、勘验费、公告费、证人的误工补贴和旅车费，以及人民法院认为应由当事人负担的其它诉讼费用,财产案件按照争议财产的价额或金额收费。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。（二）尚未交付房屋的物业费收取方式我国物业管理条例第四十二条规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。空置房的物业费收取还是要按照一定的法律法规收取，当然如果业主拒缴物业费，物业管理是会催缴物业费的，同时也是有权向法院起诉的。那么空置房物业费的收取方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：如今大城市中的很多小区都是需要业主按一定的期限交纳物业费的，而现实中往往是以月为单位进行交纳。小区物业费的收取有法律依据吗？物业费收取法律规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。那么小区物业费的收取有法律依据吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：业主是需要缴纳物业管理费，这一点大家都很清楚，如果商铺在小区区域范围内，也是需要缴纳物业服务费的。根据使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同，商铺的物业收取标准往往会比小区的物业标准要高的多。住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。因此，物价等部门也没有指定商铺物业费的收费标准。商铺的物业费根据市场行情确定，可高可低，但商铺的物业费收取标准应在物业公司与业主协商的基础上，双方签订合同约定。那么商铺物业费收取标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：进行房屋交易的时候，很多购房者是找房屋中介的，房屋中介提供购房服务的，往往会收取一定的服务费，那么二手房中介收取贷款服务费是不是合理的？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
内容：婚姻财产律师费用收取标准婚姻案件律师收费标准如下：1.计件收费标准：每件收费1000&mdash,法律主观：在北京上海等一线大城市3000到5000不等，在其他地区大概在1000-2000左右，按照双方财产的多少，律师也会按照比例收取,2.按标的额比例收费标准：10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元),4.再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费,有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师确定,5.涉及的财产数额越大，律师的收费也就越高。
许瑞林律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：买车服务费和抵押登记费有收据吗有收据，但最好索要发票。收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务！一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。收据与我们日常所说的白条不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证，是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。现在八部委联合推动电商规范化推进电子发票试点。那么买车服务费和抵押登记费有收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
“包装资料”“征信修复”等名义提供违规助贷服务，不仅扰乱金融秩序，相关服务合同也可能被认定为无效！已支付的服务费能否返还，需根据双方过错程度判定。
想不想全额收取物业费、避免打折情况？想不想高效收回物业费，呆账变利润？ 类似的案例，法院是怎么判决的？1月24日14:30，第47期 物业费高效收缴讲座暨北京物业行业法律大数据报告发布会，精准定位问题根源，制定高效收缴方案，现场出谋划策！
朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
我带着兄弟们去干活，里里外外连机械带人带材料，我都垫了130多万了，结果大甲方过来，其实我都干了一半多，他不让我做了，他跟我说什么规划用地又有问题，他也不给我钱，他说有本事你就去告，反正我这是违法分包给你的无效，还理直气壮的，所以你现在还在现场吗？退出来了，已经退出了，对退出之前有没有做最基本的动作，工程量的一些取证动作有没有做，怎么算取证的工艺呢？有时候我们也就在那儿拍个照，给甲方反馈一下工程进度，像这种情况下的话，对方讲的肯定在法律上不成立啊，不会说因为违法分包，所以你就拿不到工程款，他俩不相等号啊，他还是回归到事实本身，也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿，干了多少活儿，但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢？你要证明你干了多少，你要把你已经干的工程量的这个证据，要有最好的证据，就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来，如果说这个时间和机会来不及，那你自己录音录像这种形式，拍照片的形式，带时间桌的形式，带定位的形式，把这些东西都固定下来，给工人发的工资什么的，当然都是我垫资的那些能算吗？这个叫劳。
服务费，劳务费的话肯定是算的，而且的话，国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的，可以先采取去检举的这种形式，投诉举报的这种形式，拿劳务费吗？机械设备租赁协议这些能算吗？能算我干活了吗？后边你需要准备哪些东西，怎么来进行准备，咱们从哪个维度来进行准备的话，我们会给你做一个详细的指导，你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任，有事不求人。
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
想不想提高物业费收缴率？想不想全额收取物业费？物业公司如何实现高效管理？12月20日14:30《物业费高效收缴》讲座暨北京物业公司大数据报告发布会，2小时教你实现轻松管理、物业费高效收缴！已帮助400+物业公司成功收缴物业费近2亿元！
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
