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房子应2020年9月交房，至今未交，每次以各种理由拖，当地政府也已经包庇了，请问我该怎么做
2021-11-16 16:44:15
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-16 16:44:15
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 12:02:07
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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乡下老房子孙子能继承吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
乡下老房子孙子能继承吗
内容：乡下老房子孙子能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：要看具体情况。如果被继承人死前留下合法有效遗嘱的，按照遗嘱执行，可以指定孙子继承。《继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。那么乡下老房子孙子能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.31880人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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企业产房子适合继承法吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
企业产房子适合继承法吗
内容：企业产房子适合继承法吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：公司是属于法人组织，企业产房屋是不适用继承法规定的，继承法只适用于个人财产的继承。《中华人民共和国继承法》第一条根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第二条继承从被继承人死亡时开始。那么企业产房子适合继承法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.31966人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好，请详细描述
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旧村改造的房子女儿能继承吗
王熙律师
北京天用律师事务所
旧村改造的房子女儿能继承吗
内容：旧村改造的房子女儿能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，旧城改造的安置房屋如果是属于合法取得的，并且有完整所有权的，子女是可以继承该房屋的。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么旧村改造的房子女儿能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.31676人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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家里的老房子老大有继承权吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
家里的老房子老大有继承权吗
内容：家里的老房子老大有继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，子女是属于法定继承人中的第一顺序继承人，所以在法定继承的情况下，大儿子对农村房屋是有继承权的。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么家里的老房子老大有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.31253人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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干休所的房子能继承吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
干休所的房子能继承吗
内容：干休所的房子能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承，而干部休养所的房屋并不是属于个人的，一般不能继承。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么干休所的房子能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31145人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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翻盖房子影响继承吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
翻盖房子影响继承吗
内容：翻盖房子影响继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国继承法的规定，合法取的房屋是可以继承的，而翻盖的房屋会不会影响继承，要依据翻盖是否合法而定，不合法的是不能继承的。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么翻盖房子影响继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31318人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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女儿结婚户迀出后能继承父母房子吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
女儿结婚户迀出后能继承父母房子吗
内容：女儿结婚户迀出后能继承父母房子吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：子女是第一顺序继承人，有权继承房子，与是否结婚并无关系。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么女儿结婚户迀出后能继承父母房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31503人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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2020年房子继承还需要公证吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
2020年房子继承还需要公证吗
内容：2020年房子继承还需要公证吗不用，2017年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。那么2020年房子继承还需要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.31479人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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父母房子子女继承以后能买吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
父母房子子女继承以后能买吗
内容：父母房子子女继承以后能卖吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：父母去世后，子女不能直接出售房产。根据《继承法》的规定，被继承人死亡后，财产由继承人继承，办理房产过户手续到继承人名下后，子女就可以以自己的名义出售房产。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。那么父母房子子女继承以后能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.31819人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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父亲的房子亲戚能继承吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
父亲的房子亲戚能继承吗
内容：父亲的房子亲戚能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定：父母的房屋亲戚能能不能继承要依据继承的方式而定，如果是法定继承的，只有法定的继承人能继承，如果是遗嘱继承的，要看遗嘱的内容而定。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。那么父亲的房子亲戚能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.31463人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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大哥分到房子后还能继承父母房子吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
大哥分到房子后还能继承父母房子吗
内容：大哥分到房子后还能继承父母房子吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么大哥分到房子后还能继承父母房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31360人收看 -
吴梦云律师
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问你好我于2020年卖了一套期房跟购房者之间没有签订任何协议只把我跟开发商签订的合同给他了也没有更名现在开发商烂尾了他现在想把房子退了让我把钱给他当时买的时候房子正在盖谁也不知道烂尾请问我这边负责任吗答律师回复中...
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第一套房子继承要交税吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
第一套房子继承要交税吗
内容：第一套房子继承要交税吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。那么第一套房子继承要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31908人收看 -
赵金保律师
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房子被翻盖还能争夺继承权吗
许瑞林律师
房子被翻盖还能争夺继承权吗
内容：房子被翻盖还能争夺继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，合法取得的财产才能作用为遗产被继承，如果翻盖的房屋是违法的，不属于合法的财产，是不能被继承的。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么房子被翻盖还能争夺继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31895人收看 -
许瑞林律师
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离婚后买的房子小孩可以继承吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
离婚后买的房子小孩可以继承吗
内容：离婚后买的房子小孩可以继承吗依据我国继承法的规定，婚后购买的房屋无论归谁所有的，在法定继承的情况下，子女是属于第一顺序的继承人，是有权继承父母遗产的。相关法律规定新的《民法典》自2021.1.1日起生效，《中华人民共和国继承法》的有效期为2020.12.31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么离婚后买的房子小孩可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.31924人收看 -
张旭律师
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2020离婚多久可以买房
任冰峰律师
北京天用律师事务所
2020离婚多久可以买房
内容：2020离婚多久可以买房法律并没有规定离婚后多久才可以买房也就是说是自己随时都可以购买但是在这个之前自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果因为这个关系到之后的首套房问题。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么2020离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.08213人收看 -
张芸律师
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念念不忘，必有回响。当委托人都放弃的时候没想到元甲的执行还在持续跟进，14年的事故，15年的判决，16年的执行，2017年的破产，2019年的重组，2020年的执行，2022年的回款，日复一日，年复一年，我们的坚持不懈，当事人的苦苦等待，终于等来了法官通知领款的喜报！这一刻是值得纪念的！
北京市元甲律师事务所 628评论 -
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 30评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 38评论 -
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
王熙 740评论 -
【交通事故以诉促调，快速和解，获得当事人赠送锦旗】 2020年12月，北京交通事故，为了快速帮伤者拿到赔偿款，元甲专案组以诉促调，双方成功和解，获得25万元赔偿，超过当事人心理预期，荣获良好口碑！交通事故在线咨询 691评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 248评论 -
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。
元甲婚姻家事 925评论
