律师介绍
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答这种情况可以走民事诉讼,详情请致电15201539836
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买卖合同逾期违约金起算时间
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买卖合同逾期违约金起算时间
内容:根据《人民币利率管理规定》,短期贷款在贷款合同期内遇利率调整不分段计息;中长期贷款利率实行一年一定,贷款每满一年按相应档次法定利率确定下一年度利率。因此,在计息期间内,如遇中国人民银行利率调整,适用短期贷款利率的应不调整利率,适用中长期贷款利率的则应在下一年度按新利率计算。最高院赞同第五种意见。那么买卖合同逾期违约金起算时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29199人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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开发商逾期交房的违约赔偿事宜
于海明律师
北京市元甲律师事务所
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
内容:逾期交房的违约责任分析(一)关于交房的条件及时间点开发商未在商品房买卖合同约定的交付房屋期限内交付房屋的行为,属于逾期履行合同义务的违约行为。(二)违约金的确定标准1、商品房买卖合同有约定的,从其约定商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款,开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准,如每逾期一日按已付房款的万分之三计算违约金。(四)免责事由免责事由有法定免责事由和约定免责事由之分,前者为因不可抗力导致违约,违约方可全部或部分免除违约责任,后者为双方当事人约定的不可抗力之外的其他免除违约责任的事由。那么开发商逾期交房的违约赔偿事宜。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29311人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答买方应对逾期交付,可以敦促房地产开发商尽快履行交付义务,但也可以根据合同追究房地产开发商逾期交付的违约责任。合同中未约定逾期违约金的,人民法院可以按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算逾期违约金。
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信用卡逾期时间比较长会有哪些影响?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
信用卡逾期时间比较长会有哪些影响?
内容:如果信用卡欠款数额很大或者逾期时间太长、且多次催还无果的话,银行有权向你提起诉讼的。而且信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。因此,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。那么信用卡逾期时间比较长会有哪些影响?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09212人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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逾期交房、迟延办理房产证开发承担什么责任
冯清琴律师
北京天用律师事务所
逾期交房、迟延办理房产证开发承担什么责任
内容:逾期交房、迟延办理房产证开发承担什么责任商品房买卖中,涉及到的问题最多的可能要算逾期交房、办证迟延(不能)这两种情况。但开发商的不诚信经营行为应当要算主要原因。强者往往利用其优势地位侵犯弱者的利益。逾期交房是最常见的房产纠纷。购买期房本身就具有很大的风险,而长期不交房,业主面临的风险和经济损失就会扩大。所以,政府示范合同文本中一般约定逾期90天以上业主就可选择退房。但现实中,开发商一般会采取拖延的手段不予理睬并寻找工期迟延等等不是借口的借口来敷衍业主。而业主之间信息交流的不流畅实际上也为开发商推卸责任提供了一个空间基础。那么逾期交房、迟延办理房产证开发承担什么责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.31199人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好,除了有法律、法规赋予强制执行权的行政机关、法院以外,普通的公司、个人是没有强制执行权的
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网贷逾期多长时间会催,如何应对网贷欠款诉讼?
陈宗琼律师
网贷逾期多长时间会催,如何应对网贷欠款诉讼?
