开发商违法征地如何办

2022-01-31 06:25:15
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 开发商征地违法的,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,也可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。法律依据:《行政诉讼法》第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 09:57:39
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 无程序违法强拆怎么办?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    无程序违法强拆怎么办?

    内容:强制征地拆迁造成严重后果的,要严肃追究有关党政领导的责任。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。(二)、民事责任开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。那么无程序违法强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.29304人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 你好,建议你与对方协商,协商不成可以起诉对方拆除。
  • 征地程序违法要如何处理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    征地程序违法要如何处理

    内容:如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征第二百七十二条总包与分包地人合法权益侵害的,还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。的有序运行,征地主体必须按照法定程序履行义务,如果征地主体违背法定的程序,就要承担相应的法律责任。对程序违法行为在某些情况下不撤销或宣告无效,行为效力未受影响,但这并非意味着这种行为可不受追究,政府及土地行政主管部门仍应承担其相应的程序违法后果。如我国行政处罚法第55条、行政复议法第34条第一百七十七条主要条款均规定,违反程序规定的,由上级机关或有关部门责令改正;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。那么征地程序违法要如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29771人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 征地拆迁案件中存在的问题不容忽视

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    征地拆迁案件中存在的问题不容忽视

    内容:近年来,律师通过办理一批征地拆迁行政案件,维护了被征地拆迁人的合法权益。实践中,因拖欠、克扣赔偿金引发征地拆迁群体性事件时有发生。在违法抗拒拆迁的案件中,部分群众法制意识淡薄,不是依法维权,而是采取过激行动,激化了征地拆迁矛盾。加上不少地方政府抱着花钱买平安或怕上面登记通报等想法,对少数上访群众的不合理要求予以“变通”,使之得到不应有的实惠。这些政府部门的种种“变通”手段,在一定程度上又起到了鼓励群众去上访的负作用,助长了部分动机不纯者的气焰。那么征地拆迁案件中存在的问题不容忽视。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.02406人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 应当保留好证据,及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的,如果只是群里索赔是不应当认定的
  • 楼下民宅改商用 开发商称违规不违法

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    楼下民宅改商用 开发商称违规不违法

    内容:65岁的加拿大人丹尼称,他住在三楼,开发商把他家楼下二楼6间民宅全部破墙重新装修,要更改规划用途对外出租给一家培训机构。推荐阅读:房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷及解决 “老外”投诉楼下民宅改商用昨天上午,记者来到位于南京江宁开发区高尔夫国际花园小区1幢居民楼二楼。开发商自称做法“违规不违法”记者随后和部分业主一起找到开发商了解情况。记者询问,2楼装修改造是否占用消防通道,民宅改商用又是否合法?至于民宅装修改商用出租的事情,苏经理也承认确实是开发商在进行施工,这种做法“违规但是不违法”。那么楼下民宅改商用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.2884人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 开发商征地违法的,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,也可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。法律依据:《行政诉讼法》第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
  • 征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办

    内容:征地时合法房屋被违法强拆的,可以向征地主管部门投诉。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。那么征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.291046人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 农村征地之前应该做些什么准备

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农村征地之前应该做些什么准备

    内容:6区拆管办对拆迁公司丈量数据随机复核并在拆迁地块设立举报箱,公布举报电话,发现问题责成整改,并评估拆迁公司摸底丈量的工作质量,区市容局全天候巡查,执行违法建设露头就打,同时公布举报电话。那么农村征地之前应该做些什么准备。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07374人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 拆迁程序违法是怎样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    拆迁程序违法是怎样的

    内容:被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”拆迁工作实施主体不规范给被征收人带来的直接影响是,土地不明不白被强征,房屋不明不白被强拆,而一旦打起官司来,相关部门推脱的一干二净,谁都跟这事儿没关系,最后落得个不靠谱的机构来顶包,加大了被征收人的维权成本。那么拆迁程序违法是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.03209人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 开发商能征地吗_开发商征地很久不安置如何办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    开发商能征地吗_开发商征地很久不安置如何办

    内容:开发商征地很久不安置如何办开发商征地很久不安置当事人可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并向相关责任人员追究法律责任。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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    2022.05.073811人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 分析:完善法律法规 遏制违法征地拆迁

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    分析:完善法律法规 遏制违法征地拆迁

    内容:最近,河南省某法院对1998年~2002年受理的64起违法征地拆迁纠纷案件通过调查分析,发现违法征地拆迁主要有以下几种原因:一、征地单位违约。随后,该工程承包公司与拆迁户分迁,造成纠纷。产生纠纷后,征地单位往往以签订合同是其下属部门,不能代表法人单位,而不承认合同效力。一是拆迁户在征地通告公布后突击迁人口入户。导致了不同法院审理的结果有差异,影响了法律法规的严肃性。那么分析:完善法律法规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.021033人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 征地时违法强拆偷拆知法犯法怎么办

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    征地时违法强拆偷拆知法犯法怎么办

    内容:接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。同时,一方可申请法院先予执行。那么征地时违法强拆偷拆知法犯法怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29935人收看
  • 王熙律师

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  • 临时用地使用证可以建房子吗_开发商征地有临时土地使用证的吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    临时用地使用证可以建房子吗_开发商征地有临时土地使用证的吗

    内容:开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

    陈明月律师
    2022.05.105621人收看
  • 李孟阳律师

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  • 强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注

    内容:中国国土资源部高级官员三十一日提出,当前在实施扩大内需的政策过程中,强行征地拆迁等土地方面出现的一些倾向性问题应当引起高度重视。甘藏春说,随着经济社会发展形势的变迁,土地管理的具体政策必须随之调整。坚决纠正违背产业政策和供地政策供地、搭车用地、侵害被征地农民合法权益等问题,严防违规违法用地反弹,保持土地管理良好秩序。甘藏春说,无论经济社会发展形势如何变化,建立严格的耕地保护制度,坚守十八亿亩耕地红线的根基不能动。今年国土资源部确定全国新增建设用地计划指标总量为六百三十万亩,比去年增加了五十万亩。那么强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02754人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典开发商征地需要哪些手续

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典开发商征地需要哪些手续

    内容:在现实社会中,很多人对于土地征收的相关事宜非常关注。一般来说国家征收土地是有一定的计划的,但是需要经过相关的手续。那么对于民法典开发商征地需要哪些手续呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。

    张芸律师
    2021.09.17234人收看
  • 杨一凡律师

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  • 开发商征地补偿标准农村费用包括什么?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    开发商征地补偿标准农村费用包括什么?

    内容:是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。但不得超出以上标准限额。那么开发商征地补偿标准农村费用包括什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.29211人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 如何对抗征地程序违法,有哪些处理方法

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如何对抗征地程序违法,有哪些处理方法

    内容:在实践中被征收人发现征地程序违法的,合法的对抗方式是申请行政复议、提起行政诉讼、申请政府信息公开、向上级土地管理部门举报等。那么如何对抗征地程序违法,有哪些处理方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.03617人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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