房产纠纷是否可以进行异地审理

2022-01-30 10:01:02
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 一般不可以异地审理房产纠纷。房产纠纷属于不动产纠纷,适用于专属管辖,应当由房产所在地的人民法院管辖。房产合同中当事人自行协议约定的从其约定,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:26:47
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 异地放弃房产继承公证吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    异地放弃房产继承公证吗

    内容:当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。因此,放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。申办理放弃继承权公证时,应当逐项填写公证申请表,并提交以下材料:本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。公证处审查后认为事实清楚,证据充分,当事人身份属实,具有完全的行为能力,放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况,则应依法制作并出具放弃继承权公证书。那么异地放弃房产继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.31599人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 被异地起诉怎么驳回

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    被异地起诉怎么驳回

    内容:根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,驳回异地起诉的方法主要有以下几种:1. 异议管辖如果原告选择在异地起诉,可以提出异议请求管辖权的转移,即请求该案件审理机关的管辖权转到其住所地或者常住地所在地,法律依据在国内,关于异地起诉的法律依据主要有以下几部法律文件:1. 《中华人民共和国民事诉讼法》该法律文件是民事诉讼的基本法律,其中明确规定了异地起诉的相关规定,包括异议管辖、管辖权异议和管辖权转移申请等方式来驳回异地起诉。

    赵金保律师
    2023.06.271194人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 异地房产抵押贷款是怎样

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    异地房产抵押贷款是怎样

    内容:据悉,异地房产不能在本地办理抵押贷款,因为异地房产不利于贷款机构核定,一般只接受本地房产。不过,也并非任何房产都能办理抵押贷款,只有具备以下条件的房产才有贷款资格:1、双证齐全,即有房产证和国有土地证;2、房龄≤20年;3、可正常上市交易;4、无产权纠纷;5、易变现,价值易兑现。如果借款人资质情况不是很好,无法从银行顺利获贷,在有房产作抵押的情况下也可以考虑当地正规贷款公司。与银行相比,贷款公司不但放款快,而且门槛低,但是收费较高,在这一点上借款人要慎重考虑。那么异地房产抵押贷款是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01294人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 只能主张要求还贷部分金额,不可以主张分割其父母房产
  • 房产纠纷可以异地起诉吗?,房产官司可以异地打吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产纠纷可以异地起诉吗?,房产官司可以异地打吗

    内容:原则对&ldquo,此外,如果当事人住所或者房屋所在地只有一个法院时,也可以申请到异地起诉,首先,房产纠纷可以异地起诉的原因是房屋所在地的法院有权审理房产纠纷案件,如果被告在异地属于经常居住地,那么原告应当向被告经常居住地法院起诉,如果被告在异地属于经常居住地,那么原告应当向被告经常居住地法院起诉,被告人在异地怎么起诉 向人民法院起诉时,如果被告人在异地,只是暂时性的,异地不是经常居住地时,在被告住所地法院起诉。

    周春花律师
    2023.08.08922人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房产纠纷出现九个审理难点

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚房产纠纷出现九个审理难点

    内容:目前,海淀法院对近年来审理的离婚财产纠纷案件进行了统计分析,发现此类案件在审判实践中存在九个审理难点。目前,我国尚未建立婚前财产登记制度,法院在审理离婚财产纠纷时,往往以当事人提供的购物票据作为区分婚前财产和婚后财产的主要依据。福利分房制度取消后,商品房成为主要的夫妻共同财产。在房屋价格居高不下、且持续增长的情况下,离婚财产纠纷案件中,房屋产权往往成为双方争议的焦点。由于涉及购房贷款等问题,确认房屋产权归属成为法院审理的一个难点。那么离婚房产纠纷出现九个审理难点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29353人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 一般不可以异地审理房产纠纷。房产纠纷属于不动产纠纷,适用于专属管辖,应当由房产所在地的人民法院管辖。房产合同中当事人自行协议约定的从其约定,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
  • 房产纠纷起诉多久能开庭,房产起诉一般要多久

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房产纠纷起诉多久能开庭,房产起诉一般要多久

    内容:3、法律分析:起诉之后一般十几天到一个月左右的时间开庭,从起诉到开庭需要大约需要两个月的时间,民事诉讼法对审理期限分两种情况,一种是普通程序,针对案情相对复杂的,一般法院在受理了案件之后会在规定的时间内将起诉状发送给被告,之后被告可以提交答辩状,然后再由法院将答辩状副本发送给原告,根据相关法律中的规定,被告收到法院起诉书至少20日之后开庭,2、法院受理后一般在20日内开庭,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状,首先,在房产纠纷起诉多久能开庭方面,要看审理法院的不同情况而定,因此在这样的情况下,房产纠纷起诉可能会需要相当长时间才能开庭审理,2、房产纠纷起诉需要七天,人民法院在收到状之日起七日内决定是否立案。

    王学瑞律师
    2023.08.081149人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产纠纷官司怎么收费,房产纠纷打官司收费标准

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产纠纷官司怎么收费,房产纠纷打官司收费标准

    内容:此外,如果一方当事人因为物业使用权、物业闲置或者物业非法占用而引发房屋纠纷时也会需要一定数量的诉讼服务费用作为处理这一问题所必要的开庭审理和文书凭证手续之中的一部分,例如:如果当事人之间存在金钱上的债务关系时,官司将会采取相应的方式来进行处理,此时,由当事人去决定未来应付金钱上的债务数目时就会需要一定的诉讼服务费用来进行处理,涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费,房产纠纷官司怎么收费按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元),毕竟,当人们在解决房产纠纷时,需要考虑到官司收费的问题。