内容:下面为大家详细介绍:网贷逾期多长时间会催,如何应对网贷欠款诉讼?网贷逾期多长时间会催这个需要看借贷网站的实力,一般逾期当天就会催。网贷逾期被起诉的时间:每家平台的规定不同,一般半年左右会被起诉。建议尽快偿还欠款,造成严重逾期将面临:1、承担高额逾期费用。目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统,但接入人行征信已经成为一个必然趋势。怎么应对网贷欠款诉讼一旦接到电话要求起诉,只要还有偿还,就可以通过以下方式回复:1、打开手机录音,把银行拨打过来的每一个电话都记录下来,同时要求对方提供银行工作的工号。那么网贷逾期多长时间会催,如何应对网贷欠款诉讼?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09185人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答您好,何以查看合同中是否对附属物相关约定
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信用卡逾期的时间长短有什么不一样吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
信用卡逾期的时间长短有什么不一样吗
内容:信用卡逾期与我们的个人征信有直接联系,除非朋友们不想要个人征信了,以后也不会和银行打交道了,也不会坐高铁住星级酒店了,也不担心银行起诉,也不着急高额利息,那确实可以与银行绝交。今天卡神小组就来和朋友们说说朋友们知道信用卡逾期3天、30天、90天了后会怎么样吗?毕竟逾期程度也分等级,逾期3天和逾90天以上到底有什么不同呢?这个时间段内有可能逾期记录还未上报央行,可以向银行说明情况,求得原谅。那么信用卡逾期的时间长短有什么不一样吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09635人收看 -
荣静月律师
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擅长:交通事故
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二手房卖方逾期过户怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
二手房卖方逾期过户怎么办
内容:现实中这种情况很多,一般都是协商解决,双方体谅一下,如果实在无法解决,对方不配合,可以申请仲裁。购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人,最好将房屋进行保全。二手房房东在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。这时,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。那么二手房卖方逾期过户怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.01456人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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信用卡逾期时间过长,钱就可以不要还了吗?
段建国律师
北京天用律师事务所
信用卡逾期时间过长,钱就可以不要还了吗?
内容:现在很多人手中的现实资金都不是很充足,信用卡成了有效的周转手段,但是毕竟信用卡不是直接的现钱,是需要偿还的,很多人在使用信用卡消费的时候并没有考虑偿还时会遇到的困难,导致很多人都出现了信用卡逾期,甚至一直拖欠还不起的状态,下面为大家详细介绍:信用卡逾期时间过长钱就可以不要还了吗?逾期一个月以内如果用户信用卡逾期一个月以内,银行一般主要以短信通知为主,短信内容无非就是让你及时还款,避免影响个人征信以及产生罚息。那么信用卡逾期时间过长,钱就可以不要还了吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09910人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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信用卡长时间逾期属于信用卡诈骗吗?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
信用卡长时间逾期属于信用卡诈骗吗?
内容:听说过很多信用卡逾期后被通知,再不还钱就刑事报案,信用卡诈骗。那么是不是信用卡逾期了之后都会涉及到刑事犯罪吗?利用信用卡进行恶意透支的诈骗犯罪活动,行为人在主观上应当具有以非法占有为目的,在行为上表现为拒不偿还透支款或者在大量透支后潜逃、隐瞒身份,以逃避还款责任。所以不是所有的信用卡逾期都构成信用卡诈骗罪,请各位正确看待这个事情,不要盲目的相信别人的说法。那么信用卡长时间逾期属于信用卡诈骗吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09454人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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贷款逾期利息和罚息有什么区别?逾期利息计算的截止时间是什么!
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
贷款逾期利息和罚息有什么区别?逾期利息计算的截止时间是什么!
内容:逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息,具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。根据定义我们可以了解到:逾期利息只是针对本金或利息逾期后产生的罚息,是罚息的一种。而罚息除逾期利息外,还有挤占挪用罚息等。定期的无息借款,贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的无息借款,贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么贷款逾期利息和罚息有什么区别?逾期利息计算的截止时间是什么!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09839人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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贷款逾期时间如何计算,逾期还贷被银行起诉,怎样应对?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
贷款逾期时间如何计算,逾期还贷被银行起诉,怎样应对?
内容:为贷款按月还款一直是一些市民每个月都要操心的事,坚持着每个月按时还款,却避免不了因为一点小细节而导致了逾期,导致征信出现不良记录,后悔莫及.下面由催天下小编为大家详细介绍:贷款逾期时间如何计算,逾期还贷被银行起诉,怎样应对?实际上,要是超过还款日期时开始计算,往后就是逾期时间了。那么贷款逾期时间如何计算,逾期还贷被银行起诉,怎样应对?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09605人收看 -
张嘉娱律师
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网贷逾期从什么时间开始计算?
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
网贷逾期从什么时间开始计算?
