2022.06.20 17:37:39
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，下面为大家详细介绍：如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。向借款人出具贷款结清的证明书。民间借贷小额贷款纠纷怎么处理?对双方的违法借贷行为，因借款而获得的非法所得予以收缴。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。那么如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一民法典车贷未还清离婚怎么办理手续贷款中的车辆是夫妻共同财产的如果夫妻离婚的车辆由双方协商分割协商不成的可以向法院起诉。中华人民共和国民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。因为法律上明确规定了在在债务履行期届满前抵押权人不得跟抵押人约定在对方无力还款时将抵押物直接归其所有。而在借款期满后债务人不能清偿债务时抵押权人可以通过起诉债务人要求还本付息或者拍卖或折价出售以优先受偿。那么民法典车贷未还清离婚怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：十、首次购房和再次购房的住房公积金贷款政策是否有所不同北京住房公积金贷款规定，再次申请住房公积金贷款的借款人，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可办理有关申请手续。那么二手房怎样办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：但是谁都难免会有资金周转不过来的时候，在这时个人小额贷款就成了一个极好的解决资金问题的方法，本文介绍一下银行怎样办理个人小额贷款。那么银行怎样办理个人小额贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。那么房屋贷款未还清前是否可以做继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房产证是一种购买房屋后持有产权所有权的证，办理房产证是必备过程，那么当我们想银行贷款或者债权人发生一定的债权债务关系时，需要办理担保抵押的来以防债务人逃债，便可强制执行，那么当还清贷款后解除担保，房产解押需要什么材料呢？房产证可以拿去抵押吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。那么房产解押需要什么材料以及房产解押的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：还没有还清贷款之前，房子如果要出售的话，有两种方式比较好的方式可以选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清，将剩余的本金还清之后，银行会出具结清的证明，房主再到房管局办理一下解处抵押的手续，就能够与买家办理过户的流程。
龙珊律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：，在购车上牌，办理抵押的时候，银行或者汽车金融公司会收回，当你还完贷款后，他们就会邮寄给汽车经销商（4S店）,但是，在实际情况中，很多4S店会把解押手续交给第三方代办公司来办理,第二步，在准备好以上资料后，本人就可以带上身份证及其复印件就可以到车管所专门的窗口办理解押手续了,所以，当你还完汽车贷款后，银行或者汽车金融公司一般会把以上资料准备好邮寄给你,按照规定，车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期,到办理窗口以后，递交材料，由工作人员核实材料，并现场拍摄身份证照片和办理人照片，就像到银行开户一样，最后取回身份证原件就完成了解押手续。
林艳英律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在办理银行贷款时，如果借款人能够提供一定数量的抵押物，有助于顺利获得贷款审批。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么呢？如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。那么信阳二手房公积金贷款怎么贷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：当然，二套房申请商业贷款，则不要求结清一套房的商业贷款。那么买二套房需要把一套房贷款还清吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：综上所述，他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同，但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样，只要我们按时还月供就没关系，贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下：1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕，且办理了抵押注销登记后，他项权证就失效了。
许瑞林律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：现在有很多人对个人征信报告很了解，但是对失信被执行人名单知之甚少，实际上后者的严重性大多了，一旦被法院起诉，判决后有能力而拒不还款，会被列入失信被执行人名单。失信人还清欠款后还可以贷款吗失信被执行人还清所有贷款后，由于信用存在一定的污点，所以一般是不能通过银行信用审查的，银行不会通过贷款申请。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。失信人想要贷款怎么办一、选择亲朋担保借款。但小额贷款公司比较民间借贷而言，其借款风险会下降许多，急需用钱的失信人，也可以试试去小额贷款公司办理贷款。那么失信人还清欠款后还可以贷款吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额，房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务，补足差额。因此，买卖双方在准备采取转按揭的模式解决上家购房抵押问题之前，必须向相关方进行充分咨询，明确银行的具体要求和办理流程。那么未还清贷款二手房怎么买卖?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：离婚房子过户后贷款怎么办手续需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。关于离婚后房产过户贷款怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：交通事故
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
明天要开庭的客户，虽然案件尚在办理中，还是提前把8月份的锦旗在7月最后一天远从平谷送了过来，还拎来了平谷一袋本地生玉米，临走不忘大众好评给来了个好评，下午已和法官提前沟通好思路，愿明天庭审顺利🙏
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姚律，姚律，为什么别人说你是不打官司的离婚律师，因为我做婚姻案子很少打官司，大多数呢，都是通过调解、谈判和解的方式帮他们把问题解决了。做了十几年的婚姻律师，带领团队呢，办理了上万件的婚姻案子，我们呢，百分之六七十的案子都是通过调解的方式解决的，一般呢，客户来找我的时候，我都是先做案情分析，然后设计谈判策略，能调解解决的，绝对不希望客户再去打官司。这里面呢，其实有三个原因，一呢，不打官司可以帮客户省钱，我这边接触的婚姻案子呢，标的额度比较大，最高的有一个涉及资产呢，15个亿，你想想，15个亿的案子，诉讼费就得700多万，不打官司通过调解的方式解决，相当于帮我的客户省下了700多万。第二呢，根据中国的文化传统，双方。
一旦打官司走进法庭，不是仇人也会变为仇人，好好的两口子，最后搞得跟冤家一样，这应该是大家都不愿意看到的结果，你说是不是？尤其是有小孩的家庭，一旦进入诉讼，对小孩的影响是非常大的，并且是不可逆的，但通过调解谈判，我们就能够很好的规避这样的事情，一别两番，大家各自安好，开启新的生活，对于双方来说都是好事儿，你说是不是？第三点也是最重要的，相比于打官司，调解谈判呢？解决婚姻案子或者化解双方的矛盾，从而达到他们不离婚，难度呢？更大，但也更能够显示出我们专业律师的水准。我相信没有哪个客户愿意找一个不专业的律师，对不对？想要离婚不打官司，或者是谈判和好，不离婚，你可以过来找我们。
金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。
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