律师介绍
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支招:购房流程之买期房如何考察开发商实力
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
支招:购房流程之买期房如何考察开发商实力
内容:期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常生活,使购买者经济遭受巨大损失。行家认为,银行是否给企业发放贷款主要是看这个企业是否有相应的偿债能力,这可能是对开发商实力的最直接的判断。试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两懂楼,这样的开发商是有实力吗?建设工期是否有保障也能看出开发商实力。那么支招:购房流程之买期房如何考察开发商实力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.07623人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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解决物业费催收难题的方法,物业费催收工作流程和标准
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
解决物业费催收难题的方法,物业费催收工作流程和标准
内容:元甲律师积极处理,妥善解决问题接到项目任务时,元甲律师立即开展工作,对小区进行了详细了解并实地考察,元甲律所工作人员把和解工作前的调查准充足后,通过电话、短信的方式,对欠费业主进行催缴告知,面对这一难题,物业公司再次找到了之前合作过的北京市元甲律师事务所物业催收团队,物业催收团队为该物业公司重新讲解、介绍了对于物业催收项目的处理方法、新思路和工作流程,也颠覆了之前物业公司认为委托律师仅是通过诉讼打官司来解决问题的认知。
孔孟廷律师2024.03.04515人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答考察应征公民的家庭主要成员的主要社会关系以及政治情况等。《征兵政治审查工作规定》 第五条 征兵政治审查的内容包括:应征公民的年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现以及家庭主要成员和主要社会关系成员的政治情况等。征兵政治审查应当以应征公民本人现实表现为主要内容。
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认定实际施工人的三个条件,实际施工人主张工程款的法律依据
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
认定实际施工人的三个条件,实际施工人主张工程款的法律依据
内容:同时,实际施工人还需要具备较强的问题解决能力和应对突发事件的能力,以确保项目能够顺利进行,项目管理者需要充分重视认定实际施工人的过程,确保选出的人才能够为项目的顺利进行贡献自己的力量,因此,作为项目管理者,在认定实际施工人时,需要对其专业知识进行全面的评估,包括对其学历、培训经历以及实际工作经验的核实,因此,作为项目管理者,在评估实际施工人时,需要对其责任心进行综合评估,包括对其过往项目的绩效和对挑战的应对能力进行考察。
黄东洁律师2023.11.291100人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答您好,您这个问题属于国家部队招生新兵政策性规定,需要具体咨询招兵的所属部队。希望能够帮到您。
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工程如何进行施工投标?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程如何进行施工投标?
内容:所以,投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件,列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单,三、确定投标最终报价投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价(标价)为基础,综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价,可以在标书中列报,也可以以降价函的形式另报,,投标单位的投标最终报价与业主的标底相比较,误差在业主限定的合理范围之内的投标单位,才有资格中标,工程施工方案是其中的关键,直接影响到预算标价及投标的成败,投标单位要根据现场考察情况,初定几套方案进行测算、比较。
周春花律师2023.07.11236人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答看具体征兵政策
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判缓刑还需要坐牢吗?
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
判缓刑还需要坐牢吗?
内容:某种意义上,判处缓刑后确实不需要进监狱关押,被告人能得到一定的自由&mdash,2020年6月18日发布的《社区矫正法实施办法》规定:在缓刑考验期内,犯罪分子除了要遵纪守法外,更要依法进行社区矫正,其中包括定期报告、定期学习,接收监督管理&hellip,简单来说,判处缓刑后被告人不需要被关押在监狱中,但是在外活动范围、行事范围仍然会受到限制、看管,缓刑考验期是指对宣告缓刑的犯罪分子在社会上对其进行考察的期限,《刑法》明确规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻,一、缓刑的概念缓刑是指对被告人先行宣告定罪,但暂不执行所判处的刑罚的一种刑罚执行方式。
李孟阳律师2023.07.10349人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答可以法院诉讼,具体电话沟通
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哪些行为属于寻衅滋事
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
哪些行为属于寻衅滋事
内容:根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条对寻衅滋事罪的规定:有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处5年以下有期徒刑、拘役或者管制,但从入罪门槛考察,寻衅滋事罪显然又比故意伤害罪严重,因为故意伤害他人身体,致人轻伤的,才构成故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,哪些行为属于寻衅滋事行为人为寻求刺激、发泄情绪、逞强耍横等,无事生非,实施刑法第二百九十三条规定的行为的,应当认定为&ldquo,如果多次随意殴打他人或者携带凶器随意殴打他人的,即使没有造成任何身体伤害,也构成寻衅滋事罪,处五年以下有期徒刑、拘役或管制,故意伤害罪最高量刑是无期徒刑或者死刑,寻衅滋事罪最高是处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金,行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷,借故生非,实施刑法第二百九十三条规定的行为的,应当认定为&ldquo。
赵金保律师2023.07.11933人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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哪种情形录音证据副本视为原件
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
哪种情形录音证据副本视为原件
内容:根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第二款规定,电子数据的制作者制作的与原件一致的副本,或者直接来源于电子数据的打印件或者其他可以显示、识别的输出介质,视为电子数据的原件,哪种情形录音证据副本视为原件实践中对于电子数据是否可视为原件的电子复本,可依据以下情形进行考察:(1)可准确反映原始数据内容的输出物或显示物,之规定,(2020)川成蜀证内民字第14038、14039号公证书证实该语音002证据刻录的光盘内容与电子邮箱中语音文件相符,故应当视为上诉人已提供了语音002证据电子数据原件。
