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55岁植物人赔付200万够吗,120万够赔55岁植物人吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
55岁植物人赔付200万够吗,120万够赔55岁植物人吗
内容:68岁车祸植物人全责赔偿300万够吗1、一般不够,赔付指的是保险公司在保险立案核实定损并出险后,依据保险合同的保险内容向被保险账户支付赔偿金,60岁植物人赔付230万不够,60以下植物人,全责赔偿大约300万元,包括60岁,5、肯定不够的,根据该法律,对于工伤植物人,雇主应当按照一次性赔偿金标准进行赔偿,4、在同等责任情况下,撞成植物人200万是足够赔偿的,因为在法律上,植物人的人身伤害价值是和人类一样的,而200万是可以支付的抚慰金和赔偿金。
于海明律师2024.01.15249人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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深圳二手房交易税费要交多少
任冰峰律师
北京天用律师事务所
深圳二手房交易税费要交多少
内容:一般深圳二手房交易需要交纳的税费:1、 买房人应缴纳税费:契税:房款的1、5% 印花税:房款的0、05%交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。那么深圳二手房交易税费要交多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.04615人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:建议协商处理,或按合同约定处理。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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详细解读:买房子要交哪些税
张芸律师
北京市元甲律师事务所
详细解读:买房子要交哪些税
内容:抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款×年保险费率×换算现值系数抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成。如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。二手房交易相关税费从近期国务院的表态以及各地方的相关政策来看,此次政策扶持将给二手房市场带来更多的利好。根据规定,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入扣除财产原值和合理费用的余额。对住房转让所得税征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。那么详细解读:买房子要交哪些税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.06495人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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物业要交押金吗
王熙律师
北京天用律师事务所
物业要交押金吗
内容:装修时还要向物业交2000元押金如果有签署相关合同则为合理。需落实物业收取押金的性质。那么物业要交押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27609人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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200万工程款官司律师费多少,200万律师费多少
张旭律师
北京市元甲律师事务所
200万工程款官司律师费多少,200万律师费多少
内容:第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件,200万经济案件律师费是怎样收取的1、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳,200万律师费多少法律分析:超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳,2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳,3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。
张旭律师2024.01.241049人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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1一200元的小偷会如何量刑
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
1一200元的小偷会如何量刑
内容:在实施判决时,法院会综合考虑小偷的个人情况、偷窃行为的危害程度等因素,对其进行量刑,如果该小偷没有前科,而且偷窃金额较小,且未造成重大社会危害,其量刑则会相对较轻,总的来说,对于偷窃金额在1一200元的小偷,其量刑与个人情况、偷窃行为的危害程度等因素有关,如果该小偷没有前科,但是偷窃行为已经造成了一定的社会危害,其量刑也会比较严厉,对于偷窃行为,其量刑的高低根据偷窃的金额大小来决定,对于偷窃金额在1一200元的小偷,其量刑根据不同情况而定。
元甲交通律师律师2023.06.1995人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答您好,对方有可能是诈骗行为,请谨慎,可以向公安部门进行报警。
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酒驾车被扣停车费要交吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
酒驾车被扣停车费要交吗
内容:公安部2009年12月17日正式对外公布了新修改的机动车驾驶证申领和使用规定。新增遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证和机动车在高速公路或城市快速路上遇交通拥堵占用应急车道行驶等3类违法行为记分。与此同时本次修改进一步细化驾驶人补领机动车驾驶证的相关规定杜绝恶意补领机动车驾驶证违法行为对违反规定继续使用的由公安机关交通管理部门处以20元以上200元以下罚款并收回原驾驶证。同时规定驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间驾驶人不得申请补领。那么酒驾车被扣停车费要交吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.261014人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:建议协商解决,因为目前确实属于我方违约,协商是比较好的方式,如果说不能协商解决,我们也存在合同目的无法达成的情况,可以诉讼要回相关费用。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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200万工程款官司律师费多少
