2022-01-12 16:20:06
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一般银行只接受正常经营一年以上的公司，不管是用房产抵押或是信用贷款，只要用营业执照作为借款主体，那么必须要成立一年以上甚至更长。
《个人贷款管理暂行办法》
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：无抵押贷款，又称无担保贷款，是信用贷款，它不需要任何抵押品。无抵押贷款产品特点：1、无抵押无需任何财产抵押。无抵押贷款适用对象申请人年龄1860周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年;有工商部门办法并年检合格的营业执照;正常经营满三个月以上;主要经营场所在市(县)区范围内。无抵押贷款贷款分类薪金贷只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。银行无抵押贷款申请流程提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。那么无抵押贷款具体详细内容阐述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：专业担保机构为贷款保证人的，应当同时符合下列条件：(一)完善的法人治理结构和内部组织机构;(二)有依照法律及有关规定办理注册及年检手续;(三)自主经营、独立核算,在营业执照规定的经营范围内从事经营活动;(四)原则上应有一定数额的担保基金存入在银行设立的专门账户，实行专项储存、专户管理。不能成为贷款保证人的机构有哪些呢？学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。在特殊情况下，经过国务院特殊批准的使用我国政府或者国际经济组织贷款的可以不在此范围内。那么作为贷款保证人的担保机构要符合哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二、股权质押贷款注意事项1、质权人应注意审查出质人的主体资格①出质人如为自然人，应提供有关身份的证明;②出质人如为法人，应提供营业执照及其它有关文件，并须有法人股东会同意股权出质的决议;2、质权人应认真分析处置股权所在公司的经营状况及财务状况：①考察企业生产经营情况： a、企业的生产经营活动是否正常; b、核实企业的供货合同或订单。那么股权质押贷款特点与注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：二、房屋抵押贷款的手续流程1、借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。那么房屋抵押还款算是贷款担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：法人股权反担保质押贷款的办理：1、公司应提供的资料：营业执照原件及复印件、最新工商登记信息资料原件、法定代表人身份证明原件、股东会决议原件、股东签名式样、股东名册。由法人股东公司的董事签署同意将其所持有的某公司的股权出质给担保公司的董事会决议。那么股权反担保质押贷款如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：网络贷款平台被人们视作金融信息服务机构，是提供互联网贷款的平台。下面为大家详细介绍：申请网络贷款具有哪些风险以及注意哪些细节。１、网络交易的虚拟性，导致无法认证借贷双方的资信状况，容易产生欺诈和欠款不还的违约纠纷。２、网络平台发布的大量放贷人信息中，有不少是以贷款公司、融资公司等名义对外发放贷款。申请网络贷款时要注意哪些细节１、查看是否有营业执照找到贷款公司后，一定要查看其是否有营业执照，正规贷款公司都是可以出示营业执照的。那么申请网络贷款具有哪些风险以及注意哪些细节。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：在市场经济中，个体户的数量很大，像街边的理发店、小吃部、小超市等，很多都是由个体户经营的。按照要求，申请个体户，经过批准后，会拿到一个营业执照。而个体户在发展过程中经常需要资金。因此，个体户仅凭营业执照是无法申请办理贷款的，3、营业执照是申请贷款的必备物品，但单独的营业执照是无法进行贷款的。那么个体户营业执照能贷款吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力;第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。那么国家规定的无息贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：小额贷款公司备受广大借款用户的青睐，然而也难免会有不合规的小额贷款公司混入其中。下面请看详细介绍：小额贷款公司拥有营业执照就是合法的。小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司贷款原则有哪些？怎么辨别正规小额贷款公司？如果某小额贷款公司连办公地点都没有，那就要谨慎了。按规定，小额贷款公司的利率不会高于同期银行利率的四倍。那么小额贷款公司贷款原则有哪些？以及具有那些证件才是合法的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：包括两方面内容：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表;本期的资产负债表和损益表;4、 有关证件、证明。即保证单位的营业执照副本及复印件;保证单位的财务报表，包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表，本期的资产负债表和损益表;保证单位同意保证的证明书，需加盖公章;6、 抵、质押担保贷款需提交的资料。向银行进行办理贷款业务之前，借款人还需要证明自己是否具有相应的贷款资格。因此，在银行贷款期间，借款人应当保持良好的信用。那么申请银行贷款手续流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证,三、1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表4、所抵押房屋产权证5、附件中评估机构出具的评估报告6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同(合同详见附件)8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表注：以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。
周春花律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：首先，正规小额贷款公司营业执照名称中必含小额贷款字样，并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证。民间小额贷款利率多少合法，如何进行小额贷款民间小额贷款利率不超过36％都是合法的，具体规定如下：最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。那么网上个人小额贷款靠谱吗?小额贷款利率多少合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。一般来说，营业执照事小，最关键的是要证明当事人具有偿还贷款的能力，如果哪个机构承诺只用营业执照就能放贷，那就应该留意，这样的贷款机构可能不正规。那么个体户用营业执照怎么贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：和个人小额贷款不同，企业小额贷款不仅需要提供本企业近半年的流水账，还要提供企业营业执照、经营场所、企业诚信报告等。虽然小额贷款申请过程繁琐，不过比抵押贷款的审批额度要低，对企业的要求也很高，只有那些资质特别好的企业申请小额贷款才相对容易。那么企业小额贷款如何申请，需要满足哪些条件！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
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老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
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