房屋买卖合同无效财产可以返还吗

2022-02-01 20:29:02
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 房屋买卖合同被确认无效的,应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。法律依据:《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 09:10:33
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 婚内财产协议的无效约定具体如下:限制一方再婚;不动产归一方但不进行产权变更等。法律明文规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。法律依据:《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚内财产协议在哪些情况下无效?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚内财产协议在哪些情况下无效?

    内容:婚内财产协议在哪些情况下无效?

    刘晓红律师
    2023.04.2716人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 房屋买卖合同被确认无效的,应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。法律依据:《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 以案释法――夫妻财产共有 私自赠与无效

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    以案释法――夫妻财产共有 私自赠与无效

    内容:龙某的父母知道儿媳妇和儿子吵架的原因后,认为他们用的是自己儿子的钱,陈某无权过问。陈某一怒之下,向法院起诉,要求龙某的父母还钱。《婚姻法》第17条第2款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。本案中,龙某将夫妻共有的6万元赠与父母时,未取得陈某的同意,系擅自处分夫妻共有财产,龙某的行为应属无权处分行为,因此,该赠与合同无效。从我国法律规定而言,龙某的父母应当返还这6万元。在法院的耐心说服下,陈某最终与龙某达成共识,认为帮助父母买房不仅是一种尽孝,更是履行赡养扶助义务的一种具体表现,最后陈某对龙某的擅自处分夫妻财产的行为表示谅解,撤回了起诉。那么以案释法――夫妻财产共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.3180人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚是可以平分夫妻共同财产的,还房贷所产生的孳息是也是夫妻共同财产可以平分。
  • 妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗

    内容:妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗依据我国婚姻法的规定夫妻共同的财产由夫妻双方共同处分如果一方私自处分的另一方可以向法院请求撤销财产赠与的行为。夫妻对共同财产有平等的处理权。第一百五十七条民事法律行为无效被撤销或确定不发生效力的法律后果民事法律行为无效被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失各方都有过错的应当各自承担相应的责任。那么妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.01395人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 无效合同处理规则,无效合同处理办法

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    无效合同处理规则,无效合同处理办法

    内容:解析:根据《民法典》第一百五十七条的规定,合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失,解析:在确定合同无效后财产返还或者折价补偿范围时,要根据诚实信用原则的要求,在当事人之间合理分配,不能使不诚信的当事人因合同无效而获益,根据《民法典》第一百五十七条的规定,合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失,所谓法律后果,是指无效合同或可撤销合同的当事人,基于行为无效或被撤销的法律事实(事件),依法应承担的财产返还义务、损失赔偿责任和其他后果等。

    周春花律师
    2023.07.17663人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同无效返还财产的诉讼时效

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    合同无效返还财产的诉讼时效

    内容:合同无效返还财产的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。合同纠纷法律法规《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

    李孟阳律师
    2021.11.24303人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 赠与“小三”的财产能否要求返还?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    赠与“小三”的财产能否要求返还?

    内容:在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产共同享有所有权,任何一方无权单独处分夫妻共同财产。有配偶者赠与或约定赠与第三者财物,赠与后反悔主张返还或第三者要求履行赠与的,不予支持,但合法婚姻配偶一方以赠与行为侵犯其夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,一般应予支持。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人,这种赠与行为应认定为无效;夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的,人民法院应予支持。那么赠与“小三”的财产能否要求返还?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11992人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同无效如何返还财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同无效如何返还财产

    内容:根据我国《合同法》第五十八条的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。那么合同无效如何返还财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28256人收看
  • 荣静月律师

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  • 房屋买卖合同无效后该怎么办

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋买卖合同无效后该怎么办

    内容:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效被撤销或者确定不发生法律效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,二、民法典无效合同怎么处理合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,二、合同被撤销的法律效果是什么合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。

    邢颖律师
    2024.03.05811人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚约财产返还的请求权如何行使

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚约财产返还的请求权如何行使

    内容:被告王某提出反诉,要求原告陈某返还恋爱期间为其购买汽车支付的款项及给付的现金、存款。评析该案为婚-约财产纠纷,司法实践中,因对婚-约财产返还请求权的基础和性质、婚-约财产的性质认识不同,往往裁判各异,因此,须进行厘清。在婚-约财产纠纷中,财物返还请求权的基础并非婚-约无效,而是婚-约背后所发生的财物赠与行为。那么婚约财产返还的请求权如何行使。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11236人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 法院判合同无效后财产会返还吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    法院判合同无效后财产会返还吗

    内容:第五十八条合同无效或被撤销的法律后果合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。”可见,合同被认定无效后的法律后果主要如下:1、返还财产。3、赔偿损失:根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。4、非民事性后果合同被确认无效或被撤销后,除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外,在特殊情况下还发生非民事性后果。那么法院判合同无效后财产会返还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.23500人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 借贷合同无效,债权人有权要求返还借款本金吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    借贷合同无效,债权人有权要求返还借款本金吗?

    内容:在生活中,有时候人们会避免不了会产生借款活动,在签订借贷合同的时候,如果一不注意可能会时一份无效合同,那如果借贷合同无效,债权人有权要求返还借款本金吗?民间借贷合同无效后,因此取得的财产应当予以返还。那么借贷合同无效,债权人有权要求返还借款本金吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09997人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 哪些合同为无效合同

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    哪些合同为无效合同

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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    2023.04.2825人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 租赁合同无效可以要求返还租金吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    租赁合同无效可以要求返还租金吗

    内容:合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。那么租赁合同无效可以要求返还租金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28121人收看
  • 龙珊律师

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  • 无效合同返还财产时效为多久

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    无效合同返还财产时效为多久

    内容:但是,恶意串通签订合同损害第三人利益的,第三人有权提起确认合同无效之诉。无效合同中一方向人民法院要求返还财产或赔偿损失,属于向人民法院请求保护民事权利,应当在法定的时效期间内起诉,否则人民法院不予保护。在合同签订时,权利人应当知晓其行为的法律后果,明知合同无效而履行合同的,从规制此类违法行为的角度出发,此类绝对无效合同的财产返还请求权的行使,在诉讼时效上应严格限制,其起算点应从合同签订时计算。因此,对于已经履行完毕多年的无效合同,权利人请求返还财产的诉讼时效应自该合同履行完毕之日起计算诉讼时效。那么无效合同返还财产时效为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.28662人收看
  • 李孟阳律师

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