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
200万工程款官司律师费多少
内容:法律规定,涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算,工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的,这涉及律师费计算方式问题,目前没有强制的标准,2、法律主观:财产案件根据 诉讼 请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 不超过1万元:每件交纳50元,(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。
翁玉素律师2023.11.27593人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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打官司要交哪些费用,打官司需要的费用
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
打官司要交哪些费用,打官司需要的费用
内容:综上所述,打官司需要支付的费用包括律师费、诉讼费、财产保全费、鉴定费、送达费、管理费以及专家证人费用等,诉讼费是指打官司过程中需要支付给法院的费用,包括立案费、案件受理费、调查费、证据复印费等,打官司要交哪些费用首先,打官司需要支付的费用包括律师费、诉讼费和财产保全费等,2、律师费:如果聘请律师代理案件,需要支付一定的律师费用,管理费是指在官司过程中由于案件繁杂需要支付给法院的额外费用,如管理员工资、材料费等。
孔孟廷律师2023.12.08400人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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北仑二手房要交哪些税
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
北仑二手房要交哪些税
内容:但是如果卖方是唯一一套住房而且居住已经满五年,就可以免交个人所得税。如果不符合这个条件,就要按照X20%进行交税。但是如果房子比较老,在2005年买的,系统中一般查不到原来的购房价,这样就会按照出售价的1%交个税。土地增值税对普通住宅暂免征收。需要注意的是,不满五年,经济适用房不能上市。那么北仑二手房要交哪些税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.05581人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答每年交医疗保险200多,是居民医保。1、养老保险:即劳动者因年老丧失劳动能力时,在养老期间发给生活费,以及生活方面给以照顾。2、失业保险:即劳动者在失业期间的生活费、医疗费的给付以及转业培训、生产自救及职业介绍等保障措施。3、工伤保险:即劳动者因工负伤,暂时或永久丧失劳动能力后的工资收入补偿,也是对因工负伤劳动者的医疗护理和生活照顾措施。4、医疗保险:即劳动者在患病期间的收入补助和在医疗护理方面的保障措施。5、生育保险:即女职工在生育期间的收入补助和保障措施。《中华人民共和国社会保险法》 第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。 个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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200万房产纠纷律师费标准,2百万房产律师费多少
周春花律师
北京市元甲律师事务所
200万房产纠纷律师费标准,2百万房产律师费多少
内容:当事人希望能够公正合理地支付律师费,而律师则希望能够按照自己的专业水平和服务价值得到合理的回报,综上所述,200万房产纠纷律师费的标准应该是公平合理、与服务质量成正比,并要考虑律师事务所的知名度和口碑,2百万房产律师费多少房产交易的律师费用通常会因多个因素而有所不同,包括所在地区、房产的价值、交易的复杂性以及律师的经验和声誉等,律师费的支付可以一次性支付,也可以分期支付,具体方式由当事人和律师协商确定,在200万房产纠纷中,选择有知名度和良好口碑的律师事务所,不仅能够获得更好的法律服务,还能在案件处理过程中得到更多的资源支持和专业指导。
周春花律师2023.12.13484人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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诉讼离婚要多久,诉讼离婚要交哪些费用
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
诉讼离婚要多久,诉讼离婚要交哪些费用
内容:诉讼离婚要多长时间一审理离婚纠纷案件的时间对于婚姻案件的审理也需要一定的时间。诉讼离婚可能会涉及的费用费用一法院案件受理费从2007年4月1日开始实施的国务院诉讼费用交纳办法规定法院收取离婚案件的受理费为?费用三财产保全费离婚案件中为防止一方转移财产导致判决生效后不便执行律师一般会建议当事人向法院申请财产保全。法院收取财产保全费的标准是财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的?费用五法院执行申请费在人民法院做出的离婚判决或调解书生效后并不代表您的离婚花费支出已经到了头。那么诉讼离婚要多久,诉讼离婚要交哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.01482人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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1一200元的小偷会怎样量刑
张芸律师
北京市元甲律师事务所
1一200元的小偷会怎样量刑
内容:小偷案件的量刑标准主要取决于犯罪情节的严重程度、盗窃财物的价值以及犯罪人的主观恶意和犯罪动机,一、1一200元的小偷会怎样量刑,小偷案件的量刑标准根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对小偷案件的量刑标准主要取决于以下几个方面:1. 犯罪情节的严重程度:犯罪情节的严重程度是量刑的重要考虑因素之一,在具体刑罚决定时,法院会综合考虑案件的具体情况和犯罪人的表现,三、法律规定根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,可以引用如下:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条:盗窃金额在二千元以下的,属于轻微盗窃,可以处拘役、管制或者罚金,需要强调的是,每个案件都有其独特的情况和背景,刑罚的具体判决由法院根据法律规定和案件的具体情况来决定,对于涉及金额为1至200元的小偷案件,根据《中华人民共和国刑法》的规定,可以处以拘役、管制或者罚金。
张芸律师2023.09.06886人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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二手商住房交易要交多少税
