公司解散公司土地如何处置

2022-01-30 07:00:09
26人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 公司解散公司土地应作以下处置:
    1、由清算组清算该土地所附带的债务和相应的税款;
    2、依据法定程序进行拍卖折价;
    3、清偿相关债务后若还有剩余的,由股东予以分配。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十六条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。 公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。 清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。 第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-18 10:35:24
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 土地使用权出资成立公司需要缴税,如土地使用税。我国法律规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,都是城镇土地使用税的纳税人,可以作为公司出资的土地主要是指以出让方式获得的土地。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
  • 不良资产该如何处置 有哪些方式

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    不良资产该如何处置 有哪些方式

    内容:企业欠债最怕的就是债务人方有不良资产,特别是在企业工厂或者办公场地上一没有土地使用权二没有房屋产权,这在实际的催收债款上会遇到很多问题。例如如果对债务人企业进行查封,到了强制执行这一部分,债权人想拿到钱还要经历千辛万苦。深圳清债公司接受的一个案例就是这样的情况,法院已经到了强制执行的步骤,可是由于债务人的不良资产无法让债权人顺利拿到债款。那么不良资产该如何处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10225人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 成立公司可以用土地使用权出资。股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 房产抵押在担保公司有哪些风险

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房产抵押在担保公司有哪些风险

    内容:借款人将房产抵押给多个出借人后,一旦破产倒闭,抵押房产将很难处置变现。(三)登记期限的风险办理房产抵押贷款时,如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致,一旦贷款到期无法收回,抵押登记也将到期,担保公司将无法处置抵押房产。当担保公司拍卖抵押房产时,按照我国目前的法律规定,承租人具有优先购买权,将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。借款人在办理房产抵押贷款后,如果私自变更土地的用途,如将仓库用地变更为娱乐中心用地,根据我国法律规定,国家可以无偿收回土地使用权,担保公司将无法处置抵押房产。那么房产抵押在担保公司有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.10301人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 公司委托处置不良资产要遵守什么原则

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    公司委托处置不良资产要遵守什么原则

    内容:通过起诉追索债务,能加大对债务人履约的力度,同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。那么公司委托处置不良资产要遵守什么原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.06130人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 融债公司如何处置不良资产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    融债公司如何处置不良资产

    内容:该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产,如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。催款通知书是债权人主张权利的凭证,可以引起诉讼时效的中断。那么融债公司如何处置不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.06471人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 公司合公司合并解散后财产应按下列方式来处置:1、依法应由成立的清算组先按照法定顺序清偿相关的债务和税款;2、如果全部债务清偿完毕的,剩余部分应当按照股东的出资比例进行分割,另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
  • 国有担保公司如何处置不良资产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    国有担保公司如何处置不良资产

    内容:国有担保公司如何处置不良资产1、确定拟处置标的、处置公示。管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。采取适当法律措施,对逾期贷款进行有效催收。催款通知书是债权人主张权利的凭证,可以引起诉讼时效的中断。为防止逾期贷款超过诉讼时效期间导致丧失法律保护,金融机构应当在诉讼时效期间内向债务人及时发出催款通知书,催款通知书应当由债务人签字盖章,签署回执;对于保证贷款,金融机构应当在合同约定的保证期间或法律规定的保证期间向保证人发出催款通知书,由保证人签字盖章。那么国有担保公司如何处置不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.06616人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 不良资产处置公司需要牌照吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    不良资产处置公司需要牌照吗

    内容:国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构经验收,符合有关审慎经营规则的,应当自验收完毕之日起三日内解除对其采取的前款规定的有关措施。公司不良资产的处置方式相对多样,包括正常收取,诉讼追回,债权转让,资产重组,债转股,资产证券化等,需要有专门团队的定制团队。个人不良资产的处置方法趋于规范,主要包括抵押品的收集和处置等。那么不良资产处置公司需要牌照吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.06976人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 土地的使用权可以抵押给担保公司,土地的所有权不可以抵押给担保公司。抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条 土地使用权可以抵押。 第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
  • 抵押房产贷款担保公司风险有哪些?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    抵押房产贷款担保公司风险有哪些?