内容:但是,一些没有还款能力的年轻人却因为无力偿还导致网贷逾期。那么网贷逾期从什么时间开始计算?网贷逾期多久会上黑名单网贷逾期的话,如果不是恶意逾期,且逾期时间较短,只逾期几天的话,一般是不会上黑名单的。但如果逾期的时间较长,超过一两个月甚至更长的时间都不还的话,就很可能会被网贷平台拉入黑名单。那么网贷逾期从什么时间开始计算?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.09317人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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房地产开发商迟交房的责任
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房地产开发商迟交房的责任
内容:2004年6月,张某与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定了房产的位置、房款数额、房款的支付、交房日期等详细内容,其中约定交房日期为2004年10月1日,逾期交房的,按日向购房者支付购房款万分之一的违约金。后因开发商的逾期交房,张某未能在约定的时间内将房屋交付于周某使用,向周某退还了定金3万元。购房人租赁造成的损失是否属于因开发商逾期交房而产生的实际损失?开发商逾期交房,应当承担逾期交房的违约责任,《商品房买卖合同》中明确约定了逾期交房的违约责任承担方式,即:按日承担房款的万分之一的责任承担方式。那么房地产开发商迟交房的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.25482人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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答一般从合同约定的交房之日计算逾期交房的时间。开发商逾期交房经催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任;经催告后三个月内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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雪灾是否必然免除逾期交房之责
周春花律师
北京市元甲律师事务所
雪灾是否必然免除逾期交房之责
内容:根据目前武汉市几个法院和仲裁机构的判决和裁定,几乎都认定了因雪灾而免除或部分免除开发商逾期交房的违约责任。但本人认为,只有当雪灾是导致开发商逾期交房原因时才能免除或部分免除开发商逾期交房的违约责任。此案还没有判决,希望该案判决能够一改一概免责的局面。"据此,本诉被告应当向本诉原告承担合同约定的逾期交房的违约责任。不可抗力与不能履行合同之间存在因果关系是决定免除责任的基本要件,如果两者之间没有因果关系则不能免除责任。那么雪灾是否必然免除逾期交房之责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.2577人收看 -
龙珊律师
主任律师
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答具体看一下房屋买卖合同是怎么约定的,详细请加15201539836
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一上午谈了两场和解,签字的空隙赶紧联系一下其他执行法官,这时间把控的死死的!
许瑞林 660评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 351评论
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好朋友借走20万元,逾期2年多未偿还,天用律所帮助当事人以借条为证据“以诉促调”,双方达成调解协议,当事人要回本金20万元以及逾期利息3.8万元。化干戈为玉帛,快速收回借款,这就是调解的魅力!
欠钱不还怎么办最有效的方法 301评论 -
被外卖骑手送餐过程中撞伤,伤者希望快速解决纠纷,调解专案组与对方积极谈判,促成双方签署和解协议,快速拿到赔偿款19万元!当事人感叹“你们太厉害了,这么短时间就拿到赔偿款,这下能和家人安心过年了”
元甲交通律师 514评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 508评论 -
有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。北京法律咨询 100评论
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遇到欠钱不还,不管你怎样去催,对方就是油盐不进,一直拖着不还。那么直接不用对他客气,去法院起诉就好! 借钱必须要写借条,金额太小或人品信得过的可以不用,但是第三人在场可以有,必要时可以起到见证人的作用,若发生还款纠纷时可以作证人,帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法,借款人,出借人,借款金额(大小写),借款周期,还款时间,月利率,逾期未还月利率约定等,越清楚越好。如果对方逾期不还钱,还可以按照借条上的约定计算利息,减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据,建议一式两份,双方不能篡改。 这种情况下,如果双方也都不愿意走诉讼程序,还可以和对方进行协商,能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条,又没有其他证据,那么一定要提前取证: 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时,是否有人看到,提供证人和证言。 通过以上证据,法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法,内容符合客观事实,证据真实有效,那么对方应该承担还款责任。欠钱不还怎么办最有效的方法 13评论