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手商住房交易要交多少税
内容:近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势,在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。刘某于2009年以100万元全款在朝阳区购买了一套面积为90平方米的商业性质房屋,入住时缴纳契税3万元,公共维修基金2万元。二手商住房交易卖方需要交纳:营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。个人所得税:×20%。述几项税费是二手商住房和住宅都有的。以上述案例为例,扣除项目为:原购房价100万+本次营业税19600+原契税3万+本次交易印花税675+每年递增额15万=1200275。因此,本次交易刘某要交营业税19600元、个税59945元、印花税675元、土地增值税44918元,共计125138元。那么二手商住房交易要交多少税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.041001人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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55岁植物人赔付200万够吗(55岁植物人赔付多少年)
邢颖律师
北京天用律师事务所
55岁植物人赔付200万够吗(55岁植物人赔付多少年)
内容:如果植物人的身体状况不太稳定或者存在其他严重的健康问题,或者家属需要更多的经济补偿和心理安慰,那么赔付的金额可能需要更多,55岁植物人赔付多少年赔偿年限的确定通常取决于法律和法规的规定,这可能会因地区而异,综上所述,对于一个55岁的植物人来说,赔付200万可能在一定程度上能够满足其基本的需求和生活费用,但具体是否足够还需要根据具体情况而定,对于一个植物人(也称为昏迷状态),赔偿年限可能会受到以下因素的影响:1. 法律和法规:不同地区的法律和法规可能规定了赔偿年限的上限或具体规定。
邢颖律师2024.01.03721人收看 -
黄东洁律师
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矿山合同纠纷,判决书法官写了68页,我方大获全胜🎉🎉🎉,判决1300多万,加上设备返还,整体支持了2000万以上,值得开香槟的日子🍾🍾🍾
王熙 737评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 840评论
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 717评论 -
为了离婚多争财产,男方与其父母联合,恶意串通起诉女方,称购买房屋款项为借贷行为,经过元甲律所婚姻家事团队举证质证,为女方全力争取,法院驳回了对方全部诉讼请求!当事人后续的离婚纠纷再次委托元甲,最终和解离婚,获得200万房屋折价款、京牌车辆以及相关存款。因为相信元甲的专业与口碑,两个案件均获得了令人满意的结果!用我千方百计,解您千愁万绪!
元甲婚姻家事 242评论 -
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拖欠工程款怎么起诉 359评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万,是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年,汪女士与薛先生在相爱相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难,十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱,他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年,薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年,薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢,有一种一见如故的感觉,后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间,薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝,且表示自愿与薛先生继续交往,并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元,眼下手里没有款项,丹丹就介绍贷款公司给薛先生,薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为,薛先生感觉就像跌入了无底洞,他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟,薛先生担心东窗事发,无奈又再次转款,转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫,薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言,加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的,薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳,情绪反应很大,一顿情绪发泄之后,理性的汪女士很快冷静下来,面对丈夫的忏悔与道歉,她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系,要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安,反而非常嚣张,表示“是薛先生隐瞒已婚事实,欺骗了自己,对200万元的借款数额不认可,其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”,拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度,汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权,但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实,元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意,转款属于赠与,且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件,对此进行了诉前财产保全,申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结,后案件很快开庭。庭审中,丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款,1万元以下款项在恋爱期间已花完,不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回,并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭,期间,元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张,判决丹丹向汪女士还款200万元,汪女士全部诉求得到支持!
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