    内容:房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时,如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致,一旦贷款到期无法收回,抵押登记也将到期,担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后,如果私自变更土地的用途,如将仓库用地变更为娱乐中心用地,根据我国法律规定,国家可以无偿收回土地使用权,担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.101012人收看
  • 李孟阳律师

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  • 担保公司土地抵押登记

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    担保公司土地抵押登记

    内容:抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用,继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保,如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款,土地使用权将转归抵押权人所有,或者由抵押权人按法定程序处置。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。那么担保公司土地抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.10481人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 如果没有旷工等违反公司章程的现象,辞退员工是应当进行赔偿的。您描述的情况比较宽泛,回购土地跟个人也是没有关系的,应当违法
  • 转让不良资产处置公司需要的手续

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    转让不良资产处置公司需要的手续

    内容:资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。一般情况下,评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。参与审批的人员不参与项目处置。协议版本由资产管理公司提供。付清款项后,资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料,并通知债务人、担保人债权已转让,让债务人、担保人向购买方履行还款义务。那么转让不良资产处置公司需要的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.06311人收看
  • 王学瑞律师

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  • 您好,如果移动公司挖沟埋电缆,现在造成地面下沉,给你们家造成经济损失,您是可以法院起诉移动公司的。
  • 公司的债权债务转让包含哪些内容以及应该怎么处置

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    公司的债权债务转让包含哪些内容以及应该怎么处置

    内容:第一百七十四条规定:公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。那么公司的债权债务转让包含哪些内容以及应该怎么处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.0988人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 土地抵押给担保公司可以吗?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    土地抵押给担保公司可以吗?

    内容:一、土地能否抵押给担保公司可以办理抵押登记:土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿。那么土地抵押给担保公司可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10697人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以。1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保,人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
  • 公司债务转让的处置方法是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公司债务转让的处置方法是什么

    内容:现股东转让公司股权,可同时以债权人的身份提出受让条件,即股权捆绑债权一并转让,要求受让方在受让公司股权支付价款的同时,向标的公司提供资金偿还欠原股东的债务。此款项的法律关系中,标的公司是债权人,股东是债务人。对债权而言,标的公司是权利主体和行为主体;对债务而言,标的公司是承债主体和清偿主体,可以独立于股东依法合规地进行处置,与股权转让不构成相互制约。但是,原有股东负有告知义务,应当充分披露标的公司债权债务的相关信息,让意向受让方预判风险,作出受让与否的选择。控股股东一般是标的公司的实际控制人,有时关联的债权债务情况会比较复杂。那么公司债务转让的处置方法是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07212人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 担保公司土地抵押应注意哪些问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    担保公司土地抵押应注意哪些问题

    内容:而土地抵押作为不动产抵押中的一种基本形式,与担保公司紧密联系。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照规定办理抵押登记。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。但是要注意土地使用权的期限,超过期限人民政府要依法收回土地使用权,因而影响抵押权的实现。那么担保公司土地抵押应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10528人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 资产管理公司处置不良资产的制约因素有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    资产管理公司处置不良资产的制约因素有哪些

    内容:资产管理公司处置不良资产的限制因素一、不良资产处置方式效益低下现阶段我国资产管理公司处置不良资产可以采取债转股、正常清收、折扣变现、资产出售与拍卖、租赁、破产清算、资产重组、证券化等方式。并且,债权资产的处置速度与实物、股权资产一样,受到国家产业、财政金融政策和法规的制约。那么资产管理公司处置不良资产的制约因素有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.06953人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 资产评估公司如何处置不良资产

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    资产评估公司如何处置不良资产

    内容:一、资产评估公司如何处置不良资产依据我国相关法律的规定,资质评估公司对不良资质的处罚要求包括资产评估作为不良资产处置的重要环节、进一步完善资产评估机构择优聘用制度等。那么资产评估公司如何处置不良资产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.06263人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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