律师介绍
-
答律师回复中...
-
车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式
内容:下面为大家详细介绍:车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。因此,物权法并没有对小区车位管理费收费做明确的规定,更没有详细的收费标准。那么车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09173人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
移动白条是正规网贷吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
移动白条是正规网贷吗
内容:3. 个人信息风险:用户在申请移动白条时需要提供个人信息,如果移动公司泄露了用户的个人信息,用户可能会面临法律风险,在使用移动白条时,用户需要注意保护自己的个人信息,仔细阅读合同条款,按时还款,关注法律监管情况,以避免法律风险的发生,4. 法律监管风险:移动白条是移动白条是一种新兴的互联网金融产品,它的出现为用户提供了一种便捷的消费信贷服务,以下是一些常见的法律风险:1. 合同风险:移动白条是一种消费信贷产品,用户在申请移动白条时需要签订一份合同。
张旭律师2023.08.283652人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗
内容:近日,广西北流市人民法院审结一起由民间借贷机构借款给自然人的借贷纠纷。借款期限届满后,被告不按时归还借款本金、支付相应利息及支付融资顾问服务费,原告遂诉至法院。根据民间借贷法律关系的性质,《融资顾问服务协议》约定的融资顾问服务费,实质为原告与被告对借款利息的补充约定,应依法认定原告所主张的融资顾问服务费为借款利息。因借款利息已按银行同期同类贷款基准利率四倍进行计算,故对原告主张被告支付罚息及违约金的诉讼请求,法院依法不予支持。该判决作出后,双方均没有提起上诉。那么民间借贷产生的高额服务费受法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.07424人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好这个不算诈骗双方自愿
-
村干部吃饭打白条近6万元难收回,民间借条怎样写才有效
许瑞林律师
村干部吃饭打白条近6万元难收回,民间借条怎样写才有效
内容:黄陂六指街的78岁陆老先生有个10多年的心病:他开餐馆期间,16个村、5家单位,在他的餐馆吃饭打白条,现在他家餐馆关闭已经6年了,还有6万多元欠款,至今讨要无门。但是,村委会干部吃饭后往往以村委会的名义打白条欠账。陆老先生说,这是欠账的村将“小白条”收走后,打的“大白条”。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。那么村干部吃饭打白条近6万元难收回,民间借条怎样写才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07539人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
收物业服务费通知怎么写,物业费催缴通知单格式范文
姚平律师
北京市元甲律师事务所
收物业服务费通知怎么写,物业费催缴通知单格式范文
内容:物业费问题一直是广大业主很关心的问题,当问及很多业主为何拒缴物业费时,得到的却是各种各样的答案,通常这种情况物业会发出物业费催缴通知,下面分享一下收物业服务费通知怎么写,物业费催缴通知单格式范文。首先,感谢您一直以来对XX物业管理工作的理解!近期我司一直就贵宅物管费未缴纳一事与您进行沟通,现将我司的想法和建议与您作如下交流:就您所反映XX写字楼租售情况不好的问题,我们正在做出更积极地协调处理,并已在近期收到一定的成效,仅二月XX就新增入住8户。就您的物业而言我客户中心前台也在积极地帮您推荐。那么收物业服务费通知怎么写,物业费催缴通知单格式范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09380人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
村委会吃饭打白条,欠款找谁要
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
村委会吃饭打白条,欠款找谁要
内容:村委会吃饭打白条,欠款找谁要谁打的条找谁要。债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法。如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。那么村委会吃饭打白条,欠款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07412人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
为什么交了物业服务费还要交停车管理费?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
为什么交了物业服务费还要交停车管理费?
内容:在购房的过程中,很多家庭会一并购买小区的停车位,因为汽车已经成为了人们出行的重要工具,没有车可以说是寸步难行,而且现在社会上停车费都比较贵,放一夜就得好几十,所以大多数业主都在买房的时候就会连车位也买了,可是大家对停车管理费感到很是疑惑,为什么交了物业服务费还要交停车管理费?物业服务费里面为啥物业服务费没有包含车位管理费由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位,如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中,那么对没有购买车位的业主是不公平的,所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。那么为什么交了物业服务费还要交停车管理费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09778人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务费是否包含停车服务费!
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费是否包含停车服务费!
内容:业主购买停车位时所交的钱,是开发商建造该车位的本金和利润,而车位是在业主按规定交了停车服务费以后才能正常使用。也就是说,如果业主购买了地下车位的产权或使用权,那业主只需交纳向物业公司交纳汽车停放费。那么物业服务费是否包含停车服务费!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09621人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务费和物业费一样吗?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费和物业费一样吗?
内容:实际上,物权法使用的概念是物业费,2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释,也使用物业费。顾名思义,物业费,是业主因维护共有物业而筹集的资金;而物业服务费,是业主向物业服务人支付的劳务对价。弄清楚物业费与物业服务费,才能理顺物业管理的一系列难题。物权法规定,物业管理有三种方式:业主自行管理、委托物业服务企业或者其它管理人。物业管理条例第七条规定,业主的义务之一,就是按时交费。国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么物业服务费和物业费一样吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.09179人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
买车服务费和抵押登记费有收据吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买车服务费和抵押登记费有收据吗
内容:买车服务费和抵押登记费有收据吗有收据,但最好索要发票。收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务!一般没有使用发票的场合,都应该使用收据。收据与我们日常所说的白条不能画等号,收据也是一种收付款凭证,它有种类之分。至于能否入账,则要看收据的种类及使用范围。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证,是纳税人经济活动的重要商事凭证,也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。现在八部委联合推动电商规范化推进电子发票试点。那么买车服务费和抵押登记费有收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07299人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
合法借贷关系中欠账白条能要回吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合法借贷关系中欠账白条能要回吗
内容:法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。事实上,在借贷关系中正常情况下应该让对方写书面借条,借条当中的内容也要符合实际情况,不能让对方打白条,但是,没有借条也不代表合法的债权得不到保护。一般债权人向法院起诉时,对欠钱不还的行为要提供相关的证据。
陈明月律师2022.04.07727人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借款合同公证费是担保服务费吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
借款合同公证费是担保服务费吗
内容:对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。凡是一方以欺诈、胁迫的手段,或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的法律行为,公证机关都不予办理公证。公证处对当事人提供的证明,认为不完备或有疑问时,有权通知当事人作必要的补充,或者向有关单位、个人调查,索取有关证件和材料。那么借款合同公证费是担保服务费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.0778人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务费的收取标准是统一的吗?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费的收取标准是统一的吗?
内容:但是,物业服务费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意,由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。未办理房屋所有权证的,以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。那么物业服务费的收取标准是统一的吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09360人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
贷款收服务费违法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
贷款收服务费违法吗
内容:贷款收服务费违法吗如果是单纯的直接向银行贷款,不会有服务费;但从法律角度讲,贷款中介费是合法的。小额贷款公司的收入,也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上,服务费之类的可以忽略不计。法律依据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。那么贷款收服务费违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07595人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务费由哪几部分构成?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业服务费由哪几部分构成?
内容:下面为大家详细介绍:《xxx市物业服务收费管理实施细则》第十四、十五条规定业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,期于全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。那么物业服务费由哪几部分构成?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09870人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 118评论 -
香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 182评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 204评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!大律云律师团 571评论
-
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 697评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 364评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。
元甲婚姻家事 330评论