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承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗
内容:承租人对租赁物不享有处分权,因此,承租人不能擅自转租,需要转租的,须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响,原租赁合同继续有效,承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当向出租人赔偿损失,再向第三人追偿。那么承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.24981人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公司董事承担什么责任,公司董事的责任及法律义务
张旭律师
北京市元甲律师事务所
公司董事承担什么责任,公司董事的责任及法律义务
内容:一、公司董事的责任作为公司董事,他们承担着以下主要责任:1. 忠实义务:董事应当忠实履行自己的职责,以公司的最佳利益为导向,不得利用职务谋取私利,二、公司董事的法律义务除了上述责任外,公司董事还承担着一系列法律义务,包括但不限于:1. 法律遵从:董事应当遵守国家法律、法规和政策,确保公司的经营活动符合法律的要求,2. 勤勉义务:董事应当勤勉尽责,按照法律、法规和公司章程的规定,认真履行自己的职责,保证公司的正常运营,三、违反责任和义务的后果如果董事违反了自己的责任和法律义务,可能会面临以下后果:1. 民事责任:董事可能需要承担赔偿责任,赔偿公司或其他受损方因其违法行为造成的损失,5. 报告义务:董事应当及时向股东和监管机构报告公司的经营状况和财务状况,确保信息的真实、准确和完整,3. 谨慎义务:董事应当以谨慎的态度对待公司的事务,审慎决策,避免对公司造成损失。
张旭律师2023.09.011558人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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父母未尽抚养义务,能否拒绝赡养?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
父母未尽抚养义务,能否拒绝赡养?
内容:若成年子女不履行赡养义务的,父母又因年龄衰老等因素缺乏劳动能力或生活困难,则父母有要求成年子女给付赡养费的法定权利,有一些子女因为各种原因拒绝履行赡养义务,这给父母的生活带来了极大的困难,例如,如果父母曾经没有履行抚养义务,或者曾经遗弃子女,那么子女还需要承担赡养义务吗,同时,如果父母认为自己的赡养需要,可以向法院提出申请,在符合条件的情况下,法院可以责令子女履行赡养义务,因此,在法律和伦理层面上,子女应该认真履行赡养义务,而不能将其与父母的抚养义务相混淆。
张嘉娱律师2023.07.12209人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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义务是什么意思是什么?义务的含义是指什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
义务是什么意思是什么?义务的含义是指什么
内容:它是指个人或组织根据法律、道德或协议等规定,承担起应尽的责任和义务,义务是个人或组织根据法律、道德或协议等规定所承担的责任和义务,一、义务的含义义务是指个人或组织在特定情况下根据法律、道德、协议或其他约束性规定,应承担的责任和义务,在法律领域,个人或组织有义务遵守法律规定、履行合同约定、遵守职业道德等,在法律领域,义务通常是指法律上对个人或组织的要求,包括但不限于以下方面:1. 合同义务:根据合同法的规定,当个人或组织签订合同时,双方都有履行合同约定的义务。
于海明律师2023.09.011519人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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不履行报批义务的损害,谁来赔偿?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
不履行报批义务的损害,谁来赔偿?
