工业用地的土地使用权转让的程序是怎样的

2022-01-30 17:52:25
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。法律依据:《土地管理法》第五十五条  以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-27 09:59:18
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 信贷债权转让有什么程序

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    信贷债权转让有什么程序

    内容:信贷债权转让有什么程序(一)信贷资产转让价格的确定信贷资产转让价格的确定,一方面由贷款质量决定,另一方面受贷款债权交易市场供求关系的影响。良性贷款偿还的未来现金流是稳定可预测的,将相同时间间隔内偿还的金额以一定的折扣率进行折算得出净现值,作为良性贷款债权转让的定价基础。(二)信贷债权转让的会计处理。对于银行债权的委托管理、资产置换和债权转让回购宜作表内处理。那么信贷债权转让有什么程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07547人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 债权转让必须遵守什么程序

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债权转让必须遵守什么程序

    内容:债权转让必须遵守什么程序1.通知债务人2.达成债权转让协议3.法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债权转让的生效要件一、债权转让须有有效的合同存在债权的有效存在是债权转让的根本前提。那么债权转让必须遵守什么程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07580人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 期房转让的程序是什么,有哪些步骤

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    期房转让的程序是什么,有哪些步骤

    内容:第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

    崔玉君律师
    2022.04.02172人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 土地抵押应到什么部门办理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    土地抵押应到什么部门办理

    内容:抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用,继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保,如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款,土地使用权将转归抵押权人所有,或者由抵押权人按法定程序处置。土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。那么土地抵押应到什么部门办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10575人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。法律依据:《土地管理法》第五十五条  以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
  • 金融债权转让法律程序是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    金融债权转让法律程序是什么

    内容:金融债权转让法律程序是什么首先需要通知债务人,然后达成债权转让协议,法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么金融债权转让法律程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07623人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 土地权属纠纷的处理方法有:1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 如何办理土地使用权抵押登记以及办理登记程序

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    如何办理土地使用权抵押登记以及办理登记程序

    内容:用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押办理(一)申请办理土地使用权抵押设定登记及抵押变更登记1、除国家机关、公益设施外,抵押人依法有权处分的国有土地使用权。若土地登记的内容与实际不符,应先办理土地使用权变更登记,再办理土地使用权抵押登记。那么如何办理土地使用权抵押登记以及办理登记程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09994人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 什么是违法转让土地使用权

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    什么是违法转让土地使用权

    内容:3、非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,非法倒卖土地使用权非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,什么是非法转让土地1、非法转让土地使用权是指违反国家法律法规规定,以非法手段获得土地使用权或者在未批准转让的情况下,将所持有的土地使用权转让给他人获取经济利益的行为,属于犯罪行为。

    赵金保律师
    2023.10.11289人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 在诉讼程序中是否可以转让债权

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    在诉讼程序中是否可以转让债权

    内容:在诉讼程序中是否可以转让债权符合条件就可以转让。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百四十八条债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么在诉讼程序中是否可以转让债权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.07908人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 债权转让要遵需哪些程序

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    债权转让要遵需哪些程序

    内容:债权转让要遵需哪些程序债权转让必须遵守一定程序。债权转让必须符合哪些条件1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益债权的有效存在是债权转让的前提。双方的意思表示必须真实,不是真实的意思表示,债权转让无效。那么债权转让要遵需哪些程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.07364人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 债权转让的程序怎么走

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债权转让的程序怎么走

    内容:债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。债权转让有哪些注意事项(一)转让的债权不得违反法律禁止性规定。我国合同法第七十九条规定,除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外,其他债权都可以转让。特别是冲抵债务的债权转让更需要签订书面的债权转让合同。债权转让,一经通知就产生原债权债务关系消灭,债务人应向受让人履行债务的法律效果。那么债权转让的程序怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.07350人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权转让必须遵守什么程序以及生效要件

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债权转让必须遵守什么程序以及生效要件

    内容:债权转让必须遵守什么程序1、通知债务人2、达成债权转让协议3、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债权转让的生效要件:1、债权转让须有有效的合同存在债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。那么债权转让必须遵守什么程序以及生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09673人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 土地承包权转让合法吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    土地承包权转让合法吗

    内容:未经登记,不得对抗善意第三人。第三十四条,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。

    刘晓红律师
    2022.04.08110人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 民法典债权转让有什么程序和手续

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典债权转让有什么程序和手续

    内容:债权转让必须遵守一定程序:1、签订协议。债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。  债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。也就是说,当投资人急需流动资金时,可以通过出售其名下拥有的符合相应条件的债权给其他投资人,从而完成债权转让,获得流动资金。那么民法典债权转让有什么程序和手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07761人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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  • 土地转包与转让的区别

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    土地转包与转让的区别

    内容:土地转包与转让的区别1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上承包人把自己承包的土地再承包给第方。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移义务转移必须取得发包方同意。农村土地不能转让我国土地管理法规定农村集体所有者不能买卖土地产权只能依法在定期限内有偿出租或让渡土地使用权也不能随意改变所属耕地的用途因特殊情况确需征占自己所有耕地时也必须经国家有关部门批准。那么土地转包与转让的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10141人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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