契税发票上的名字是房产证上的名字吗?

2022.01.05 10:10:42
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大律云律师团精英律师
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契税发票上的名字应当是房产证上的名字。

《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

1、土地使用权出让;

2、土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

3、房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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交通事故

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  • 房子写孩子名字离婚怎么办

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房子写孩子名字离婚怎么办

    内容:房子写孩子名字离婚怎么办离婚房子写孩子的名字的办理是需要双方签订一份赠与协议书约定将房屋赠与自己的子女之后在办理过户受赠人凭原房屋所有权证赠与书交纳契税领取契证。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么房子写孩子名字离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产契税晚交会带来什么影响?

    陈明月律师

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    陈明月

    房产契税晚交会带来什么影响?

    内容:以上就是济南链家为大家梳理的关于新房交房后多久交契税,以及房产契税晚交会带来什么影响,希望本片文章能帮助到有相关需要的朋友,新房、二手房缴纳契税需要走哪些流程新房凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续,我们都知道,购房者在买完房子后还需要缴纳契税,这也是过户流程中比较重要的一步,那么通常新房交房后多久交契税呢,1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证,新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。

    陈明月律师
    2023.07.10615人收看
  • 龙珊律师

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  • 离婚房子去名字要多少费用

    黄东洁律师

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    黄东洁

    离婚房子去名字要多少费用

    内容:离婚房产去名字费用是多少离婚房产去名字费用各地的规定不一样,可咨询当地房管局。房产证上减名字,最通常的做法就是赠与和买卖由于去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税,即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。赠与的主要费用:公证费契税。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚房子去名字要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:偷税漏税有以下几种情况: 1、伪造(设立虚假的账簿、记账凭证)、变造(对账簿、记账凭证进行挖补、涂改等)、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证; 2、在账簿上多列支出(以冲抵或减少实际收入)或者不列、少列收入; 3、不按照规定办理纳税申报,经税务机关通知申报仍然拒不申报; 4、进行虚假的纳税申报,即在纳税申报过程中制造虚假情况,比如不如实填写或者提供纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料等。综上所述,企业偷税漏税被举报后,如果符合立案的条件,公安机关会立案处理。根据刑法规定,偷税漏税的刑事追诉标准包括偷税数额五万以上,达到应纳税额百分之十以上。 如果没有达到立案标准,税务机关可以对企业行政处罚,要求补缴税款并作出行政处罚决定。 如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 婚前房产婚后加名字要交税吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    婚前房产婚后加名字要交税吗

    内容:意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。那么婚前房产婚后加名字要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01233人收看
  • 吴梦云律师

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  • 增值税发票抬头是可以写个人名字的。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。第二十一条 不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。
  • 购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?

    内容:申请契税优惠时需要提交9项材料:1.纳税人身份证原件和复印件,用于证明纳税人的身份。此章应是纳税人在出售公房时不动产事务中心工作人员按照规定加盖的,没有此章的话无法进行退税事宜。以此说明房屋交易的时间、交易金额、产权情况等相关信息。购房发票、合同和契税票相互印证,确保准确无误。当提交的资料待税务工作人员查阅验证、确认无误之后,除了契税票原件留下,其余原件予以返还纳税人。除此之外,纳税人还需要填写相关申请书、声明、提交资料清单等,并由纳税人亲笔签名,保证自己没有进行虚假申报。那么购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06213人收看
  • 杨一凡律师

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  • 婚前房子如何加名字才有效

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    婚前房子如何加名字才有效

    内容:婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可。关于婚前房子如何加名字才有效的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.111000人收看
  • 林艳英律师

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  • 不会,原来的契税票是不会收回的,本身交易也不会看原先的契税票的,只要有房本就行。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 婚前个人财产加名字有用吗

    荣静月律师

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    荣静月

    婚前个人财产加名字有用吗

    内容:男方婚前财产加女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。关于婚前个人财产加名字有用吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11150人收看
  • 周春花律师