内容:为了实施该项目,该公司根据相关法律规定,应当向建设行政主管部门进行报批手续,并获得相应的批准,根据相关法律规定,行政主管部门有权对违反报批义务的行为予以处罚,并采取必要的强制措施,报批义务是指在特定情况下,当事人根据法律、行政法规或相关规定,需要向有关部门或机构进行报批或备案的义务,现在,该公司面临着一个重要的法律问题:公司未按时履行报批义务的行为是否构成了违法行为,是否应该承担相应的损害赔偿责任,在法律上,该公司的违法行为可能会导致以下法律后果:1. 行政处罚:行政主管部门有权对违法行为者进行行政处罚,包括罚款、责令停工或拆除等措施,以制止违法行为并恢复合法秩序。
任冰峰律师2023.07.10715人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
内容:甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守,3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
冯清琴律师2024.01.19558人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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继子女有义务赡养后妈吗
陈宗琼律师
继子女有义务赡养后妈吗
内容:也就是说如果继父母子女之间形成了法律承认的扶养关系,那继子就有义务赡养后妈,也就是说如果继父母子女之间形成了法律承认的扶养关系,那继子就有义务赡养后妈,也就是说如果继父母子女之间形成了法律承认的扶养关系,那继子就有义务赡养后妈,形成抚养关系的前提下,继子女是“真的”有义务赡养继父母的,继子女对后妈有赡养义务吗1、法律主观:继子女对继父母有赡养义务,只要继父母子女之间形成了合法有效的扶养关系,对于共同生活型的继父母与继子女关系,由于继父母已经与继子女形成了抚养教育关系,因此继子女就有义务对继父或母尽赡养义务。
陈宗琼律师2023.11.16917人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村土地流转的合法流程及注意事项
李维律师
北京市元甲律师事务所
农村土地流转的合法流程及注意事项
内容:双方应了解土地流转的法律法规要求,并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤:1. 协商谈判:土地流转双方(出租方和承租方)首先进行协商谈判,明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时,需要注意以下事项:1. 法律法规遵守:土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案:签订土地流转合同后,双方应将合同备案,确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批,确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流转期限内,双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
李维律师2023.09.01609人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答民法典中承租人的义务包括:支付租金的义务;按照约定的方法使用租赁物的义务;妥善保管租赁物的义务;不得擅自改善和增设他物的义务;瑕疵通知义务;返还租赁物的义务。法律依据:《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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公司合并不履行告知义务承担什么责任
段建国律师
北京天用律师事务所
公司合并不履行告知义务承担什么责任
内容:投保人因重大过失未履行如实告知义务,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但应当退还保险费,投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费,投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费,投保人因重大过失未履行如实告知义务,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金 ...。
段建国律师2023.11.22595人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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女婿有赡养女方父母的义务吗?民法典
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
女婿有赡养女方父母的义务吗?民法典
内容:这一条款从法律上明确了女婿有赡养女方父母的义务,通过民法典的规定和解读,我们可以得知女婿在婚姻中有赡养女方父母的法律义务,因此,女婿在履行赡养义务的过程中,应尊重女方父母的自尊心,做到以情感和尊重为基础,化解矛盾和冲突,比如,在女方父母已经享受到养老保险、离退休金等其他福利待遇的情况下,女婿的赡养义务可能会相对减少,在实际生活中,女婿的赡养义务体现在对父母的经济支持和生活照料方面,女婿应当履行赡养义务,以实际行动传递出家庭责任和尊老爱幼的伟大价值观,共创幸福和美满的婚姻。
龙珊律师2023.12.07887人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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股权代持纠纷,代持股东不履行出资义务可以起诉隐名股东吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
股权代持纠纷,代持股东不履行出资义务可以起诉隐名股东吗
内容:股权代持的法律风险有,股权代持协议的法律效力被否定的风险、以及还有显名股东恶意侵害隐名股东权益的风险、再者就是隐名股东难以确立股东的身份,无法向公司主张自己的权益和利益,(二)显名股东恶意侵害隐名股东权益的风险 在一般的股权代持关系中,实际出资人隐于幕后,名义股东则接受隐名股东委托,在台前代为行使股东权利,法律主观:股权代持的法律风险具体:名义股东更容易侵害实际出资人利益的相关风险,股权代持协议要点有:(1)只要不违反合同第五十二条规定,实际出资人与名义股东之间签署的股份代持合同即属有效协议,并成为确定双方权利义务的依据。
