2022-01-20 11:45:57
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满五年是按契税发票日期开始算，您和您配偶以及未成年子女名下，满五年的住房。
《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》 第三条 第(四)款 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：伪造增值税专用发票罪是指非法印制、复制或者使用其他方法伪造增值税专用发票的行为。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、伪造、出售伪造的增值税专用发票罪的量刑标准是什么1、伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;2、数量巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：申请契税优惠时需要提交9项材料：1.纳税人身份证原件和复印件，用于证明纳税人的身份。此章应是纳税人在出售公房时不动产事务中心工作人员按照规定加盖的，没有此章的话无法进行退税事宜。以此说明房屋交易的时间、交易金额、产权情况等相关信息。购房发票、合同和契税票相互印证，确保准确无误。当提交的资料待税务工作人员查阅验证、确认无误之后，除了契税票原件留下，其余原件予以返还纳税人。除此之外，纳税人还需要填写相关申请书、声明、提交资料清单等，并由纳税人亲笔签名，保证自己没有进行虚假申报。那么购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：以上就是济南链家为大家梳理的关于新房交房后多久交契税，以及房产契税晚交会带来什么影响，希望本片文章能帮助到有相关需要的朋友,新房、二手房缴纳契税需要走哪些流程新房凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续,我们都知道，购房者在买完房子后还需要缴纳契税，这也是过户流程中比较重要的一步，那么通常新房交房后多久交契税呢,1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证,新房交房后一个月之内交契税，具体流程如下：一般契税的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程,但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚房子契税能退吗离婚房子契税不能退。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。那么离婚房子契税能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：1、对的2、借：主营业务成本问题九：请问大家收到部分在建工程发票怎么入账借:在建工程-某项目贷:其它应收款(款先行支付,发票滞后到)或贷:银行存款或现金(付款即得到发票)或贷:其它应付款(发票到而款未付)问题十：工程款中多开发票如何入账按照真实数额入账，即入账数额少于发票票面金额,收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款工程完工结算时借：预收账款贷：工程结算收入问题六：建筑工程结算已开发票要怎么做账1、已经结算做账借：应收工程款贷：工程结算2、开票做账借：银行存款贷：应收工程款问题七：工程款的发票应该怎么入账搬家不是直接的生产经营业务，只能费用化处理，计入当期损益（管理费用）。
王学瑞律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。那么民法典中离婚房产过户要契税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产。按照有关规定，双方免收交易税费。那么民法典中离婚房产过户有契税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据,任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票,（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票,（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票,根据查询相关资料显示，包工包料盖彩钢库房需要把人工费加到材料费里面一起开具发票或者分开按照人工和材料分别开具发票,包工包料的工程属于建筑工程业务的一种，都是开具建筑业发票的。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：这里的故意，是指明知是非法购买增值税专用发票的行为而有意实施或者明知是伪造的增值税专用发票而购买的主观心理状态；4、罪量：非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪的罪量要素，刑法未作规定。
姚平律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：在书写离婚协议书的时候，就应当要约定财产分割内容，应当要方便操作。离婚协议签署之后，执行起来较为痛快。进而会导致产权过户手续没有办法办理，在这种情况下，就应当要考虑到，办理过户手续的时间。与此同时，在签署离婚约定的时候，还应当要将相关的权利文件的原件一并交付，对于房屋的权利文件，主要包括购房合同及附件，契税凭证，按揭贷款合同，房屋所有权证，交款发票等等。但是绝大多数夫妻，婚后都育有子嗣，因而在离婚协议书当中，就应当要明确子女抚养费用的问题。主要包括三个方面的内容，分别是抚养费的数额，抚养费的支付周期，抚养费的变更条件等等。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：预收工程款时开具“612不征税”发票，客户取得这种发票不能作为成本费用列支，只能作为预付账款记账依据。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：也有部分人是拿到的开发商提供的收据或者银行缴费凭证，等贷款办理成功后和开发商换取发票,第三：购房合同合同是指网签合同，在交首付后就会去银行办理面签贷款，同时开始办理网签备案，等网签合同出来后就可以申请贷款,第一：首付款发票贷款买房的朋友们，在交完首付后，就会拿到首付款发票,第二：全款购房发票如果是全款买房，那就一定要拿好全款的发票而不是收据，办理房产证时需要购房发票的,第五：契税发票办理房产证需要提供契税发票，所以一定要保管好,其实一般买房子交完钱之后，你的手里会有这些发票和合同，有房和没房的朋友都看看。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
我是那个转包出去的，我为了找那个总包要钱去，我就让底下人给我多虚开了一些发票，我知道总包得肯定给我砍价，底下那帮人他们就想要按照那个发票那个钱管我要，我肯定不能给，给了我就亏的，但是我又知道他们这么开票是不对的，我现在怎么办？你有比如说一些通话的录音啊，除个别的有我微信聊天记录，那您可以摆出一副鱼死网破的这个架势来，你手里也是有证据的，再去跟他们谈一下这个事儿，但是这个行为确实是比较危险的，我建议还是先协商，看看能不能找到一个相对折中一点的方式去解决这个问题。还有一些那个那个劳务的，比如说你不是我工地，但我为了跟上面要钱，我就把你做到我的工人的那个表里面，然后你就管我要，然后就这种很多。
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