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  • 交完契税后下一步手续,买房以后交完钱有什么手续

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    交完契税后下一步手续,买房以后交完钱有什么手续

    内容:也有部分人是拿到的开发商提供的收据或者银行缴费凭证,等贷款办理成功后和开发商换取发票,第三:购房合同合同是指网签合同,在交首付后就会去银行办理面签贷款,同时开始办理网签备案,等网签合同出来后就可以申请贷款,第一:首付款发票贷款买房的朋友们,在交完首付后,就会拿到首付款发票,第二:全款购房发票如果是全款买房,那就一定要拿好全款的发票而不是收据,办理房产证时需要购房发票的,第五:契税发票办理房产证需要提供契税发票,所以一定要保管好,其实一般买房子交完钱之后,你的手里会有这些发票和合同,有房和没房的朋友都看看。

    张旭律师
    2023.01.1382人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 离婚房产证减名字需要多少钱

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚房产证减名字需要多少钱

    内容:如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%;4、购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。那么离婚房产证减名字需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.30234人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 需要重新开具发票。办理不动产权登记时,所提供的购房合同、购房发票、完税发票、身份证、户口簿等,上面的购房人姓名必须一致,否则很难确认房屋为本人购买。正常情况下,如购房发票上的名字由于开发商笔误写错,是可以要求开发商重新开的。《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  • 结婚了买车应该写谁的名字比较好

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    结婚了买车应该写谁的名字比较好

    内容:结婚了买车应该写谁的名字比较好至于写谁的名字作为车主不是主要问题如果证明是自己的财产就要证明买车的钱是自己出资购买的有买车手续和购车发票为主要证据。如果是双方共同出资购买的离婚时候按购车款的比例进行分割该车的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有夫或者妻方对外所负的债务相对人知道该约定的以夫或者妻方的个人财产清偿。那么结婚了买车应该写谁的名字比较好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.08750人收看
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  • 有房贷如何加老婆名字

    任冰峰律师

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    任冰峰

    有房贷如何加老婆名字

    内容:婚前房产证加名字:这种情况,相当于在房产证上添加没有直系血缘关系的名字,需要按照赠与或者买卖的方式办理,一般需要缴纳契税、个税、增值税(房子不足两年的需要交一个5%的增值税,2年以上含2年的不需要缴纳),附加税,2、如果房子是婚前购买的,后期想要加上另一方的名字,若没有贷款的话就简单了,直接到房管局办理,手续费在100元左右,若有贷款的,加名字属于部分产权份额转移,需要再收契税和其他税收,案例:张三于2019年12月在济南买了一套房子,首付30万,按揭还贷,2021年2月张三经人介绍谈了个对象,女方父母彩礼可以不要,但需要在房产证上加上自己闺女的名字,当时这套100平的房子市值是300万,而且两人都是首套房子,进行买卖50%的份额给到女方的话,需要多少费用。

    任冰峰律师
    2023.01.1050人收看
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  • 婚前购买的房子可以婚后加名字吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    婚前购买的房子可以婚后加名字吗

    内容:由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。《民法典》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。按《民法典》的基本原理,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。那么婚前购买的房子可以婚后加名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 张芸律师

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  • 离婚房产证减名字需要哪些手续费

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚房产证减名字需要哪些手续费

    内容:如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%;4、购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。那么离婚房产证减名字需要哪些手续费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张旭律师

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  • 北京个人二手房如何交易

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    北京个人二手房如何交易

    内容:但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。那么北京个人二手房如何交易。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.05819人收看
  • 姚平律师

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  • 您好,《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
  • 婚前买车可以写两个人的名字吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚前买车可以写两个人的名字吗

    内容:婚后买车,怎样才能属于个人财产?做财产公证需要携带的材料有:1)申请人的身份证明;2)协议书草稿;3)有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;4)其他有关的证明材料,如己婚夫妻的结婚证书等。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。在机动车辆商业保险中免赔额通常以绝对免赔额形式予以体现。设立绝对免赔额有助于降低被保险人的“道德风险”。那么婚前买车可以写两个人的名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11190人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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