2022-01-10 19:32:02
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农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：［买房后］农民公寓不能办房产证但是等他和其他10多名业主把房子装修完住进去，想拿房产证的时候，却被告知，他们购买的房子是农民公寓，是拿不到房产证的。今年2月中旬，郭先生因办不了房产证，找了坝头居委会负责人很多次，但始终解决不了，为此，他通过法律途径将坝头居委会告上法庭。相关农民公寓相关问题悬而未决东莞兴建农民公寓已有12年了。在前几年的实践中，不少镇区均向市政府提出“对农民公寓制订各种税费优惠政策，适当减免建设税、报建费、房产证费等，并在用地政策、扶持资金、办事程序、产权办理等方面给予优惠和方便”等建议。那么买农民公寓办不到房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：各县、区人民政府，市人民政府各部门：《鹤壁市农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。集体建设用地包括存量建设用地和依法办理农用地转用审批手续后新增的集体建设用地。第三条 本办法适用于鹤壁市行政区域内，在符合乡镇土地利用总体规划的前提下，村庄、集镇和建制镇范围内集体建设用地使用权的流转管理。城市规划区外的集体建设用地应当优先确定给本集体经济组织内部成员使用。那么鹤壁市农民集体所有建设用地使用权办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：继承土地居民转农民现在可以吗土地并不属于被继承人的遗产，所以土地是不能被继承的，如果土地由被继承人承包的，继承人无论是城镇户口还是农村户口，承包权都是可以继承的。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么继承土地居民转农民现在可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：集体土地房屋抵押权设立登记申报材料：1.登记申请书原件；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证原件及复印件；4.集体土地使用权证明；5.主债权合同原件；6.抵押合同原件；7.经村民会议或者由村民会议授权经村民代表会议同意抵押的证明原件，或者乡（镇）农民集体经济组织同意的证明原件；没有组建乡（镇）农民集体经济组织的，由乡（镇）政府出具同意的证明原件；8.其他必要材料。抵押权转移登记、抵押权变更登记、抵押权注销登记需要材料，按照国有土地范围房屋抵押权登记的要求收取。因处分未成年人房屋申请登记的，监护人还应当提供为未成年人利益处分房屋的书面保证。那么北京市集体土地房屋抵押权设立登记办理资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。工作几个月后，小李拿到的还是每月一千多元，因而产生纠纷。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。一旦发生劳动争议，这类合同是无效的，同时，劳动者的维权成本高昂。劳动合同是发生劳动争议时，劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。在办理的工伤案件时，因劳动者手头没有劳动合同，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。那么农民工签订合同的注意事项是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。那么土地使用权他项权证办理的税费标准是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：申请办理变更登记需提供的资料,1、土地使用证(原件)。注,不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。可见农民集体所有土地用于非农业建设的才需要给使用权人发给土地使用证发证机关为县级或者市级土地管理部门。补办土地使用证需要多久时间时间上并没有具体规定但只要符合法定条件按照规定提交材料只要资料齐全符合规定可以尽快补办。
刘晓红律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：关于被征地农民养老保险在哪里交办理 和社保有冲突吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：什么是“小产权房”?前几天听说国家有新规定，城里人不准购买“小产权房”。它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?目前我国法律法规及国土资源部的政策都禁止城镇居民在农村购置宅基地以获取集体土地使用权。因此，所谓“小产权房”买受人无法办理相关产权证明，并需承担买卖无效之风险。农民的私房，是指村民在依据其集体组织成员身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋，现行法律法规不许城镇居民购买，如需购买应经得特定程序审批。那么什么是“小产权房”?它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。工作几个月后，小李拿到的还是每月一千多元，因而产生纠纷。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。在办理的工伤案件时，因劳动者手头没有劳动合同，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。打工者签订劳动合同前，应尽量对用人单位的这些情况以及企业文化、发展趋势、员工管理等进行全面了解，尽量与资质和声誉较好的单位签订劳动合同，从源头防范非法用工和侵害合法权益的情形发生。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。那么农民工签订合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：张某来自农村,高中毕业后随父亲到市里一工程建筑公司打工。和父亲在公司工作了近一年时间,张某却发现公司一直没有给他们办住房公积金。张某多次要求用人单位给他们补办住房公积金手续,都被单位以他们没有本地城市户口予以拒绝。那么,户籍应否作为享有住房公积金的依据呢?单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。职工身份应以是否与用人单位建立劳动关系为判断标准,而不能以职工户籍性质作为认定依据。那么农民工也应享有住房公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：交通事故中的农民赔偿多少钱1、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。)7、交通事故中的残疾赔偿金怎么计算一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入为标准计算20年。)12、发生交通事故要赔偿精神损害抚慰金后果严重的要赔偿。交通事故是指汽车等机动车辆或非机动车辆造成的人员死、伤或物损事件。那么交通事故中的农民赔偿多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日，公安机关认为必要时可以延长十五日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始；对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起开始；对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。那么交通事故对农民赔偿标准是多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：由本人持原《集体土地使用证》、户口本和身份证，向乡镇国土资源所提出申请。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。权利交易的受限制性国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。那么集体土地使用证换新证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：交通事故
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内容：集体土地使用证补办可以到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门办理。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。权利交易的受限制性国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。那么集体土地使用证补办,到哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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每一个案件都会认真对待，办理思路，庭前会议，模拟法庭，应对方案，不打无准备之仗。
一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻
腾讯调证中心对接公检法、行政机关和律师，业务量很大，前往调证可以提前预约，现场预约的，有可能当天无法办理完毕。
徐主任啊，这甲方是真不给我们结算，拖着工程款，我还能忍一忍，可是工资罚不下去了，要是农民工兄弟们闹起事儿来，我可真扛不住啊，所以咱们国家针对农民工工资的问题，其实有专题研究过，也是重点保护劳务费的支付的问题，那你现在咱们不可能说现在拿不到劳务费，我们直接去起诉，那那个过程太漫长了，那所以咱们接下来的话，第一步你可以先去劳动监察大队先去投诉，基本上像这种劳务费的问题，通过投诉，而且是多人啊，或者几十个人劳务费，那么他那边会有快速响应，那么联系公司那边来去解决这个事情，那第二个的话就是说，假如说你通过这个投诉，他是没有这个效果的话，那么咱们也可以采取保全措施，也就保全这个公司的这个账户，因为毕竟他现在还正常经营，一旦保全冻结之后，他的正常进项出项有有问题了，那么他会主动的给我们去做谈判，当然如果说这些还都没有办法，我们也可以去住建部门进行投诉啊，这也是投诉的一种。
途径，因为这家公司他也正在接工程，那么这个项目的话也正在进行施工，如果我们有投诉的话，会影响他一些证件的一些办理，可以优先通过投诉的方式来给你解决，因为你这个是劳务费，不是这个公众上的问题，关注西主人有事不求人。
当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
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