    刘晓红律师
    2023.08.08667人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 三难题困扰房产证逾期办理纠纷案件审理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    三难题困扰房产证逾期办理纠纷案件审理

    内容:三难题困扰房产证逾期办理纠纷案件审理日前,石景山法院对商品房买卖合同纠纷进行调研发现,今年受理的商品房买卖合同纠纷案件中,涉及逾期办理房屋产权证责任认定的案件占了84.3%,是该区商品房买卖纠纷中最主要的争议。经过认真分析,该院认为此类案件审理中存在以下3个难点: 一是开发商办理房产证义务范围认定难。二是违约金数额计算难。对最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条所规定的“由于出卖人的原因”,审判实践中存在分歧。那么三难题困扰房产证逾期办理纠纷案件审理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.31911人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻异地离婚的诉讼程序,诉讼离婚法院的审理期限

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻异地离婚的诉讼程序,诉讼离婚法院的审理期限

    内容:夫妻双方离开住所地超过一年一方起诉离婚的案件由被告经常居住地人民法院管辖没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。二诉讼离婚法院的审理期限法院审理期限1适用普通程序审理的第一审民事案件期限为六个月2有特殊情况需要延长的经本院院长批准可以延长六个月还需延长的报请上一级人民法院批准可以再延长三个月。不服一审法院判决上诉的一般会在三个月内审结。三法律如何规定诉讼离婚的管辖法院1依据我国民事诉讼法以及相关司法解释的规定对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖。6公民下落不明或被宣告失踪对其提出离婚诉讼的应向原告住所地基层人民法院提起。那么夫妻异地离婚的诉讼程序,诉讼离婚法院的审理期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.01587人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 株洲市中院增设专门庭室审理环保/房产案件

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    株洲市中院增设专门庭室审理环保/房产案件

    内容:记者昨从市中级人民法院获悉,市中院已于本月新增庭室专门审理环保类案件,用法律为环保“撑腰”。目前,中院新增的民四庭也正式立案,各类涉及环境污染纠纷的民事案件和环保类非诉执行案件都在其受理范围之内。据相关负责人介绍,随着“两型”社会建设的开展,“环保”已成为相当热门的话题。除了环境纠纷类案件,民四庭还负责审理房地产类民事纠纷案件和劳动争议案件。“去年,房地产方面的诉讼纠纷是增长最快的民事案件类型之一。”包括建设工程施工合同纠纷、商品房预售合同纠纷、装饰装修合同纠纷、物权保护纠纷、物业管理合同纠纷等等。那么株洲市中院增设专门庭室审理环保/房产案件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.19402人收看
  • 许瑞林律师

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  • 婚前签署房产归属协议,等于拿到“免被查封金牌”?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚前签署房产归属协议,等于拿到“免被查封金牌”?

    内容:此外,在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下,王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效,并不能对不知情的小张产生对抗效力,因此,不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为,案涉房屋虽为王女士婚前购买,但产权登记在夫妻二人名下,并且没有变更登记,该不动产登记具有公示效力,因此,案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议,两人签订了《婚前财产协议》,约定:无论房产证登记在谁名下,房屋所有权均归王女士所有,与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议,约定王女士按揭购买的期房归她个人所有,房产登记在两人名下,具体到本案,赵先生欠款时,并没有告知小张有婚前财产协议的约定,小张对协议内容不知情,因此,法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后,赵先生欠下债务,房屋被法院查封,王女士向法院提起案外人执行异议之诉,要求解除对房屋的查封。

    郭铭芝律师
    2024.04.17383人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)

    内容:因此,房产纠纷只能由房产所在地法院管辖,当事人不能异地提起诉讼,应在房产所在地法院起诉,房产纠纷适用专属管辖,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院审理,由此可知代位析产的房产在上海外地法院不可以接,房产纠纷起诉被告在异地,人民法院可以传唤,不到场的法院可以缺席裁判,由于属于受专属管辖的影响,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院起诉,2、房产纠纷不可以异地起诉,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

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    2024.01.30127人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 后妈和两个女儿争房产,后妈和两个女儿争房产怎么办

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    后妈和两个女儿争房产,后妈和两个女儿争房产怎么办

    内容:子女争房产可以先行自由协商,房产设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理,协商不成的可以向法院起诉,法院先行调解,调解不成的进行审理做出判 ...,2、防止后妈夺房产有两种办法:(1)让你父亲写遗嘱,而且最好还是去公证处做的遗嘱公证,点名写出这房子是给你的财产,父亲去世后按照遗嘱继承来办理,如果有,母亲的权益按财产继承法第一顺序继承人继承,还有看看他们有没有赡养你父亲,如果有他们也是第一继承人,如果你想不让他们获得,并且你满18周岁,你可以让你爸爸做财产转让,全部继承在你的名下,有公证,或者你爸爸有遗嘱,他们就不会获得财产。

    李孟阳律师
    2023.12.26781人收看
  • 李孟阳律师

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  • 房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗

    内容:法院对于异地诉讼案件,通常要求原告补充提供近期的房产购买合同、房产证、房屋交付凭证等证据,以充分证明起诉的合法性和纠纷的存在,房产纠纷可以异地起诉吗首先,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼案件的管辖地原则上应当由被告住所地或者被告实际居住地的人民法院管辖,由于房产纠纷属于受专属管辖的影响,因此房产官司的管辖法院是房产所在地法院,即当事人不能异地提起诉讼,应在房产所在地法院起诉,在具体操作指南上,异地起诉的要点之一是选择适当的异地法院,同时,也要根据具体情况,考虑被告的实际居住地或经常居住地,合理选择异地法院,本文将以此为切入点,深入探讨房产纠纷异地起诉的法律解读及操作指南。

    陈明月律师
    2023.11.17538人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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