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公司土地和厂房被银行强制拍卖，银行作为首封，那员工的补偿金能得到优先解决吗？
2022.12.07 16:28:47
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2022.12.07 16:28:47
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银行卡被司法冻结怎么解除
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
银行卡被司法冻结怎么解除
内容：需要注意的是，这时候还款就不仅仅是偿还信用卡拖欠的本金了，还包括信用卡的利息，法院的诉讼费、强制执行费以及迟延履行期间的债务利息（按照法院判决数额的日万分之1.75计算）,2.一旦进入强制执行程序，法院会冻结你名下所有的银行卡，包括微信、支付宝中的钱，包括银行理财产品以理财型的商业保险,如果不还款，银行肯定是会起诉的，起诉以后如果还没有还钱，也肯定是会申请法院强制执行的,要想解除冻结、解除限制高消费，只有两种方法：一是将所有的款项偿还完毕，二是与银行达成还款计划。
黄东洁律师2023.07.05375人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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实际施工人是否享有工程款优先权，实际施工人工程款优先权的维权途径
冯清琴律师
北京天用律师事务所
实际施工人是否享有工程款优先权，实际施工人工程款优先权的维权途径
内容：综上所述，实际施工人在工程款支付中享有工程款优先权是被法律明确规定和保障的,一、工程款优先权的概念和法律依据工程款优先权，即实际施工人在工程款支付中享有的优先受偿权利,具体包括：1. 业主支付工程款时，应当将一定比例的款项用于预留实际施工人的工资和福利，确保实际施工人在工程款支付中获得应有的受偿权利,4. 实际施工人必须符合相关法律法规关于工程款优先权受偿的规定,2. 支付工程款的银行应当与实际施工人签订银行账户支付协议，确保实际施工人在工程款支付过程中获得应有的优先受偿权利,3. 监理单位应当对工程款支付过程进行监督，并及时向相关部门报告和投诉实际施工人的工资和福利待遇未支付的情况。
冯清琴律师2023.10.261181人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答建议您找一下被执行人的其他财产线索，或者委托律师代为执行
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申请强制执行优先受偿权条件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
申请强制执行优先受偿权条件
内容：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。那么申请强制执行优先受偿权条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.10149人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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银行强制贷款人购买保险是否合法有效
邢颖律师
北京天用律师事务所
银行强制贷款人购买保险是否合法有效
内容：保险法第十一条规定投保人和保险人订立保险合同应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则不得损害社会公共利益除法律、行政法规规定必须保险的以外保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。民法典第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。相关法律规定个人住房贷款管理办法第二十五条规定“以房产作为抵押的借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。那么银行强制贷款人购买保险是否合法有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.25864人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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民法典中债务是否优先于子女抚养费
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典中债务是否优先于子女抚养费
内容：就算债权人申请法院强制执行了，法院也要给被执行人留下必须的生活费用。《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，孩子抚养费一般可按其月总收入的20%--30%的比例给付。那么民法典中债务是否优先于子女抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.12566人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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建设工程价款优先受偿权对银行
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程价款优先受偿权对银行
内容：建设工程价款优先受偿权对银行
黄东洁律师2021.10.27398人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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欠债被强制执行的后果
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
欠债被强制执行的后果
内容：强制执行会对个人信用有一定的影响的，可能被外人所知，特别是你账户的银行，以后要贷款就困难些，而且如果拒不执行的，可能会被列入失信被执行人名单。
李楠楠律师2023.05.1193人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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抵押物优先时担保人如何强制执行
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
抵押物优先时担保人如何强制执行
内容：抵押物优先的如何执行担保人1、如果该抵押物是债务人提供的，优先执行该抵押物。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证担保、抵押物担保、质押物担保三者的区别保证担保是第三人介入的担保形式，而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。那么抵押物优先时担保人如何强制执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09315人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房产银行抵押流拍后债务怎么处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房产银行抵押流拍后债务怎么处理
