2022-01-04 07:09:52
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1、续租房子的时候一般不用再签订合同。2、提前告知房主要续租，并得到认可，按约定把房租交给房主，当面可写字条证明。3、金额较大，可以选择当面缴纳，写明房子地址、租金，年限。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：[导读]租赁合同到期，租客没有及时签订续约合同，如今房东欲收回店面，而租客又不愿搬走，结果房东用一把大锁锁住店面，想用这种方式将租客“请”出去。2005年12月6日，蒋老师等人与万阿姨签订了该店面的租赁合同，合同上并没有约定租赁期限，但对此后三年的租金作出了详细说明。可是今年8月份，万阿姨突然提出，从9月起租金涨到每月15000元的要求。双方要解除合同时，应协商解决，不应采取过激的行为来处理问题。同时，余律师提醒，签订租赁合同时，双方都应该就一些事宜作出明确规定，尤其对于承租人来说，应该明确约定租赁期限，避免纠纷的发生。那么租赁合同到期租客不走，怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：物业公司以断水断电方式要求原告腾退房屋，导致原告无法继续使用租赁物，被告未能妥善解决应承担相应后果，原告有权解除合同，被告应赔偿其合理损失,物业公司断水断电造成经济损失原告魏某起诉马某，主张马某明知涉案房屋不在其租赁范围内却私自出租，现物业公司停水停电导致原告无法经营，故要求解除租赁合同，并要求马某承担其经济损失,房屋到期原告搬离本身需要一定费用，且2021年12月31日原告就已经与第三方另签订租赁合同，自原告知道租赁房屋不能正常使用到其搬离租赁房屋之间存在一定的缓冲期间，因此原告产生的搬运费用不应全部支持，法院酌定提前搬离承租房屋损失费用为4000元。
林艳英律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。租房合同期满自动续签吗我国法律并没有自动续约的规定。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。那么租赁合同到期了怎么续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：出租方为国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门，租赁合同有一定的期限，最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同，土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人交付租金的行为。土地使用权租赁也应当签订合同。
张芸律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：月租金x，付租方法为x年，乙方一次性交付甲方房租费共计x2、乙方以后租金需在所交租金到期前一个月续交，到期不交甲方有权终止协议。如有此楼动迁等不可抗拒因素，此协议自动终止。乙方不得私自修改房屋，要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。乙方在其租房屋内不得搞非法活动，否则后果自负。本协议一式两份，甲乙双方各一份，一经签订即行生效。那么房屋租赁协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：更多房屋租赁合同范本，请点击：房屋租赁合同范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第九条^其他约定事项第十条^本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁合同（财产租赁合同）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如不能如期交纳租金，按违反合同处理。第九条约定：贵方拖欠租金累计达15日的，我方有权终止合同，责任由贵方承担。上述租赁合同签订后，贵方并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。截至目前，贵方仅租金仅支付至*年*月*日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。鉴于贵方违约的上述事实，我方依据相关规定及贵我双方签订的上述《网点租赁合同》之约定，我方依法行使合同解除权。那么租赁到期后订金给退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：婚姻家庭
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内容：一、写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、写字楼租赁合同解除协议怎么写房屋租赁合同解约协议甲方：乙方：甲乙双方于年月日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房间，房间面积为平方米，房租单价为，合同有效期年，至年月日到期。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：既然现行法律、法规没有禁止债务履行期届满后签订保证合同，那么，便不应当否认这种保证合同的法律效力。那么主债务到期后,签订的保证合同有效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：经双方协商一致，订立本合同。2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分，另付违约金元。那么怎样签订出租车租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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内容：在住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由统一规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。那么简单房屋租赁合同签订中的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。那么廉租住房租赁协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：交通事故
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内容：若房东执意不退，可以准备起诉材料，去法院起诉，要求房东退押金。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。那么租赁合同到期房东不退款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：交通事故
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内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
于海明律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：众所周知，在商铺租赁过程中，我们需要签订一份合法的商铺租赁合同,这种租赁行为受法律保护,有什么措施可以帮助我们避免商铺租赁合同纠纷呢？因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么如何在签订合同时避免租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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"租赁纠纷二审和解达成🥳 维权路上深刻体会：法律是底线，和解是智慧。愿山水有相逢，未来更和谐🥳
元甲物业部：成交集训营出征仪式：通过本次成交集训营设定个人目标和收获，签订培训课程协议，是成长也是考核！待归来必定都是精兵强将！[强][强][强]
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！
他欠我13万，有20年了，要的话呢也给，那每次就给个三五千，不想忍了，现在就是目前来判断对方，他可能是有还款能力的，但是就是想看你自己想不想快速的去启动程序，一种是和解，所以我们能够接受的和解方式是什么样的，是一个月那还是两个月，还是在今年之内，只要他把剩下的钱还给我就可以了，这是一种方式。另外一种方式就是比如说他现在欠你的是还有10万块钱，并且我们想把利息要进来的情况下，一次性支付，和对方进行沟通，看他有没有这个偿还的能力，好，如果有的话，我们签订还款协议，那还款协议里面你要约定什么呢？要约定加速到期条款，比如说我约定了好几期，但凡有一期他没有按期的进行归还，那我所有未到期的一个债券全部加速到期，并且在这个过程中，你可以约定什么呢？由于啊，对方违约而产生的诉讼费呀，差旅费呀，律师费呀，保全费呀等等一系列的费用啊，都要求违约方来。
来承担，所以这种金额不大的案件，建议通过和解的方式来解决，不建议走诉讼公诉，赵律师帮你要回每一笔欠款。
复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
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