法律规定协议离婚房产过户要怎么办理

2022-01-28 20:08:21
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 协议离婚房产过户的处理办法:首先应当办理离婚房产析产;然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 08:49:01
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 如何认定离婚协议书的法律效力

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如何认定离婚协议书的法律效力

    内容:如何认定离婚协议书的法律效力认定离婚协议的法律效力应该从自愿、平等、协商一致方面进行,如果没有前者规定的,那么属于无效。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及,而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的,以最后一份离婚协议书中的约定为准。那么如何认定离婚协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.12316人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚内离婚协议书具有法律效力吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚内离婚协议书具有法律效力吗

    内容:2、夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用,4、夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,4、签了离婚协议书有法律效力,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用,但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力,双方仍是夫妻关系,签了离婚协议书有法律效力吗1、签了离婚协议书有法律效力,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。

    郭铭芝律师
    2023.09.25510人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 离婚协议书不公证有法律效力吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚协议书不公证有法律效力吗

    内容:离婚协议书不公证有法律效力吗离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件,未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,仍然有约束力,但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明,是离婚男女的婚姻状况证明。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。那么离婚协议书不公证有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.12656人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 离婚协议书公证后有法律效力吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    离婚协议书公证后有法律效力吗

    内容:夫妻双方就离婚达成一致协议,离婚协议书不存在效力瑕疵的,离婚协议书有法律效力,离婚协议可以公证也可以不公证,夫妻双方办理完离婚登记手续后离婚协议书才生效,如果离婚协议已经经过公证,但没有进行离婚登记,此时的离婚协议书也不能生效,具体如下:协议离婚双方所签订的离婚协议书只要经过婚姻登记机关的认可,它的法律效力就得到确认,只要签订离婚协议的当事人具有相应民事能力、是合法夫妻、对于协议书的内容是其真实意思表示的,一般是有效的。

    李广荣律师
    2024.01.29476人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 亲情协议的法律效力是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    亲情协议的法律效力是怎样的

    内容:亲情协议的法律效力是怎样的亲情协议的法律效力需要结合实际情况分析。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。那么亲情协议的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.13105人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 安置房买卖合同协议有没有法律保障

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    安置房买卖合同协议有没有法律保障

    内容:3、购房款的支付和房屋交付的保障在安置房买卖合同协议中,应明确约定购房款的支付方式和期限,以及房屋交付的时间和条件,4、违约责任的保障安置房买卖合同协议中应明确约定违约责任,在签订安置房买卖合同协议时,张女士对于该合同的法律保障心存疑虑,担心自己权益无法得到保障,然而,许多购房者对于安置房买卖合同协议的法律保障感到疑惑,因此,在签订安置房买卖合同协议后,应尽快办理产权登记手续,2、产权登记的保障为了保障购房者的权益,安置房买卖合同协议需进行产权登记。

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    2023.09.27471人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 协议更改子女抚养权如何办理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    协议更改子女抚养权如何办理

    内容:可见,无论是协议离婚还是诉讼离婚后,要求变更子女抚养关系的,只要离婚的双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议,而且没有违反法律规定及对子女成长不利的问题,应予准许。离婚后,经双方协商一致达成的变更子女抚养协议,属于协议离婚的应向办理离婚登记机关备案,属于法院诉讼离婚的,应向原审法院备案。应告知其依法起诉,由人民法院确定是否变更子女抚养关系。受一方抚养的子女因种种原因,如因受歧视、虐待等,而自行躲避到另一方的家中,并且明确表示再也不愿与抚养方一起生活的,其法定代理人应代理其子女起诉,要求人民法院变更子女抚养关系。那么协议更改子女抚养权如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.15467人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 到民政局办理协议离婚的法律常识

