非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征有哪些?

2022-01-28 12:08:21
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征会包括:
    1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度;
    2、主体要件,本罪的主体为一般主体;
    3、客观要件,本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为;
    4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意。法律依据:《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
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大律云律师团
2024-04-27 09:10:23
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 债权转让的特征有什么

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    债权转让的特征有什么

    内容:债权转让的特征有什么其法律特征如下:第一、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下,由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人;第二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;第三、债权转让,受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人;第四、债权转让成立,原债权债务人的权利义务关系解除,而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效,债务人对受让人履行债务。那么债权转让的特征有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.071047人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成是什么

    内容:客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权情节严重的行为l、必须是违反土地管理法规的行为。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让须符合上述规定否则即为非法转让。那么非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.19226人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 债权转让有哪些特征

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    债权转让有哪些特征

    内容:债权转让有哪些特征1、是债权转让的主体是债权人和受让人(第三人),按现有法律规定,债务人不是也不可能是权利转让的当事人。债权转让的条件1、是必须有有效存在的债权。但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让的。如果你所接受的债权不具备上述三种情况,那么,这个债权是可以转让的。那么债权转让有哪些特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.07495人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 民间借贷中债权转让的特征有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民间借贷中债权转让的特征有哪些

    内容:债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行,违约责任等均与原合同保持一致。(三)债权转让的条件限制。所谓合同性质主要指具有人身性质的诸如继承、身份权、人格权、肖像权及人身损害赔偿等;当事人约定指当事人就债权转让特别约定不得转让或债务人如果知道债权人转让给第三人就不订立合同。如某些行业规定了特定的企业才可经营,或企业章程规定了经营范围,则相关的债权转让也须具备相关的经营资格与经营能力。其次,法律和国家强制力只能介入和保护正当债权、合法债权。但这种介入和保护也是有限的,法律和法院不能充当任何债权的“保险公司”。那么民间借贷中债权转让的特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.07145人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 土地使用权转让需要依法征收土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。法律依据:《土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
  • 非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成有哪些

    内容:非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。该罪的犯罪主体为一般主体凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。那么非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.1972人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债权转让的特征都有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    债权转让的特征都有哪些

    内容:债权转让的特征都有哪些1、债权让与具有非要式性。债权人与第三人就让与债权意思表示一致,债权让与合同即告成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外,无须履行特别的合同的形式,债权让与合同是否作成书面形式,不影响其效力。对已经作成债权证书的债权进行让与,虽须交付债权证书,但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。该无因性,其目的在于保障债权流转的安全性,以及善意受让人的利益。持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。那么债权转让的特征都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07596人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 债权转让有哪些法律特征

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债权转让有哪些法律特征

    内容:债权转让具有以下法律特征。债权人与第三人就让与债权意思表示一致,债权让与协议即告成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的除外,无须特别的协议形式,债权让与协议是否作成书面形式均不影响其效力。五是债权转让是权利人转让自己合法权利的行为,即债权人所享有的债权,必须是合法取得的。那么债权转让有哪些法律特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.07453人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征会包括:1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度;2、主体要件,本罪的主体为一般主体;3、客观要件,本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为;4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意。法律依据:《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
  • 非法转让、倒卖土地使用权罪需要哪些犯罪构成

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    非法转让、倒卖土地使用权罪需要哪些犯罪构成

    内容:对于非法转让、倒卖土地使用权的显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权情节严重的行为1、必须是违反土地管理法规的行为。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。那么非法转让、倒卖土地使用权罪需要哪些犯罪构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.19456人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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  • 债权转让的法律特征有哪些?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债权转让的法律特征有哪些?

    内容:出让权利的主体是债权人;第二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;第三、债权转让,受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人;第四、债权转让成立,原债权债务人的权利义务关系解除,而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效,债务人对受让人履行债务。那么债权转让的法律特征有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09184人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权转让的法律特征有哪些以及债权转移合同生效的条件

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债权转让的法律特征有哪些以及债权转移合同生效的条件

    内容:债权人可以通过债权转让将债权的全部或部分转移于第三人。出让权利的主体是债权人;4、债权转让成立,原债权债务人的权利义务关系解除,而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效,债务人对受让人履行债务。那么债权转让的法律特征有哪些以及债权转移合同生效的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09974人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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  • 土地使用权转让的依据是:国家实行城镇国有土地使用权转让制度,取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让。土地使用权转让的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门办理。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。 第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。 第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。
  • 债权转让的概念及特征是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债权转让的概念及特征是什么

    内容:债权转让的概念及特征是什么债权转让,是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。对已经作成债权证书的债权进行让与,虽须交付债权证书,但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。那么债权转让的概念及特征是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07857人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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  • 债权转让合同的特征分别有:债权债务合同有效成立;债权属于法定可以转让的范围;债权转让需要通知债务人;债权转让符合当事人约定和法律规定的条件;法律规定的其他条件等。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
  • 个人债权转让是否有效以及债权转让的特征

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    个人债权转让是否有效以及债权转让的特征

    内容:个人债权转让在满足以下条件时,就是有效的:首先,债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。债权转让的特征1、债权让与具有非要式性债权人与第三人就让与债权意思表示一致,债权让与合同即告成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外,无须履行特别的合同的形式,债权让与合同是否作成书面形式,不影响其效力。对已经作成债权证书的债权进行让与,虽须交付债权证书,但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。那么个人债权转让是否有效以及债权转让的特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09370人收看
  • 周春花律师

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  • 债权转让的法律特征有哪些

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    债权转让的法律特征有哪些

    内容:但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。对这类债权转让,应按无效处理。且该约定不得对抗善意第三人,如果债权人违反双方禁止转让的约定,将债权转让给善意第三人,善意第三人可取得该债权。目前,有的资产管理公司在债权转让协议中设置了禁止转售条款,目的在于防止购买者炒作债权,通过对债权再度转让获取商业利润。那么债权转让的法律特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.07599人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 什么是违法转让土地使用权

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    什么是违法转让土地使用权

    内容:3、非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,非法倒卖土地使用权非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,什么是非法转让土地1、非法转让土地使用权是指违反国家法律法规规定,以非法手段获得土地使用权或者在未批准转让的情况下,将所持有的土地使用权转让给他人获取经济利益的行为,属于犯罪行为。

    陈凯旋律师
    2023.10.11289人收看
  • 姚平律师

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  • 债权转让合同的特征有哪些

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    债权转让合同的特征有哪些

    内容:债权转让合同的特征有哪些债权的转让仅存在于合同当中,即合同权利的让与,指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一种合同,具有合同成立及生效的构成要件,即要求转让方和受让方均具有完全民事行为能力,双方债权转让的意思表示起初不具有欺诈、胁迫、乘人之危及损害国家、集体、他人的合法利益,亦不可以合法形式掩盖不法的目的。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。那么债权转让合同的特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.07518人收看
  • 冯清琴律师

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