李孟阳律师2024.01.2435人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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父亲欠债子女有义务偿还吗,父亲欠债子女要还吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
父亲欠债子女有义务偿还吗,父亲欠债子女要还吗
内容:当子女作为继承人依法继承了父母的遗产后,就要履行偿还被继承人欠下债务的义务,但是如果儿子放弃继承的,对父亲依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任,如果父亲去世了,儿子继承了父亲的遗产的,此时儿子则需要以继承的遗产价值为限对父亲的债务承担偿还责任,超过遗产实际价值部分,儿子自愿偿还的不在此限,父亲欠债儿子在法律上有义务还吗父亲的债务儿子是没有义务偿还的,我国的法律也没有父债子偿这种规定,1、一般情况下,父亲欠债子女没有义务偿还,子女继承了父亲的遗产,那么同时也继承父亲的债务的,这时候就有义务清偿债务了。
陈明月律师2023.08.01948人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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夫妻一方欠债另一方有义务还吗,丈夫欠的钱妻子有义务还吗
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方欠债另一方有义务还吗,丈夫欠的钱妻子有义务还吗
内容:1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任2、如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动,比如赌博、放高利贷,妻子对丈夫的借款并不知情,那么这属于丈夫个人债务,妻子没有偿还责任,婚前夫妻一方欠债另一方有义务还吗1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务,如果属于夫妻共同债务,就由丈夫和妻子一起偿还,第三、夫妻一方超出家庭日常生活所负的债务,且能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负,如果属于丈夫的个人债务,就由丈夫个人来偿还,妻子没有偿还义务,3、如果丈夫的借款发生在结婚以前,那么也是其个人债务,妻子不承还款责任。
陈凯旋律师2023.08.01771人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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儿媳有赡养公婆的法定义务吗,儿媳有赡养公婆的义务吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
儿媳有赡养公婆的法定义务吗,儿媳有赡养公婆的义务吗
内容:综上所述,儿媳没有赡养公婆的法定义务,但在家庭中应当尊重公婆,关心他们的生活,协助丈夫履行赡养义务,例如,在公婆没有子女或者子女已经去世的情况下,如果儿媳承担了公婆的主要赡养义务,那么根据《民法典》第一千一百二十九条的规定,儿媳可以作为公婆的继承人享有继承权,法院经审理认为,王某虽然不是婆婆的法定继承人,但她在婆婆生病期间一直照顾婆婆的生活,尽到了主要赡养义务,根据《民法典》第一千一百二十九条的规定,可以作为第一顺序继承人享有继承权。
李广荣律师2023.08.23166人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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丈夫在外欠债妻子要一起还吗,丈夫在外欠款妻子有义务承担吗?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
丈夫在外欠债妻子要一起还吗,丈夫在外欠款妻子有义务承担吗?
内容:法律主观:丈夫欠债妻子一般没有义务偿还,但是如果该债务是夫妻共同债务,则妻子也需要承担偿还责任,夫妻共同债务一般要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示,如果丈夫欠债是用于家庭共同生活或者共同经营,那么属于 夫妻共同债务 ,作为妻子应当在 夫妻共同财产的范围 内承担责任,法律分析:婚姻关系续存期间,一方在外欠的债务,只要是用于家庭共同投资,或者用于家庭生活的,应视为夫妻共同债务,丈夫现在还不了,妻子有义务偿还。
周春花律师2023.12.18153人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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在父母生前与父母同住并进行照顾,在法定继承分配遗产时,最终法院予以支持多分遗产,既是权利义务对等的体现,也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
元甲婚姻家事 14评论 -
夫妻间有相互扶养义务,一方生病另外一方不支付费用,生病一方可以起诉要扶养费。元甲婚姻家事 744评论
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夫妻间有相互扶养义务,一方生病另外一方不支付费用,生病一方可以起诉要扶养费。
起诉离婚流程和费用 419评论 -
一份来之不易的判决,对方主张两份遗嘱有效,还主张我方没尽主要赡养义务,法院均驳回了对方的诉讼请求,一个价值800多万的房产,法院还多判决给我方12.5%份额,这份判决书让委托人落泪,终于得到了公正对待,我们作为代理人努力没白费,可谓是非常开心😄。这一切都是团队的力量。
元甲婚姻家事 724评论 -
生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 501评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 551评论