郭铭芝律师2023.07.11778人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,应该审不过
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考察质量户型规划物业
邢颖律师
北京天用律师事务所
考察质量户型规划物业
内容:而这种种的旧有观念,也一直是北京许多开发商们引导消费者购房的武器。如果想避免这样的局面,我们首先要做到的就是理性的面对现实,在充分了解北京楼市规则的情况下再实现自己的理想。在这一过程中,我们可以去慢慢考察楼盘质量是否过硬、户型是否适宜、规划是否合理以及未来的物业管理是否完善。总的来说,理想楼盘应该具有几个要素:生活环境、价格、社区氛围、户型,还有最重要的:安定感与归属感。论理想的社区氛围,北京不乏大型开发商、外资物业管理公司打造的社区,也有一些为中老年人悉心建设的无障碍生活区,分布在各个区域,主要是东部和北部。那么考察质量户型规划物业。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.31287人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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贷款人跑了银行考察程序不真实担保人怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
贷款人跑了银行考察程序不真实担保人怎么办
内容:但是可以说,现在的银行也会在一些情况下考察不利,有的担保人是用工资卡作为担保的,但是实际上并没有这么多,而银行在调查的时候并没有和担保人说清楚情况就已与担保了,最后在偿还债务的时候发现事实不符合,这个时候的担保人肯定是不会也不愿意去偿还这些钱了,因为他根本就没有这么多的钱。银行去要债那是肯定的,但是在这个时候的担保人,还债也是理所当然的。所以不管是在什么情况下千万不要轻易去给别人做这个担保人,如果说一定要去做担保人的时候,一定要把事情全部都搞清楚在去做这个担保人,包括请银行注意担保人自身的经济情况,要不然的话,最后倒霉的还是担保人。那么贷款人跑了银行考察程序不真实担保人怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10657人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答建议您直接向贵单位的组织部咨询。入党政审属于单位组织部的管理范畴。
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购房流程之买期房如何考察开发商实力
段建国律师
北京天用律师事务所
购房流程之买期房如何考察开发商实力
内容:所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常生活,使购买者经济遭受巨大损失。但如果项目是靠“滚动开发的”,也就是需要用销售收入进行工程建设,这样的期房就存在风险了。行家认为,银行是否给企业发放贷款主要是看这个企业是否有相应的偿债能力,这可能是对开发商实力的最直接的判断。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。那么购房流程之买期房如何考察开发商实力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.07189人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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建筑施工安全管理培训考察报告
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑施工安全管理培训考察报告
内容:而建筑安全技术标准,则由德国建筑业行业协会负责制定。业主在向当地建管局报建的同时,还必须将建设项目以告知书的形式通知当地劳动局,否则将被处以罚款。那么建筑施工安全管理培训考察报告。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.15261人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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如何考察社区环境?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何考察社区环境?
内容:社区环境主要包括如下几个方面:①衣;②食;③住;④行;⑤其它,包括健身、休闲、文化、娱乐等设施。那么如何考察社区环境?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.30614人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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起诉离婚孩子一般判给谁,起诉离婚孩子归谁抚养
于海明律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚孩子一般判给谁,起诉离婚孩子归谁抚养
内容:6、夫妻离婚后,对两周岁以上的未成年子女,法院会根据有利于孩子健康成长原则作出判决,这主要是考察父母的经济状况、个人品德习性、受教育状况等,如果双方不能在抚养权上达成一致的话,那么可以进行起诉离婚,法院会根据相关原则来判决拥有孩子抚养权的一方,5、诉讼离婚孩子会判给谁 离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则,3、向法院起诉离婚,会将孩子判给最适合抚养孩子长大的一方,孩子的抚养权可以双方协商,签订抚养权协议书约定孩子抚养权的归属。
于海明律师2023.08.09244人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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网贷合同中应该考察的合同内容
冯清琴律师
北京天用律师事务所
网贷合同中应该考察的合同内容
内容:是指经批准的数额,超规定借款要经上级人民银行批准。利率是国家严格规定的,双方应在中国人民银行规定的利率上下限之间确定借款利率。是指借款人按照中国人民银行规定的还款结算方式归还借款,如不能按期还款,借款人应向贷款人提出申请,经同意后,可以延期归还,逾期不还,应承担民事责任。双方当事人认为有必要约定的其他事项。那么网贷合同中应该考察的合同内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09818人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 452评论 -
哪种情形录音证据副本视为原件 实践中对于电子数据是否可视为原件的电子复本,可依据以下情形进行考察: (1)可准确反映原始数据内容的输出物或显示物;(2)具有最终完整性和可供随时调取查用的电子复本;(3)双方当事人均未提出原始性异议的电子复本;(4)经公证机关有效公证、不利方当事人提供不出反证推翻的电子复本;(5)附加了可靠电子签名或其他安全保障程序保障的电子复本;(6)满足法律另行规定或当事人专门约定的其他标准的电子复本。 针对录音证据而言,以上所列第(3)、第(4)、第(5)种情形在司法实践中更为常见,下面的这两则案例,即是录音副本因经公证机关公证而被法院认定视为原件的情形。
赵金保 351评论 -
香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 445评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 521评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 45评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 87评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 208评论