内容：拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的人民法院应当准许但应当重新确定保留价重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的人民法院应当解除查封、扣押并将该动产退还被执行人。那么房产银行抵押流拍后债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.30158人收看 -
陈明月律师
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被强制执行可以协商还款吗,被强制执行可以协商还款吗
许瑞林律师
被强制执行可以协商还款吗,被强制执行可以协商还款吗
内容：法院强制执行是可以协商还款的，法院已经在进行强制执行了，可以和银行进行协商，双方达成还款协议，法院就可以根据双方达成的协议不进行强制执行，如果不能达成协议，那么法院就会进行强制执行,根据1991年施行的《民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，已经强制执行了也可以协商还款，如果被执行人与执行协商一致的，申请人可以向法院撤销申请,被强制执行了可以和银行协商的还款期限是多久,被强制执行后，您可以与银行协商还款期限。
许瑞林律师2023.09.151931人收看 -
李楠楠律师
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不良资产打折是本金加利息吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
不良资产打折是本金加利息吗
内容：不良资产上升必然带来不良资产处置的问题，针对中小银行，不良资产处置有多种渠道，如直接催收、协议处置、借新还旧、实现担保物权、法院诉讼、不良资产转让、贷款损失税前扣除等一、直接催收这是银行针对逾期贷款的普遍做法，而且应在诉讼时效内进行催收诉讼时效是是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿&rdquo。
赵金保律师2024.01.09410人收看 -
周春花律师
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最高院裁判观点：建设工程价款优先受偿权并不足以排除强制执行
任冰峰律师
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最高院裁判观点：建设工程价款优先受偿权并不足以排除强制执行
内容：最高院裁判观点：建设工程价款优先受偿权并不足以排除强制执行
任冰峰律师2021.11.02842人收看 -
孔孟廷律师
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被法院强制执行冻结工资卡，法院冻结工资卡的规定是什么
任冰峰律师
北京天用律师事务所
被法院强制执行冻结工资卡，法院冻结工资卡的规定是什么
内容：被法院强制执行冻结工资卡：法院是有权冻结工资卡的。人民法院采取执行措施的，法院可以向银行发出协助执行通知书，发出之后银行应当立即冻结被执行人工资卡。根据法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
任冰峰律师2023.04.18196人收看 -
黄东洁律师
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判决书下来多久可以申请强制执行？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
判决书下来多久可以申请强制执行？
内容：划拨是指人民法院通过银行或信用合作社等单位，将被申请执行人的存款按照协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内，以实现债务的清偿,被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖和变卖其应当履行义务部分的财产,下面从法律角度，介绍几种常见的强制执行手段：首先是查询、冻结和划拨被申请执行人的存款,变卖是指强制出售被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施,然后是查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
周春花律师2023.06.13654人收看 -
冯清琴律师
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赢了官司该怎样申请强制执行？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
赢了官司该怎样申请强制执行？
内容：3. 人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，会一次性书面告知申请执行人在指定期限内补正4. 执行立案后，录入法院办案系统，公开执行案件信息5. 法官操作人民法院执行网络查控系统，对被执行人名下财产进行全面查控（银行存款、网络银行账户、证券、股权、不动产、机动车辆、保险理财等）6. 根据查控结果分别处理（1）被执行人有银行存款直接划拨到法院账户，支付申请执行人，执行结案,判决生效，对方拒不执行1. 本人或律师查询和了解财产线索2. 起草《强制执行申请书》，提交至一审人民法院（或同级的被执行人财产所在地法院）附强制执行申请书格式及写作要求 补充：根据《民事诉讼法》（2021修正）第246条规定，申请执行的期间为二年。
张芸律师2023.06.30853人收看 -
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就是法院都判了，但是呢我这钱现在还是要不回来，打电话他也不接五六十万呀，我们一家老小也得吃饭呀，你说这事儿怎么办？这个判决是什么时间下的，上周，没有去法院申请强制执行，其实这个事情很好解决啊，咱们已经拿到了这个法院生效的这个判决书了，拿到判决书之后的话，第一时间到法院申请强制执行。那么法院会一键查询他名下的所有的这个钱款，包括像银行的存款啊，微信的记录，然后支付宝上们的记录啊，包括他的花呗啊，这些的话都会进行查，进行执行就可以了。
天用债权律师-王熙 848评论 -
所有欠钱不还的人都扛不过这一招，对付欠钱不还还嚣张的人，就要来点狠的，不用去求着他还钱，直接起诉，在起诉的时候申请财产保全，冻结他的微信、支付宝、银行卡，这时候法院还没有开庭，他的生活就已经处处受限了。而且申诉后可以申请强制执行，法院会直接挂扣他的财产来还钱，全程不需要他本人到场。如果你也有相关问题，欢迎与我沟通交流，欠债就必须要还，关注账，律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 445评论 -
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 614评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 231评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 786评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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私下签的和解协议可以强制执行吗？#债权债务律师
王熙 420评论
