律师介绍
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店面拆了租户怎么赔偿
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
店面拆了租户怎么赔偿
内容:出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。建议以书面的形式通知房客缴纳租金,表示清楚期限如果在期限内为缴纳清房租就按就法律程序提出上诉。
黄东洁律师2022.03.24132人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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房客能把房租拿去提存吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
房客能把房租拿去提存吗
内容:房客能把房租拿去提存吗案情回顾:2010年,张某与小刘签订一份房屋租赁合同,约定张某将一间店面出租给小刘,租赁期间从2010年至2016年,并约定了租金第一、二年为4万元/年,从第三年起每年租金上浮10%直至合同终止或解除,租金每三个月支付一次。2015年1月,张某起诉至法院,请求法院判令解除其与小刘签订的房屋租赁合同,要求小刘支付未缴的租金2.7万元并承担违约责任。法院判决张某与小刘在平等、自愿基础上签订房屋租赁合同,该合同系双方真实意思表示,未违反法律规定,双方应该按照合同约定行使权利、履行义务。那么房客能把房租拿去提存吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07378人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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转让合同中有哪些注意事项
崔玉君律师
北京天用律师事务所
转让合同中有哪些注意事项
内容:转让重要物品时,需要签订转让合同,这在生活中很常见,最常见的是店铺转让合同,在签订转让合同时,要注意审查合同,签订合同并具有法律效力。(三)转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险,预防欺诈。②转让费的支付方式、支付时间。(五)转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,在合同中约定,转让店面在转让期内遭遇***拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的,受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。那么转让合同中有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.0962人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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怎样开一家小儿推拿店,开个推拿店起什么名字好
吴梦云律师
北京天用律师事务所
怎样开一家小儿推拿店,开个推拿店起什么名字好
内容:童,宝,幼,佑,元、爱&rdquo,对于创业的伙伴来说,门店就是自己的孩子,所以开小儿推拿店,如何取一个好名字,能容易让顾客记住,还能够让顾客看了之后就明白能提供什么样的价值与服务,从而给店面带来源源不断的顾客,让店面生意兴隆是十分重要的哦,等字3、好听上口,容易记住,可以以小朋友喜爱的瓜果命名,如:番茄、火龙果,向日葵等4、人名相关:人名+小儿推拿5、流派相关:流派+小儿推拿除了上面的五点需要注意,还有一点:名字自己喜欢、合财,工商注册能下来才可以用,带来好生意小儿推拿店起名的五个原则,希望能给你带去思路:1、儿推是中医的一个细分,起名可与中医关联,所以,可以取名为:XX堂,xx世家等,2、和宝宝健康相关,可在名字当中嵌入:&ldquo,古人云:&ldquo。
吴梦云律师2023.01.0639人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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店面租赁合同范本
杨一凡律师
北京天用律师事务所
店面租赁合同范本
内容:甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。第五条 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。第七条 续租十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。那么店面租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.03457人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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店面租赁合同范本2022
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
店面租赁合同范本2022
内容:因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。那么店面租赁合同范本2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.04464人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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商业店面拆迁是怎样
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
商业店面拆迁是怎样
内容:商业店面拆迁和一般的房屋拆迁手续是差不多的,拆迁单位需要提前公示出拆迁公告,并和被拆迁人协商拆迁补偿事项,在安置好被拆迁人后,方可实施拆迁行为。那么商业店面拆迁是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.03755人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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家具市场店面租赁问题
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
家具市场店面租赁问题
内容:诉讼请求 1.判令被告返还扬展位租金123,606.4元和质量保证金5,000元;返还舒展位租金128,030元和质量保证金5,000元;返还吴展位租金118,760元和质量保证金5,000元。三原告均于2003年8月1日前装修完毕,8月3日各自与被告签订了被告的格式合同《北京住总家居建材商城营业场地租赁合同书》。原告吴向被告首期支付六个月的租金元,并交质量保证金5,000.00元,租期1年,从2003年8月17号起算,违约金为两个月的租金,合同签订之日生效。三原告均依照合同约定,如期如数向被告支付了租金和质量保证金,并开始试营业。吴丢失的各种花色大理石、花岗岩共230.8平方米,每平方米价值平均350元,桌椅价值300元,共计价值8,6300.00元。那么家具市场店面租赁问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.24603人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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有人妨碍店面正常经营怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
有人妨碍店面正常经营怎么办
内容:如今,停车成为了很多公共场所最大的难题。很多店面选择地点,为了让营业业绩不断上涨,一般都会选择好的地段,但是好的地段,很多人也会存在违规停车的情况,造成妨碍店面的运营。那么,有人妨碍店面正常经营怎么办?