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    到民政局办理协议离婚的法律常识

    内容:到民政局办理协议离婚的法律常识一、有利的地方1、时间短。办理协议离婚应当提交的证件文书内地居民协议离婚:1、本人的户口簿2、本人的居民身份证3、本人的结婚证4、双方共同签署的离婚协议书5、双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。那么到民政局办理协议离婚的法律常识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.12540人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 过期没有办理离婚证,此次离婚申请自动取消,离婚协议只有在办理离婚证后才生效。没有办理离婚证,协议可以更改重新协商,可以起诉离婚。
  • 离婚协议签好了一个人可以办理手续吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    离婚协议签好了一个人可以办理手续吗

    内容:领取离婚证时,单独一人无法办理,法律要求男女双方共同到其中一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,领取离婚证时,单独一人无法办理,法律要求男女双方共同到其中一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,签了离婚协议书一个人可以去办理吗协议离婚不可以一个人去办理,应当双方共同到场办理,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,如果是协议离婚的,需要双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记。

    毋磊颖律师
    2023.10.12474人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议签好了有法律效力吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚协议签好了有法律效力吗

    内容:这是夫妻在婚姻关系存续期间以离婚为附加条件签订的分割夫妻共同财产以及孩子抚养权归属等问题的协议,自双方办理离婚手续即成就离婚条件时,该协议生效,同时表明双方的婚姻关系已经解除,可见,离婚协议的生效条件为法律规定的男女双方到婚姻登记机关办理离婚登记后,领取离婚证时,离婚协议方能发生效力,太多感情因素的介入,增加了协议中有关财产分割和子女抚养内容的不确定性,而法院判决离婚的前提条件是夫妻双方感情是否确已破裂且无和好的可能。

    元甲交通律师律师
    2024.03.15802人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 您好,私下签合同只要内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。
  • 我和老公两人自愿离婚写了一份协议要怎样办理有法律效力

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    我和老公两人自愿离婚写了一份协议要怎样办理有法律效力

    内容:第三十二条男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。哺乳期后的子女如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。行使探望权利的方式时间由当事人协议协议不成时由人民法院判决。父或母探望子女不利于子女身心健康的由人民法院依法中止探望的权利中止的事由消失后应当恢复探望的权利。那么我和老公两人自愿离婚写了一份协议要怎样办理有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.01595人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 财产分割协议在离婚前签订吗_离婚协议签订后办理离婚登记之前的财产该怎么分割

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    财产分割协议在离婚前签订吗_离婚协议签订后办理离婚登记之前的财产该怎么分割

    内容:法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理,但是张某与王某签订的离婚协议中确认今后各人取得的财产、收入归各自所有各人所负的债务亦归各人承担是针对婚姻关系存续期间的财产所作的特别约定符合婚姻法相关规定应为有效,签订了协议离婚财产分割并且办理了离婚登记一般不能反悔,除非存在欺诈胁迫的情形或者还未办理离婚登记。

    王熙律师
    2022.05.262111人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 购房协议有没有法律效力

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    购房协议有没有法律效力

    内容:依法成立的购房协议合法有效,双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的,所有权不发生改变。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    张芸律师
    2022.03.24217人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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  • 签离婚协议在法律上是否有效

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    签离婚协议在法律上是否有效

    内容:签离婚协议在法律上是否有效夫妻双方签订的离婚协议协议内容不违反法律规定的具有法律效力可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。1根据婚姻登记条例第11条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料一本人的户口簿、身份证二本人的结婚证三双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。一方坚决要求离婚经调解无效可依法判决准予离婚。

    任冰峰律师
    2022.02.22807人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 遗赠扶养协议纠纷处理的法律依据有哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    遗赠扶养协议纠纷处理的法律依据有哪些

    内容:遗赠扶养协议纠纷处理的法律依据继承法第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗赠扶养协议的遗赠人多为孤老,没有子女,而扶养人通常为其近亲属,且已按协议尽到了对遗赠人养老送终的义务,为了使其占有的不动产获得法律上的正当性,扶养人通常会按照房产管理部门的要求向法院起诉。遗赠扶养协议的立法完善1.扩大协议主体范围。为了保证遗赠人意思表示真实,建议立法明确遗赠扶养协议的订立应采用书面形式,口头或者其他形式的协议一律无效。那么遗赠扶养协议纠纷处理的法律依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.15369人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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