律师介绍
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离婚按揭房屋纠纷怎么处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚按揭房屋纠纷怎么处理
内容:1按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中很多人认为夫妻一方出资按揭房屋就是个人财产夫妻双方出资按揭房屋就是夫妻共同财产或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产在结婚后取得就是夫妻共同财产。3故在离婚案件中合理处理按揭房屋需要考虑如何有效保障按揭涉及到的各方的合法权益。那么离婚按揭房屋纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.01833人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚按揭贷款房屋如何分割
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚按揭贷款房屋如何分割
内容:离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按以下情况分别处理:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。因房产证在婚前便已办理,因此应认定是儿子的婚前财产。夫妻离婚时对于房屋的分割问题是很容易发生纠纷的,尤其是对于夫妻共同还贷的按揭房屋,双方都会想争得房屋的所有权。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。那么离婚按揭贷款房屋如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.14811人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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夫妻离婚时如何分割按揭房产
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚时如何分割按揭房产
内容:但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的按揭房屋的归属。如果被认定为夫妻共同财产,孳息应归双方共有,离婚时,另一方有权请求分割房屋增值所产生的孳息。那么夫妻离婚时如何分割按揭房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.12560人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答双方对于按揭房屋已经约定归属的,离婚时应按约定处理。约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力,应当严格执行。法律依据:《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
毋磊颖律师2023.12.14361人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理
内容:2、根据我国法律的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用。
杨一凡律师2022.04.07154人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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按揭房屋离婚时怎么处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
按揭房屋离婚时怎么处理
内容:房改后,随着房价节节攀升,按揭买房的现象十分普遍,房屋在居民财产中的地位日益重要。在很多离婚案件中,财产分割之诉的争议焦点就集中在按揭房屋的归属问题上。关于按揭房屋离婚时怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.1150人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理
内容:当购房方与开发商签订了购房,付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后,开发商就应当为购房方办理房产证,在办理了房产证以后,购房方与开发商之间已经履行完了合同义务,结束了购房合同的关系。关于婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11480人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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按揭房屋在法院离婚时怎么判决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
按揭房屋在法院离婚时怎么判决
内容:按揭购房目前已成为比较普遍的购房方式,因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加,特别是在离婚案件中,对于按揭房屋如何认定归属与分割,是老百姓比较关注的问题,易成为争议焦点。关于按揭房屋在法院离婚时怎么判决的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11252人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
内容:婚前按揭房产在离婚时如何处理呢从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。回答是否定的,既然房屋是一方的婚前财产,离婚时就应该判归一方所有。笔者认为,如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么婚前按揭房产在离婚时如何处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11199人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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按揭房屋在离婚时应该如何分割
冯清琴律师
北京天用律师事务所
按揭房屋在离婚时应该如何分割
内容:按揭房屋在离婚中存在的问题:《婚姻法》)及相关司法解释对此都没有明确规定,司法实务界的认识也未统一,处理方式也不同。故在离婚案件中合理处理按揭房屋需要考虑如何有效保障按揭涉及到的各方的合法权益。在离婚案件中有几种情形,根据取得房屋产权证的时间容易认定按揭房屋的权属:双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋,以按揭方式支付房款,在婚姻关系存续期间取得房屋产权。那么按揭房屋在离婚时应该如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29581人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、因感情不和分居满二年;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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按揭的房子离婚时怎么分割_离婚时怎么分割按揭房
陈宗琼律师
按揭的房子离婚时怎么分割_离婚时怎么分割按揭房
内容:一、婚前一方付首付购买离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属笔者认为这需分两种情形,一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证婚后双方共同还贷的情形,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,在一方婚前以个人财产支付了首付款婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下笔者认为按揭房屋仍应属于一方。
陈宗琼律师2022.05.258933人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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离婚时按揭房屋的分割方法是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚时按揭房屋的分割方法是什么
内容:离婚时按揭房屋的分割方法是什么离婚分割按揭房,需要首先明确按揭房的性质,是夫妻共同财产还是夫妻个人财产。婚后夫妻共同还贷的行为,并不能改变按揭房屋所有权的属性。若该方主张成立,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款债务为共同债务。此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。那么离婚时按揭房屋的分割方法是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.1154人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚协议关于按揭房子的约定
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议关于按揭房子的约定
内容:《离婚协议》约定一方拥有房屋,另一方偿还未到期按揭款,应该是一种赠与行为,只是一个承诺,表明今后会给一笔相当于还按揭款的钱。因此,另一方可以拒绝还按揭款。关于离婚协议关于按揭房子的约定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.12444人收看 -
龙珊律师
主任律师
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按揭房屋离婚会给谁
吴梦云律师
北京天用律师事务所
按揭房屋离婚会给谁
内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。这是处理按揭房离婚房产分割的基本原则。双方所分财产相差悬殊的差额部分由多得财产的一方应当给予另一方必要的补偿。净身出户是指离婚时一方不带走任何财产。如一方提出离婚则自愿净身出户。我国婚姻法明确规定公民有婚姻自由的权利既包括结婚自由又包括离婚自由。所以这种“净身出户协议”就是无效的。那么按揭房屋离婚会给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.02139人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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离婚时按揭房屋的分割标准
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚时按揭房屋的分割标准
内容:按揭房分割是目前审理离婚案件的难题,这很大程度上是因为按揭制度源于英美法系,而我国现行的物权制度则源于大陆法系,两大法系法律理论体系的不同直接影响了我们对按揭房屋处理的思维定式。夫妻以共同财产进行还贷的;婚前一方办理按揭购买,夫妻以共同财产进行还贷,离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书的。本案涉及的就是第三种情形下的房屋及其增值的分割问题。故对婚前个人还款部分引起的相应房屋增值部分也应认定为夫妻共同财产,连同婚后还款部分引起的房屋增值部分均由双方平分。由于“适当补偿”的标准,容易造成双方当事人的扯皮、缠诉,故审判实践中掌握按比例分割较为妥当可行。那么离婚时按揭房屋的分割标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.02278人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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法律维护每个追求幸福的人的权利,帮助70岁的阿姨起诉成功离婚,获得房屋折价款54万元,要回婚前借款25万元,银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁,用智慧与爱,书写各自美好的人生下半场。起诉离婚流程和费用 196评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!
元甲婚姻家事 930评论 -
历经3次开庭,最终调解离婚,女方婚前房产,价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开,是给予彼此最后的温柔。姚平 41评论
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为了离婚多争财产,男方与其父母联合,恶意串通起诉女方,称购买房屋款项为借贷行为,经过元甲律所婚姻家事团队举证质证,为女方全力争取,法院驳回了对方全部诉讼请求!当事人后续的离婚纠纷再次委托元甲,最终和解离婚,获得200万房屋折价款、京牌车辆以及相关存款。因为相信元甲的专业与口碑,两个案件均获得了令人满意的结果!用我千方百计,解您千愁万绪!
元甲婚姻家事 201评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 113评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 728评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 423评论