王学瑞律师2021.09.22669人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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店面出租协议怎么写
周春花律师
北京市元甲律师事务所
店面出租协议怎么写
内容:若合同中有此约定,则可以有效整治承租人“老赖”行为。俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。那么店面出租协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.25629人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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店铺合同到期了还可以转让吗
陈宗琼律师
店铺合同到期了还可以转让吗
内容:双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。在合同中应对转让费进行详细约定。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的,仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么店铺合同到期了还可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.04.27105人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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店面租赁合同怎么写有效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
店面租赁合同怎么写有效
内容:承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。那么店面租赁合同怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.25449人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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签了股份转让合同但未办理变更登记,能解除合同吗?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
签了股份转让合同但未办理变更登记,能解除合同吗?
内容:公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务,他要求解除股份转让合同,不符合法定解除的要件,法院判决驳回其诉讼请求,据了解,2019年7月,张某与袁某签订了股份转让合同,袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格,转让给张某,双方约定张某支付股权转让款后,即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红,未办理股权变更登记,拒绝追加出资,要求解除股份转让合同,并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见,参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形,均可视为股权受让人有成为股东的真实意思,已实际行使股东权利,参与公司具体经营管理,具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为,张某虽未被记载于股东名册,但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事,张某在股东群里对公司治理发表意见,已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后,张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。
姚平律师2023.07.03824人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
段建国律师
北京天用律师事务所
顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
内容:现由于甲火锅店疏于防范,致使甄某就餐外出期间,摔倒在其店面的楼梯间,足以认定该火锅店未尽到合理限度内的安全保障义务,应承担相应的侵权责任,甄某认为,甲火锅店未能尽到安全保障义务,应承担侵权责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任,的标志,其已尽到了安全保障义务,不应承担甄某的赔偿责任。
段建国律师2024.01.19720人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
内容:在签定协议时,吴小姐预付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告诉记者,吴小姐的店铺才开7天就关门了,吴小姐随后就向他提出退租。按照协议规定,吴小姐要自行寻找承租人,待新的承租人与他签定租赁协议后,他将押金退还给吴小姐。但吴小姐一直未找到新的承租人,并要求全部退还押金,因此遭到了他的拒绝。双方此后就退还押金的数额问题一直争执不下。对此,吴小姐则认为,房东应该归还其部分押金。由于双方一直无法达成一致意见,吴小姐将情况反映到街道司法所,希望通过司法所进行调解。昨天下午,司法所的工作人员已召集当事双方展开调解。那么疑难解析:店面刚租几天就退租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.27573人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!大律云律师团 900评论
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 581评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 585评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 259评论
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离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感姚平 231评论
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拿到胜诉判决后立即进入执行程序,每周定时分三次催促执行法官,终于帮助客户吴总催下了结果,不但主张到了本金还有利息,延迟付款的利息也同步执行划扣到位,收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 634评论 -
对于被上诉人方,“驳回上诉,维持原判”这八个字真的太让人开心了; 现在开始期待下一个作为上诉人方的案件取得“撤销一审判决,改判”的结果
拖欠工程款怎么起诉 255评论